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《青島魯商惜福置業(yè)有限公司魯商泰晤士小鎮(zhèn)（一期A區(qū)、B區(qū)）項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià).doc.doc》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、青島魯商惜福置業(yè)有限公司魯商泰晤士小鎮(zhèn)（一期A區(qū)、B區(qū)）項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（簡(jiǎn)本）建設(shè)單位:青島魯商惜福置業(yè)有限公司環(huán)評(píng)單位:河南源通環(huán)保工程有限公司2014年11月魯商泰晤士小鎮(zhèn)（一期A區(qū)、B區(qū)）項(xiàng)目目錄1建設(shè)項(xiàng)目概況21.1項(xiàng)目背景與評(píng)價(jià)任務(wù)的由來(lái)21.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容21.3評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)72建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀92.1周邊環(huán)境92.2建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍93建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響預(yù)測(cè)及擬采取的主要措施與效果103.1建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境污染因素分析103.2建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)范圍內(nèi)的保護(hù)目標(biāo)分布113.3環(huán)境影響及其預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)114項(xiàng)目規(guī)劃符合性、總體布局合理性分析164.1項(xiàng)目規(guī)劃符合性分
2、析164.2項(xiàng)目選址合理性分析175社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估186環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論197聯(lián)系方式19tel：0532-850712691魯商泰晤士小鎮(zhèn)（一期A區(qū)、B區(qū)）項(xiàng)目青島魯商惜福置業(yè)有限公司魯商泰晤士小鎮(zhèn)（一期A區(qū)、B區(qū)）項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)簡(jiǎn)本1建設(shè)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目背景與評(píng)價(jià)任務(wù)的由來(lái)隨著我國(guó)城市居民生活由小康向更高水平的轉(zhuǎn)變，居民對(duì)具有良好居住環(huán)境的住宅需求越來(lái)越多，為滿足城市居民改善居住條件的需要，青島魯商惜福置業(yè)有限公司根據(jù)市場(chǎng)需求及城市發(fā)展定位出發(fā)，擬建魯商泰晤士小鎮(zhèn)（一期A區(qū)、B區(qū)）項(xiàng)目。根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》、國(guó)務(wù)院《建設(shè)項(xiàng)
3、目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，以及青島市環(huán)境保護(hù)局的要求，青島魯商惜福置業(yè)有限公司委托河南源通環(huán)保工程有限公司編制《魯商泰晤士小鎮(zhèn)（一期A區(qū)、B區(qū)）項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》。評(píng)價(jià)單位接受委托后，立即進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘和調(diào)研，分析了該項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)文件，搜集了有關(guān)資料，在調(diào)查、研究的基礎(chǔ)上編制了該項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告書(shū)。1.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容1.2.1建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目總投資約10.3億元人民幣，總占地面積120164m2，總建筑面積約274780.39m2，分為A區(qū)、B區(qū)。A區(qū)占地面積40075m2，建筑面積約89559.75m2；B區(qū)占地面積80089m
4、2，建筑面積約185220.64m2。項(xiàng)目綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如表1-1。表1-1項(xiàng)目綜合技術(shù)指標(biāo)一覽表項(xiàng)目指標(biāo)單位規(guī)劃總用地面積120164m2總建筑面積274780.39m2其中地上總建筑面積191855.33m2地下總建筑面積82925.06m2容積率1.60—建筑密度17.92%綠化率36.2%停車位1925輛其中地上388輛地下1537輛19魯商泰晤士小鎮(zhèn)（一期A區(qū)、B區(qū)）項(xiàng)目規(guī)劃住宅總戶數(shù)1979戶總?cè)胱∪丝跀?shù)6333人表1-2A區(qū)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目指標(biāo)單位規(guī)劃用地面積40075m2總建筑面積89559.75m2地上建筑面積63847.84m2其中高層住宅39642.4
5、8m2多層住宅10250.86m2花園洋房6565.52m2配建房3367.22m2悶頂766.01m2公建及配套設(shè)施3255.75m2地下建筑面積25711.91m2其中車庫(kù)20292.58m2，含設(shè)備用房A區(qū)物業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用房384.80m2儲(chǔ)藏室5034.53m2容積率1.60—建筑密度17.71%綠化率37.50%停車位643輛其中地上144輛地下499輛規(guī)劃住宅戶數(shù)655戶規(guī)劃入住人口數(shù)2096人表1-3A區(qū)公建及配套設(shè)施一覽表種類項(xiàng)目建筑面積（m2）分布位置備注文化設(shè)施文化活動(dòng)站439.849#樓3F——體育設(shè)施居民健身場(chǎng)地681中心廣場(chǎng)A區(qū)室外場(chǎng)地行政管理與社區(qū)設(shè)施服務(wù)社
6、區(qū)服務(wù)站297.149#樓3F與居委會(huì)、警務(wù)室合并設(shè)置，其中居委會(huì)60.53m2，警務(wù)室3.91m2物物業(yè)A區(qū)地上辦公348.039#樓1F、2F——A區(qū)地上儲(chǔ)藏61.9914#1F——A區(qū)地下儲(chǔ)藏438.6512#樓地下——B區(qū)地上辦公681.109#樓2F——637.299#樓1F合并設(shè)置19魯商泰晤士小鎮(zhèn)（一期A區(qū)、B區(qū)）項(xiàng)目社區(qū)福利與保障設(shè)施老年人服務(wù)站和托老所，托老所作為老年人日托站，內(nèi)設(shè)聊天室、老年人才藝展覽室、棋盤(pán)室、閱覽室等，同時(shí)配設(shè)1處食堂，僅提供午餐，不設(shè)衛(wèi)生站、住宿。老年人活動(dòng)場(chǎng)地1658#、14#樓之間A區(qū)室外場(chǎng)地醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站260.229#
7、樓2F、3F——商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施郵政所115.249#樓3F——市政公用設(shè)施換熱站159.16A區(qū)東北角1處，地上公共廁所70.189#樓1F——垃圾收集點(diǎn)105#樓北側(cè)1處，地上消防水泵房84.267#樓西北側(cè)1處，地下與樓座錯(cuò)位布置生活水泵房33.8714#樓東側(cè)1處，地下與樓座錯(cuò)位布置A區(qū)小區(qū)配電室243.212#、13#樓西側(cè)2處，地下與樓座錯(cuò)位布置物業(yè)配電室167.367#樓東側(cè)1處，地下與樓座錯(cuò)位布置環(huán)衛(wèi)用房20.299#樓1F——風(fēng)井61.3914#東北側(cè)、13#西
