房建施工組織設(shè)計

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1、第一章工程概況一、工程概況工程名稱：金寨縣雙河鎮(zhèn)敬老院綜合樓工程工程地址：金寨縣雙河鎮(zhèn)建筑規(guī)模：本工程建筑面積約為1800m2；三層磚混結(jié)構(gòu)。二、編制說明與編制依據(jù)1編制依據(jù)（1）、金寨縣雙河鎮(zhèn)敬老院綜合樓工程施工招標文件；（2）、金寨縣雙河鎮(zhèn)敬老院綜合樓工程施工圖紙；（3）、國家和行業(yè)頒布的有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)范和標準；（4）、我公司的人員安排、技術(shù)力量、機械設(shè)備配備能力；（5）、我公司以往優(yōu)良工程建筑施工經(jīng)驗；（6）、我公司對本工程的承諾。附：選用相關(guān)規(guī)范、規(guī)程及標準如下：（1）、GBJ202-83地基與基礎(chǔ)施工與驗收規(guī)范；（2）、JGJ18-

2、96鋼筋焊接與驗收規(guī)程；（3）、GB50164-92混凝土質(zhì)量控制標準；（4）、GB50204-92混凝土結(jié)構(gòu)工程施工與驗收規(guī)范；（5）、GB50164-92混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標準；（6）、GB50203砌體工程施工與驗收規(guī)范；（7）、GB50209-95建筑地面工程施工及驗收規(guī)范；（8）、GB50207-94屋面工程技術(shù)規(guī)程；（9）、JGJ/121-99工程網(wǎng)絡(luò)技術(shù)規(guī)程；（10）、JGJ73-91建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范；（11）、JGJ/T8-97建筑變形測量規(guī)程；（12）、GBJ300-88建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準；（13）、

3、GBJ301-88建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準；（14）、JGJ59-99建筑施工安全檢查平分標準；（15）、JGJ80-91建筑施工作業(yè)安全規(guī)程；（16）、JGJ46-88施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)；（17）、GJ33-86建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范；（18）、GB50259-96電器裝置工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范；（19）、GB50268-97給排水管道工程施工及驗收規(guī)范；2、編制原則（1）、結(jié)合實際，突出重點，兼顧一般，周密部署，合理安排。（2）、平行流水、均衡作業(yè)，網(wǎng)絡(luò)控制，保證工期。（3）、規(guī)劃創(chuàng)優(yōu)，方案切實，措施到位，確保質(zhì)量。（4）

4、、推廣使用新技術(shù)、新工藝、新材料。一、工程特點1、建筑概況（1）、本工程建筑面積約為1800m2；三層磚混結(jié)構(gòu)。（2）、樓地面衛(wèi)生間樓面為陶瓷地磚衛(wèi)生間樓面，面磚為防滑耐磨磚，樓梯間樓面及踏步為防滑耐磨磚，加防滑條，其它樓面為防滑耐磨磚；階梯教室室內(nèi)地面為100厚混凝土拋光磚地面，架空底層地面為60厚混凝土水磨石地面，采用3厚銅條分隔成1000×1000方格，衛(wèi)生間為80厚混凝土陶瓷地磚，衛(wèi)生間要做防水處理。（3）、屋面防水20mm沙漿找平，三氈四油防水！頂棚抹灰（4）、室內(nèi)墻面衛(wèi)生間內(nèi)墻面為釉面磚，200×300白色瓷片至頂；其它為仿瓷涂料

5、，18厚1：3石灰砂漿墻面，2厚仿瓷涂料分兩次刮平。（5）、室外墻面外墻為淺灰色面磚。（6）、門窗大門為鋁合金玻璃門，其他為普通木門，二樓以上陽臺門為推拉式鋁合金。由專門的安裝單位統(tǒng)一安裝，窗為鋁合金窗。2、結(jié)構(gòu)概況（1）、本工程按乙類抗震設(shè)防，抗震等級為框架乙類2級。（2）、本建筑物結(jié)構(gòu)安全等級二級。（3）、本建筑物結(jié)構(gòu)耐火等級為二級（4）、砌體室內(nèi)地坪以下砌體用強度等級為MU10實心磚，采用M5水泥砂漿砌筑；室內(nèi)地坪以上砌體用強度等級為MU7.5加氣砼小型砌塊，M5混合砂漿砌筑；120厚磚墻用MU7.5磚M5混凝土砂漿砌筑；180厚磚墻用

6、MU7.5磚M5混凝土砂漿砌筑；鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的填充墻用MU7.5磚M5混合砂漿砌筑。第二章現(xiàn)場組織機構(gòu)及勞動力調(diào)配一、施工目標（1）、質(zhì)量目標——確保本工程一次交驗合格率100%，工程一次交驗優(yōu)良率85%，質(zhì)量達到優(yōu)良工程并實行質(zhì)量終身負責制交工后實行定期回訪制度。（2）、工期目標——參照國家定額工期及招標書要求，確定本工程工期180日歷天。（3）、安全施工目標——加強安全管理與安全防護，確保無重傷及其以上事故，輕傷事故月頻率控制在1‰以下。（4）、文明施工目標——維護周邊環(huán)境，施工期間，控制好排污、噪聲，協(xié)調(diào)處理好與周邊單位的關(guān)系，確

7、保達到珠海市文明施工樣板工程標準。（5）、服務(wù)目標——服務(wù)及時、圓滿、準確和友好，確保業(yè)主（用戶）滿意，并實行服務(wù)承諾制。二、施工組織與管理1、項目管理機構(gòu)本工程現(xiàn)場主要負責人如下：項目經(jīng)理：2、現(xiàn)場項目管理制度按照我公司ISO9001：2000質(zhì)量管理體系文件的規(guī)定，根據(jù)本工程特點建立項目管理制度，使項目的各項管理達到標準化、制度化、規(guī)范化。管理制度和措施如下：（1）、項目經(jīng)理部組織機構(gòu)及職責（2）、項目安全管理制度（3）、項目施工生產(chǎn)管理制度（4）、項目質(zhì)量管理制度（5）、項目技術(shù)管理制度（6）、項目材料管理制度（7）、項目機械使用管理制

8、度（8）、項目計量管理制度（9）、項目技術(shù)資料管理制度三：生產(chǎn)工人計劃安排（見附表）四、施工現(xiàn)場總平面布置1、施工平面布置依據(jù)（1）、建設(shè)地區(qū)原始資料；（2）、一切