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1、居然之家招商合同甲方：乙方：為本合同開拓和繁榮家居建材市場,滿足廣大消費者對名優(yōu)家居建材產(chǎn)品的消費需求，甲乙雙根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。第一章合作形式、合同期限、租金及其他費用第一條合作方式甲方向乙方提供位于市店號樓層，不含公攤的面積為平方米，含公攤面積為平方米（兩種面積計算方法任何選其一，公攤系數(shù)為）的營業(yè)場地由乙方租賃經(jīng)營（攤位編號為）；乙方按口不含公攤的面積口含公攤的面積（兩種方式任選其一）向甲方支付租金、物業(yè)管理費、廣告費等費用，并接受甲方統(tǒng)一管理。第二條合同期限1.租賃期間：自年月
2、日至年月日，共計天；2.免租期：甲方給與乙方共計天的免租期，用于乙方進行開業(yè)籌備和市場培育，在此期間，乙方不向甲方支付租金，但發(fā)生的物業(yè)管理費（水、電、通信、空調、垃圾清運費等）、市場管理費、廣告費等用仍應正常交納。具體免租為：3.起租日及計租期：自年月日開始計租，除去免租期后的計租期限共計天。租賃期限按自然天數(shù)計算，月份分大小月。第三條經(jīng)營范圍乙方的經(jīng)營品牌為，經(jīng)營類別為。乙方須嚴格按照合同約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，中途更換品牌或產(chǎn)品類別須報甲方同意；未經(jīng)甲方同意擅自更換品牌或產(chǎn)品類別，甲方視同乙方違約并有權終止合同。如果乙
3、方經(jīng)營的產(chǎn)品是進口產(chǎn)品，則必須符合下列兩個條件之一：1、品牌在國外注冊時間30年以上，產(chǎn)品產(chǎn)地在國外或者雖然產(chǎn)地在國內、但通過“出口轉內銷”的形式進入國內銷售（乙方必須在產(chǎn)品介紹、價簽、銷售合同上如實際標明實際情況并提供報關單據(jù)）；2、品牌在國外注冊以上，產(chǎn)品的主體在國外生產(chǎn)、輔料或配件在國內生產(chǎn)（乙方必須在產(chǎn)品介紹、價簽、如果標明實際情況）。乙方經(jīng)營的產(chǎn)品出現(xiàn)與上述標準不符或不能提供進口產(chǎn)品的報據(jù)（不論是甲方要求還是應消費者要求）、對消費者虛報產(chǎn)品產(chǎn)地等情況，甲方視同乙方并有權終止合同。在合同期內，乙方的代理權被品牌所有人終止
4、，若該品牌是甲方的緊密型戰(zhàn)略聯(lián)盟并且品牌人愿意承接乙方所租賃攤位，則乙方應無條件地交回租賃攤位并與甲方結清所有費用，雙方追究合同提前終止的責任；若品牌所有人不愿意承接乙方所租賃攤位或者該品牌不是甲方的型戰(zhàn)略聯(lián)盟，則甲方給予乙方一個月的時間尋找新的品牌，乙方在甲方規(guī)定的期限內沒有取方認可的新品牌代理權，甲方視同乙方違約并有權終止合同。第四條租金及付款方式乙方所租場地每平方米日租金￥元，每平方米日租金￥元，月租金￥元，每年應支付甲方租金￥元，合同期內應支付甲方租金￥元，大寫：?？紤]到乙方所代理品牌與甲方的戰(zhàn)略合作伙伴關系和乙方的其它
5、實際要求，甲方同意按方式給予乙方租金優(yōu)惠，優(yōu)惠后的每平方米日租金標準為￥元，月租金￥元，每年應支付甲方租金￥元，合同期內應支付甲方租金￥元，大寫。經(jīng)雙方商議，乙方按方式付款。A.一次性付款乙方于本合同簽訂之前日期三日內（即年月日前），將合同期內全部租金一次性付清。A.每半年付清：每期租金為一元，乙方在每期計組日開始的上一個月月末之前支付六個月租金。B.按季付款：每期租金元，乙方在每期計組日開始的上一個月月末之前支付一個季度租金。C.每兩個月付一次：每期租金元，乙方在每期計組日開始的上一個月月末之前支付兩個月租金。D.按月付款:每
6、月租金元，乙方在每期計組日開始的上一個月月末之前支付一個月租金。E.按月付款：每月租金元，乙方在每期計租日開始的上一個月月末之前支付首期租金時一并支付。以合同到期日為基準日期，一對稱的月份向前順推，不夠一個月的領頭天數(shù)的租金在支付首期租金時一并支付。第五條物業(yè)管理費及付款方式甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，乙方應向甲方繳納物業(yè)管理費（包括空調制冷費、取暖費、物業(yè)維修費、衛(wèi)生保潔和安全保衛(wèi)等）。乙方所租場地每平方米日物業(yè)管理費標準元，每平方米月物業(yè)管理費標準元，乙方每月應支付甲方物業(yè)管理費元，每年物業(yè)管理費元，租賃期內物業(yè)管理費總額元
7、，大寫。考慮到乙方所代理品牌與甲方的戰(zhàn)略合作伙伴關系和乙方其他實際要求，甲方同意按—方式給予乙方物業(yè)管理費優(yōu)惠，優(yōu)惠后每平方米日物業(yè)管理費標準為元，月物業(yè)管理費元，每年應支付甲方物業(yè)管理費元，合同期內應支付甲方甲方物業(yè)管理費元，大寫。物業(yè)管理費的付款方式和付款時間與租金的付款方式和付款時間相一致。A.一次性付款：乙方與本合同簽訂之日起三日內（即年月日前），將合同期內全部物業(yè)管理費一次付清。B.每半年付款：每期物業(yè)管理費為元，乙方在每期計組日開始的上一個月月末之前支付六個月物業(yè)管理費。C.按季節(jié)付款：每期物業(yè)管理費元，乙方在每期計
8、組日開始的上一個月月末之前支付一個季度物業(yè)管理費。D.每兩個月付一次：每期物業(yè)管理費元，乙方在每期計組日開始的上一個月月末之前支付兩個月的物業(yè)費。E.按月付款：每月物業(yè)管理費元，乙方在每期計租日開始的上一個月月末之前支付一個月物業(yè)費。第六條廣告費及付款方式甲方負
