御景龍灣監(jiān)理細(xì)則

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1、御景龍灣住宅、酒店及地下車庫工程監(jiān)理細(xì)則御景龍灣監(jiān)理實(shí)施細(xì)則工程名稱：御景龍灣住宅、酒店及地下車庫工程編　　制：審　　核：河北順誠工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司年月日2目錄第一部分測量放線工程監(jiān)理細(xì)則……………………………………………………2第二部分地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)理細(xì)則……………………………………………………4第三部分地下防水工程監(jiān)理細(xì)則………………………………………………………6第四部分砌體工程、砼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理細(xì)則………………………………………………12第五部分冬季施工監(jiān)理細(xì)則……………………………………………………

2、………24第六部分裝飾裝修、屋面消防監(jiān)理細(xì)則……………………………………………36第七部分給排水、消防、自動(dòng)噴淋及暖通監(jiān)理細(xì)則………………………………46第八部分電氣工程監(jiān)理細(xì)則…………………………………………………………54]2第一部分：測量放線工程專業(yè)工程特點(diǎn)：1、該工程基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)施工依據(jù)葫蘆島市宏遠(yuǎn)巖土工程勘察工程有限公司提供的《御景龍灣住宅酒店及地下車庫巖土工程勘察報(bào)告》進(jìn)行施工；2、基坑開挖時(shí)，挖土應(yīng)分層進(jìn)行，需設(shè)置基坑保護(hù)措施，以確保工程質(zhì)量及人員安全。3、在降低地下水位時(shí)應(yīng)做好施工組織，采

3、取必要措施，避免因降低地下水位而影響臨近建筑物的正常使用及安全。4、基槽開挖完畢后及基礎(chǔ)施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)、勘察等有關(guān)部門組織驗(yàn)槽，若無異常情況，應(yīng)盡快澆筑墊層砼，并盡早組織底板及基礎(chǔ)施工，不得長期晾槽。5、基坑回填前必須排除積水，清除浮土雜物，遵循四周均勻回填，分層夯實(shí)的原則，要求回填土壓實(shí)系數(shù)不小于0.94.一、工程測量放線監(jiān)理細(xì)則（一）適用規(guī)范：1、《工程測量規(guī)范》GB50026-93；2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20023、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000（二）

4、監(jiān)理措施：1、定位放線、旁站監(jiān)理人員參與旁站見證，并作好監(jiān)理日志；2、基槽及各層放線監(jiān)理人員平行檢驗(yàn)。（三）控制要點(diǎn)：1、定位放線1.1、建筑物位置：根據(jù)《工程測量規(guī)范》第2.4.10條，依據(jù)綏中縣規(guī)劃局給定該工程建筑物定位坐標(biāo)由施工單位技術(shù)人員進(jìn)行施工放線；1.2、引入高程1）根據(jù)《工程測量規(guī)范》第3.2.1條，依據(jù)綏中規(guī)劃局給定該工程各單位工程建筑物標(biāo)高控制點(diǎn)高程基準(zhǔn)點(diǎn)1#樓±0.00=7.400，2#樓±0.00=11.400，由施工單位技術(shù)人員進(jìn)行施工放線；2、監(jiān)理檢驗(yàn)要點(diǎn)：1）做好施工前的審圖工作，配合好

5、建設(shè)單位做好坐標(biāo)原始點(diǎn)的保護(hù)，并做好記錄；22）認(rèn)真審核施工單位測量人員的任職資格；3）檢查測量工具的鑒定合格證；4）做好建筑物放線旁站監(jiān)理，跟蹤檢查；5）認(rèn)真簽署施工單位報(bào)驗(yàn)資料，整理相關(guān)監(jiān)理資料；3、施工測量放線質(zhì)量控制流程承包商自檢合格填寫施工測量放樣報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師審查測量放樣進(jìn)入下道工序重測監(jiān)理工程師簽認(rèn)測量報(bào)驗(yàn)單審查結(jié)果不合格合格（四）驗(yàn)收要求：1、施工單位在進(jìn)行測量前，應(yīng)對(duì)工程所用的測量工具進(jìn)行檢測，合格后填寫《主要施工機(jī)械設(shè)備報(bào)審表》報(bào)請(qǐng)監(jiān)理復(fù)查；2、施工單位測量完成后填寫《施工測量放線報(bào)驗(yàn)單》，并

6、附：1）《工程定位測量及復(fù)測記錄》；或《基槽及各層放線測量及復(fù)測記錄》；2）《予檢工程記錄》2第二部分：地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)理細(xì)則（一）適用規(guī)范及參考文獻(xiàn)1、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002；2、葫蘆島市宏遠(yuǎn)巖土工程勘察工程有限公司提供的《御景龍灣住宅酒店及地下車庫巖土工程勘察報(bào)告》進(jìn)行施工；3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001；（二）本工程分項(xiàng)工程土方開挖、土方回填、筏板基礎(chǔ)；其它分項(xiàng)如：鋼筋、砼等分項(xiàng)。待在其分項(xiàng)工程中詳述。1#樓筏板基礎(chǔ)混凝土C30，筏板下C15

7、素混凝土墊層100厚，出筏板邊250，基礎(chǔ)筏板及地下室混凝土外墻采用防水混凝土，防水等級(jí)P6，混凝土保護(hù)層，筏板下側(cè)50mm，上側(cè)25mm,擋土墻外側(cè)（豎向筋）50mm，內(nèi)側(cè)20mm?；A(chǔ)筏板厚750mm,板通筋,板上18@200雙向，板下18@200基礎(chǔ)座于第⑤層強(qiáng)風(fēng)化花崗巖之上地基承載力特征值400KN/m,筏板底標(biāo)高-8.380m,±0.000相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高7.400m。2#樓基礎(chǔ)座于第⑤層強(qiáng)風(fēng)化花崗巖之上地基承載力特征值400KN/m,筏板底標(biāo)高-8.430m,±0.000相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高11.400

8、m，樓筏板基礎(chǔ)混凝土C30，筏板下C15素混凝土墊層100厚，出筏板邊300，基礎(chǔ)筏板及地下室混凝土外墻采用防水混凝土，防水等級(jí)P6，混凝土保護(hù)層，筏板下側(cè)50mm，上側(cè)25mm,擋土墻外側(cè)（豎向筋）50mm，內(nèi)側(cè)20mm?；A(chǔ)筏板厚1500mm。板通筋,板上18@200雙向，板下18@200基礎(chǔ)筏板優(yōu)先采用機(jī)械或焊接連接，相鄰鋼筋不允許在同一界面接頭，