服裝城竣工評(píng)估報(bào)告.doc

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1、服裝城工程監(jiān)理竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況：工程名稱：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：施工單位：建筑概況：本工程建筑層數(shù)為地下3層，地上10層（局部11層）。總建筑面積.9m2，其中地上部分建筑面積.9m2，地下部分建筑面積33771m2，建筑總高度為52m。主體結(jié)構(gòu)采用框剪結(jié)構(gòu)，地基基礎(chǔ)采用梁板式筏板基礎(chǔ)?！?.000絕對(duì)標(biāo)高為829.5m。本工程建筑設(shè)計(jì)合理使用年限為50年，建筑主體部分耐火等級(jí)地上為一級(jí)，地下為一級(jí),主體部分屋面防水等級(jí)為II級(jí)，地下工程防水等級(jí)為II級(jí)，抗震設(shè)防烈度為8度。1）門窗工程：本工程所

2、有外墻門窗均為塑鋼門窗，內(nèi)墻門窗均為木質(zhì)。門窗除特殊注明外均居中立樘；2）裝飾工程：外裝飾：加氣混凝土墻、鋼筋混凝土剪力墻和混凝土墻噴刷外墻涂料。內(nèi)裝修：地面工程：地下車庫采用混凝土地面。墻面工程：混凝土墻面刮白色內(nèi)墻涂料；衛(wèi)生間內(nèi)墻貼釉面磚。結(jié)構(gòu)概況部分：1）地基處理：本工程采用天然地基。2）主要結(jié)構(gòu)材料：混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層為C10素混凝土；基礎(chǔ)梁板C30抗?jié)B混凝土；框架柱、剪力墻為C30；框架梁、現(xiàn)澆樓板為C30；樓梯、構(gòu)造柱、圈梁、過梁等其他現(xiàn)澆構(gòu)件為C25。3）砌體：±0.000以上填充墻采用加氣混凝土

3、塊；±0.000以下的磚墻采用MU10機(jī)制實(shí)心磚。4）砂漿：±0.000以下采用M7.5水泥砂漿；±0.000以上采用M5混合砂漿。給排水及消防工程部分：本工程設(shè)有室內(nèi)生活給排水、雨水系統(tǒng)、室內(nèi)消防給水系統(tǒng)。本設(shè)計(jì)給水管道做到出外墻3米處，排水管道做到出外墻，第一個(gè)檢查井處。1、生活給排水系統(tǒng)：1）生活給水系統(tǒng)：本建筑生活給水水源由市政管網(wǎng)供給；供給形式生活給水地下3層至地上3層為低區(qū)供水由城市管網(wǎng)直接供水，4層至7層為中區(qū)供水，8至11層為高區(qū)供水所需水量，水壓由地下二層給水泵房專用供水設(shè)備保證。給水管網(wǎng)采用下行上

4、給枝狀管網(wǎng)供水，地下室生活給水干管、立管采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管，卡箍連接，支管采用PP-R管，熱熔連接；閥門：給水管管徑DN＜50mm時(shí)采用截止閥，DN＞50mm，采用硬密封對(duì)夾式蝶閥。2）排水、雨水系統(tǒng):排水采用專用環(huán)形通氣立管排水方式，雨水系統(tǒng)按建筑專業(yè)在屋面設(shè)置的雨水斗，本專業(yè)用管道內(nèi)排至室外雨水管網(wǎng)，選用87型雨水斗。本建筑地下室所有排水、雨水管道均采用機(jī)制離心鑄鐵管，柔性法蘭連接。2、消防給水系統(tǒng)：1）消火栓給水系統(tǒng)：本建筑消防水源由市政供水管網(wǎng)供給，經(jīng)進(jìn)水管引至室外600m3消防水池，所需水量水壓由室外給

5、水泵房消防專用水泵保證。消防管網(wǎng)：消防采用環(huán)狀管網(wǎng)供水，消防系統(tǒng)由環(huán)狀管網(wǎng)、消火栓、消防水箱組成，在各層設(shè)消火栓保證有兩股充實(shí)水柱到達(dá)建筑任何部位。管材：消防主干管及消火栓管網(wǎng)全部采用焊接鋼管。2）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)：室內(nèi)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，按中危險(xiǎn)級(jí)別II級(jí)設(shè)計(jì)。水源：由室外消防水池及消防泵房引出的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)采用枝狀管網(wǎng)，并與消火栓消防系統(tǒng)共用一個(gè)水箱。管材：全部采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，CPS溝槽式卡箍連接，如遇管道開孔應(yīng)采用機(jī)械三通連接。采暖工程部分：空調(diào)系統(tǒng)1）各層商業(yè)均設(shè)置新風(fēng)加風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)

6、排風(fēng)系統(tǒng)。2）風(fēng)管：空調(diào)送、回風(fēng)管材料采用玻纖風(fēng)管板制作，新風(fēng)管、排風(fēng)、消防風(fēng)管材料采用鍍鋅鋼板制作。3）冷熱水管：系統(tǒng)采用異程式機(jī)械循環(huán)系統(tǒng)。材料：冷熱供回水管管徑大于DN70采用無縫鋼管，管徑小于等于DN70及冷凝水管、排水管采用鍍鋅焊接鋼管，無縫鋼管采用法蘭連接或焊接，鍍鋅鋼管采用螺紋連接。通風(fēng)系統(tǒng)1）地下室設(shè)排煙、排風(fēng)合用系統(tǒng)。2）風(fēng)管材料：風(fēng)管采用鍍鋅鋼板，風(fēng)管長邊大于500mm的彎管均設(shè)異流片，風(fēng)管支吊架采用膨脹螺栓固定。電氣工程部分：本工程設(shè)計(jì)包括：低壓配電系統(tǒng)、動(dòng)力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

7、、防雷保護(hù)及其接地系、電氣設(shè)備及配電系統(tǒng)的接地、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。1）低壓配電系統(tǒng)：本工程為一類防火建筑，其中：消防電梯、消防風(fēng)機(jī)、排污泵、防水卷簾、消防控制室電源、應(yīng)急照明、弱電管理系統(tǒng)電源，只要通道等場(chǎng)所的照明，客梯電力、變頻生活水泵等按一級(jí)負(fù)荷供電；扶梯、空調(diào)設(shè)備、貨梯按二級(jí)負(fù)荷供電；其余電力負(fù)荷及一般照明按三級(jí)負(fù)荷供電。2）動(dòng)力配電系統(tǒng)：冷凍機(jī)房內(nèi)的所有設(shè)備不在本次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，新風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管采用樹干式供電；對(duì)重要設(shè)備如消防用電設(shè)備、弱電管理系統(tǒng)電源、客梯電力變頻生活水泵、排污泵

8、、立體車庫電源等均采用雙回路專用電纜供電，在最末一級(jí)配電箱處設(shè)雙電源切換，自投方式采用雙電源自投不自復(fù).。3）照明配電系統(tǒng)：普通照明按照建筑分段，各段采用樹干式供電方式；應(yīng)急照明配電以放射式與樹干式相結(jié)合的方式采用雙電源供電，并且在最末一級(jí)配電箱處自動(dòng)切換，自投方式采用雙電源自投不自復(fù)。二、監(jiān)理單位及監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備情況：本工程由公司負(fù)責(zé)監(jiān)理，