把小戶型“變大”

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1、把小戶型“變大”-建筑技術把小戶型“變大”把小戶型“變大”-建筑技術把小戶型“變大”把小戶型“變大”-建筑技術把小戶型“變大”摘要：本文探討了新住宅產(chǎn)業(yè)政策下如何在現(xiàn)有的建筑面積內(nèi)設計出更加寬敞舒適的高層小戶型，介紹了具體的設計方法，如加法、減法、合并、分離和增加可變性等?！　￡P鍵詞：加法，減法，合并，分離，可變性　　引言近年為了響應國家建設及市場的需求，大力開放90平方米以下中小型住宅的趨勢越來越紅火了。然而要設計一套實用舒適的中小套型住宅，所面臨的問題卻是多方面的。如多層與小高層住宅一般要受到面寬的限制，高層住宅又往往是一梯多戶，采光、通風、日照

2、和戶與戶之間的干擾等都不易處理。那么，如何解決上述問題，設計出適合我國國情的中小套型住宅，是值得我們每一位建筑師作深入細致地研究?！　≌臑楦玫剡m應大多數(shù)居民的要求、控制房價，并達到節(jié)能省地的目標，國家出臺了一系列的住宅產(chǎn)業(yè)政策，使中小戶型住宅成為市場的主導。對設計人員而言，住宅新政策既是機遇又是挑戰(zhàn)。中小戶型設計既耍結(jié)合現(xiàn)代的生活方式，又要滿足節(jié)能省地的要求，決不能照搬上世紀六七十年代的小戶型，也不能簡單地對大戶型進行壓縮。現(xiàn)代的中小戶型需要設計人員更加精細化的、人性化的設計。　　節(jié)約用地是推行中小戶型的原因之一，從規(guī)劃上講，節(jié)地的最好辦法是加大

3、住宅進深和增加層數(shù)。因此高層住宅可能是未來中小戶型的主要存在形式。然而，相對于多層住宅，高層中小戶型設計帶有更多的困難。在相同的建筑面積下，高層戶型含育更多的公攤面積，這使中小戶型有限的使用面積顯得更加捉襟見肘。因此設計高層中小戶型佳宅需要更加的精打細算。　　要在有限的面積內(nèi)量大限度地提高生活品質(zhì)，使小戶型小而舒適、小而寬敞、小而精致，使小戶型獲得大戶型般的舒適。那么，如何使小戶型“變大”呢？　　1、加法　　利用面積測量標準，增加“不算面積”的空間，例如凸窗、兩層通高的露臺、不足2.2米的夾層等。戶型通過奇數(shù)層與偶數(shù)層相互錯開的露臺創(chuàng)造了一個不計面積

4、的空中花園。這些增加的空間成為戶內(nèi)居住空間的有效拓展，提高了舒適性?！　±玫豕瘛⒏魤?、壁柜等增加儲藏空間。從室內(nèi)設計的角度講，窒內(nèi)物品擺放凌亂、擁擠，使空間顯得狹??；而井井有條的布置，零散物品的有效收納，會無形中使空間變得開闊?！　?、減法　　在套型面積一定的前提下，減小不必要的冗余空間，無形中就增大了有效使用面積。　　首先是減公攤，除了一梯多戶的設計外．可采用把小戶型和大戶型拼在一個單元的做法，因為公攤面積是按戶內(nèi)面積比例分攤的，所以小戶型可以攤到相對較小的面積；　　其次是減小交通面積，設計簡結(jié)高效的文通流線，避免出現(xiàn)較長的走廊，必要時可適當借用

5、其他空間代替走廊的功能；　　再次是減墻體，采用輕薄高效的外墻保溫材料減少墻體面積，在戶內(nèi)減少不必要的隔墻，便于室內(nèi)的靈活分割?！　?、合并　　將傳統(tǒng)中相對獨立的功能空間打通或合并，把小空間湊成大空間?！　〔蛷d與起居室的合并布置。很多大戶型住宅設計都安排了兩廳．即客廳（起居室）和餐廳，這樣的布置其實占據(jù)很多的面積。事實上，兩者在使用上是存在時間差的。而且根據(jù)現(xiàn)代人的生活習慣，在家中會客的情況變得越來越少，客廳更多的承擔家庭成員的起居功能，對家庭成員來說邊看電視邊吃飯也是個不錯的選擇?！　N房與餐廳的合并。相當一部分的小戶型購買者是新婚夫婦或單身貴族，而

6、這些居住者可能很少在家做飯，他們的廚房不會有油煙問題，打開的廚房會令空問寬敞而明亮?！　「鶕?jù)使用者的不同生活習慣和功能上的時間差，還可以創(chuàng)造很多合并空間，如書房與起居室合并、書房與臥空合并、臥室與起居室的合并等?！　?、分離　　與合并相反，部分功能空間的分離可能在不增加面積的情況下達到更高的使用效率?！　鹘y(tǒng)衛(wèi)生間的分解，洗、廁、浴功能的分離。小戶型設計一般只能安排一個衛(wèi)生間，為節(jié)省面積，衛(wèi)生問的坐便器、淋浴房、洗手盆都緊湊的布置在一起，這樣有一個人在使用衛(wèi)生間，其他人則只能“排隊”。如果將三個功能分開布置，增加的面積不多，卻能大大提高衛(wèi)生間的使用效

7、率，相當于有了三個衛(wèi)生聞　　廚房的分解，中西廚的分離。將廚房封閉是出于防油煙的考慮。而廚房中有些活動并不產(chǎn)生油煙。將這部分功能分離出來形成備餐區(qū)或西廚，同樣可以開敞與餐廳合并。如櫥柜、冰箱、微波爐之類的廚房設備、家具都可放在油煙區(qū)之外，操作空間變大了，也減輕了不少清潔工作?！　?、可變性　　另一個使小戶型“變大”的方法是增加空間分割的靈活性和使用功能的可變性。如果小戶型能夠滿足各種住戶不同的興趣愛好和生活方式，以及不同時期家庭成員變化的需要，使住戶可以通過自己簡單的個性化的改造達到使用要求，而不必去另買一套房。那么小戶型就達到了“面面俱到”的大戶型的

8、功能，同時又節(jié)約了用地和資源?！　砷g半的設計。對于套型面積90平米以內(nèi)的住宅，一般有舒適型的兩房和緊湊型的