臨湘山水旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司資產(chǎn)評估報告書 (1)

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1、臨湘山水旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司資產(chǎn)評估報告書資產(chǎn)評估報告書目錄★資產(chǎn)評估報告書摘要????????????????????????★臨湘山水旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司資產(chǎn)評估報告書????????????一、委托方及資產(chǎn)占有方簡介??????????????????????二、評估目的?????????????????????????????三、評估范圍和對象??????????????????????????四、評估基準(zhǔn)日????????????????????????????五、評估原則?????????????????????

2、????????六、評估依據(jù)?????????????????????????????七、評估的價值類型??????????????????????????八、評估方法?????????????????????????????九、評估過程?????????????????????????????十、評估結(jié)論?????????????????????????????十一、特別事項說明?????????????????????????十二、評估報告評估基準(zhǔn)日期后重大事項????????????????十三、評估報告法律效力???

3、????????????????????十四、評估報告提出日期???????????????????????★評估報告?zhèn)洳槲募??????????????????????????——————————————————————————————————————————————0湖南開元有限責(zé)任會計師事務(wù)所臨湘山水旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司資產(chǎn)評估報告書臨湘山水旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司資產(chǎn)評估報告書摘要開元所評報字[2005]第501號以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。湖南開元有限責(zé)任會計師

4、事務(wù)所接受張家界旅游開發(fā)股份有限公司（以下簡稱“張家界旅游”）的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著獨立、客觀、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法對張家界旅游擬收購“臨湘山水旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司”（以下簡稱“臨湘旅游”）的部分股權(quán)所涉及的臨湘旅游的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了評估。在本次評估過程中，本所評估人員遵循必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)和負(fù)債實施了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在2005年1月31日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允的反映。委估凈資產(chǎn)評估值為6011.35萬元。該評估結(jié)論的有效期為一年，即2005年1月

5、31日至2006年1月30日止。資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表金額單位：人民幣萬元賬面價值調(diào)整后賬面值評估價值增減值增值率(%)項目ABCD=C-BE=(C-B)/B×100%流動資產(chǎn)151.9351.9351.930.000.00長期投資2固定資產(chǎn)3441.42441.42441.470.050.01其中：在建工程4建筑物5441.13441.13441.180.050.01設(shè)備60.290.290.290.000.00無形資產(chǎn)75268.875268.875383.03114.162.17其中：土地使用權(quán)85268.875268.8

6、75383.03114.162.17資產(chǎn)總計95762.225762.225876.43114.211.98流動負(fù)債1028.4128.4128.410.000.00長期負(fù)債11負(fù)債總計1228.4128.4128.410.000.00凈資產(chǎn)135733.815733.815848.02114.211.99——————————————————————————————————————————————1湖南開元有限責(zé)任會計師事務(wù)所臨湘山水旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司資產(chǎn)評估報告書(此頁無正文)湖南開元有限責(zé)任會計師事務(wù)所法定代表人：楊迪

7、航中國·長沙注冊資產(chǎn)評估師：二〇〇五年二月二十五日注冊資產(chǎn)評估師：——————————————————————————————————————————————2湖南開元有限責(zé)任會計師事務(wù)所臨湘山水旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司資產(chǎn)評估報告書臨湘山水旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司資產(chǎn)評估報告書開元所評報字[2005]第501號湖南開元有限責(zé)任會計師事務(wù)所接受張家界旅游開發(fā)股份有限公司（以下簡稱“張家界旅游”）的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著獨立、客觀、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法對張家界旅游擬收購“臨湘山水旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

8、”（以下簡稱“臨湘旅游”）的部分股權(quán)所涉及的臨湘旅游的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了評估。在本次評估過程中，本所評估人員遵循必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)和負(fù)債實施了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在2005年1月31日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允的反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：一、委