工程量清單計價編制ppt課件.ppt

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1、第四章工程量清單計價編制第一節(jié)綜合單價的確定第二節(jié)分部分項工程費計算第三節(jié)措施項目費計算第四節(jié)其他項目費計算第五節(jié)規(guī)費及稅金的計算本章小結(jié)1本章學(xué)習(xí)要求：掌握綜合單價的組成及確定方法；掌握分部分項工程費的計算方法；掌握措施項目費的計算方法；掌握其他項目費的計算方法；掌握規(guī)費和稅金的計算方法。2工程量清單計價工程造價的組成：采用工程量清單計價，建設(shè)工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。3第一節(jié)綜合單價的確定第二節(jié)分部分項工程費計算一、綜合單價的概念和組成1.綜合單價的概念綜合單價是指“完成工程量清單中一個規(guī)定的計量單位項目所需的人

2、工費、材料費、機械費、管理費和利潤，并考慮風(fēng)險”，也就是分部分項工程的單價。分部分項工程費由清單分項工程數(shù)量乘以綜合單價匯總而成，所以綜合單價是計算分部分項工程費的基礎(chǔ)。下一頁返回42.綜合單價的組成綜合單價由下列內(nèi)容組成：（1）人工費。是指施工現(xiàn)場工人的工資。（2）材料費。是指分部分項工程消耗的材料費。（3）機械費。是指分部分項工程的機械費。（4）管理費。是指為施工組織管理發(fā)生的費用。（5）利潤。是指企業(yè)應(yīng)獲取的利潤。其他：考慮風(fēng)險因素費用。如材料價格的上漲。下一頁上一頁返回5二、綜合單價的確定綜合單價的確定是一項復(fù)雜的工作。需要在熟悉工程的具體情況、當(dāng)

3、地市場價格、各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)法規(guī)等情況下進(jìn)行?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）（以下簡稱《計價規(guī)范》）與《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（GYD-901-2002）中的工程量計算規(guī)則、計量單位、項目內(nèi)容不盡相同，總結(jié)起來，綜合單價的組合方法包括以下三種：一是直接套用消耗量定額組價；二是重新計算工程量組價；三是復(fù)合組價。上一頁返回61、直接套用消耗量定額組價7【例4-1】已知某建筑物外墻為一磚半的混水磚墻（010302001001），用M2.5混合砂漿砌筑，層高4.8m，外墻圈梁斷面為390mm×300mm，平面尺寸如圖4-1所示

4、，外墻門窗洞口面積之和為11.52m2,請編制外墻砌筑工程量清單并計價，其中：人工單價假定為40元/工日。（管理費費率為7%，利潤率為4.5%）。8表4-1某省建筑工程消耗量定額參考價目表序號定額編號項目名稱單位人工費材料費機械費13-11混水磚墻一磚半10m3468.90元856.68元24.26元910解：（1）編制工程量清單外墻中心線Lx=（8.0+3.6）×2-4×0.39=21.64m外墻砌筑工程量=（Lx×層高-外墻門窗洞口面積）×外墻厚-嵌入外墻埋件的體積=（21.64×4.8-11.52）×0.365-21.64×0.365×0.3=31.

5、34m311人工費=468.90/10=46.89元/m3材料費=856.68/10=85.67元/m3機械費=24.26/10=2.43元/m3管理費=（人工費+材料費+機械費）×管理費費率=（46.89+85.67+2.43）×7%=94.49元/m3(2)計算綜合單價12利潤=（人工費+材料費+機械費）×利潤率=（46.89+85.67+2.43）×4.5%=60.74元/m3綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤46.89+85.67+2.43+94.49+60.74=150.51元/m3合價=綜合單價×工程量=150.51×31.34=4

6、717元13（3）填寫分部分項工程量清單與計價表序號項目編碼項目特征描述計量單位工程量金額/元綜合單價合價其中：暫估價1010302001001M2.5混合砂漿一磚半混水磚墻m331.34150.51471714課堂練習(xí)：某一類建筑工程采用工程量清單計價，該工程有C30矩形框架梁84.50m3，《重慶市建筑工程計價定額》（2008年）相應(yīng)定額子目見表1所示，《重慶市建設(shè)工程費用定額》（2008年）相關(guān)規(guī)定，企業(yè)管理費費率16.03%，利潤率8.73%。請編制該矩形框架梁工程量清單并計價。15表1現(xiàn)澆矩形梁混凝土10m3定額編號項目名稱基價（元）人工費（元）

7、材料費（元）機械費（元）AF0010商品混凝土2039.46385.501653.9616人工費=385.50/10=38.55元/m3材料費=1653.96/10=165.40元/m3機械費=0管理費=（人工費+材料費+機械費）×管理費費率=（38.55+165.40+0）×16.03%=32.69元/m3解：（1）計算綜合單價17利潤=（人工費+材料費+機械費）×利潤率=（38.55+165.40+0）×16.03%=17.80元/m3綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤38.55+165.40+0+32.69+17.80=254.44元/m

8、3合價=綜合單價×工程量=254.44×84.50=21500.1