公租樓項(xiàng)目工程外墻保溫及真石漆施工合同

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1、涇川天纖棉業(yè)有限責(zé)任公司公租樓項(xiàng)目工程外墻保溫及真石漆施工合同工程名稱：工程地點(diǎn)：年月日8外墻保溫及真石漆施工合同甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著自愿互利，權(quán)益平等的原則，結(jié)合本公司工程任務(wù)需求，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：第二條承包范圍及方式1、承包范圍：施工，其中工作內(nèi)容包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、吊籃費(fèi)、外墻保溫及真石漆、材料復(fù)檢費(fèi)等。（不含稅金、含土建配合費(fèi)）。2、承包方式：包工包料、包材料檢驗(yàn)、復(fù)檢等外墻保溫確保驗(yàn)收等

2、全部事宜。第三條產(chǎn)品的規(guī)格1、硅酸鹽水泥板厚度：5cm2、錨固件長(zhǎng)度：10cm83、外墻真石漆：按照甲方認(rèn)定顏色及質(zhì)量（寶塔山牌純炳乳液系列真石漆）。4、提供原材料檢驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證等相關(guān)材料。第四條合同價(jià)款及結(jié)算辦法1、外墻保溫及真石漆合同單價(jià)為：若抵頂商業(yè)門(mén)面房則按130元/㎡結(jié)算工程款；若不抵頂商業(yè)門(mén)面房則按125元/㎡結(jié)算工程款，以上單價(jià)為一次性包死單價(jià)，含材料運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、外墻保溫及真石漆所需所有主材、輔材、外墻所用吊籃（外墻不做保溫只做真石漆、墻面掛網(wǎng)、處理基槽、刮膩?zhàn)影?0元/㎡結(jié)賬）。2、結(jié)算辦法：以實(shí)際發(fā)生

3、面積進(jìn)行結(jié)算。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量嚴(yán)格按照J(rèn)G144—2004《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、建設(shè)單位要求施工，并達(dá)到建筑施工規(guī)范、工藝流程及消防部門(mén)的要求。如因乙方原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，則乙方承擔(dān)全部責(zé)任及相關(guān)損失。第六條合同工期及順延1、合同工程總天數(shù)為：保溫天，真石漆天，具體開(kāi)工日期以甲方通知為準(zhǔn)。82、分項(xiàng)整體竣工，書(shū)面甩項(xiàng)部分不計(jì)入工期要求。3、在施工中因停水、停電、天氣及不可抗力連續(xù)影響8小時(shí)以上不能正常施工，工期順延。第七條付款方式1、抵頂商業(yè)門(mén)面房：每棟樓保溫及真石漆工程干

4、完（除電梯口外），扣除門(mén)面房預(yù)算造價(jià)甲方支付乙方每棟樓剩余款項(xiàng)50%的工程款，工程竣工驗(yàn)收完畢達(dá)到合格十日內(nèi)扣除門(mén)面房造價(jià)再付剩余總款項(xiàng)45%的工程款，留5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期一年，期滿5日內(nèi)一次結(jié)清。2、不抵頂商業(yè)門(mén)面房：每棟樓保溫及真石漆工程干完（除電梯口外），甲方支付乙方每棟樓總造價(jià)40%的工程款，工程竣工驗(yàn)收完畢達(dá)到合格十日內(nèi)再付剩余總款項(xiàng)55%的工程款，留5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期一年，期滿5日內(nèi)一次結(jié)清。第八條甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)1、開(kāi)工前甲方向乙方提供施工圖一份，并標(biāo)注出施工范圍，進(jìn)行技術(shù)交底。2、甲方提

5、供的主體墻基面或陽(yáng)臺(tái)、飄窗、空調(diào)板、圈梁等結(jié)構(gòu)基層（設(shè)定的保溫安裝部分）的垂直、平整度達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，若超標(biāo)由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)處理。83、甲方主體墻面的各種預(yù)埋件（包含線管、線盒管道設(shè)施）應(yīng)安裝到位后乙方方可施工，因甲方原因造成乙方二次拆板安裝甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用。4、乙方保溫工程整體完工，對(duì)不具備施工條件的部分，均作為甩項(xiàng)部分，但甩項(xiàng)部分不作為總體結(jié)算依據(jù)，待施工條件具備后，甲方通知乙方一次性處理。5、因甲方未按合同約定支付乙方工程進(jìn)度款，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方責(zé)任與義務(wù)1、乙方自備施工所需的工具、材料及施工機(jī)械的安裝

6、就位停。2、乙方所有進(jìn)場(chǎng)材料均需附所有合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，其性能指標(biāo)均需滿足設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求，否則甲方有權(quán)令其停工。3、乙方必須保證施工質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范要求，如質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求條件無(wú)條件返工，并自行承擔(dān)人工費(fèi)、材料費(fèi)及甲方損失，并承擔(dān)墻改辦及消防通過(guò)。4、乙方必須與其它工種緊密配合，不得破壞或阻擋其它工種施工，注意成品保護(hù)，尤其塑鋼窗與屋面防水處理的保護(hù)。乙方施工管理人員的食、宿問(wèn)題自行解決。58、施工現(xiàn)場(chǎng)必須達(dá)到文明施工要求。施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)清理干凈，完工后將剩余材料必須按指定地點(diǎn)堆放，否則甲方雇工進(jìn)行二次搬運(yùn)，由此發(fā)生費(fèi)

7、用由乙方承擔(dān)。6、必須嚴(yán)格安全作業(yè)，在施工中出現(xiàn)的一切安全事故及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，如因乙方傷及及他人或財(cái)物，其費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方現(xiàn)場(chǎng)須配備一名安全協(xié)管員，每班施工前檢查吊籃的安全性及施工人員進(jìn)行班前安全教育并做好書(shū)面記錄。7、外墻保溫工程完工后，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收合格并通過(guò)。第九條現(xiàn)場(chǎng)管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)及環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、消防等有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定及甲方的有關(guān)管理制度。現(xiàn)場(chǎng)分類整齊堆放材料、機(jī)具、掛牌標(biāo)識(shí)。保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作，保持現(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)標(biāo)，創(chuàng)

8、建標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化工地。如因乙方原因達(dá)不到文明施工要求，應(yīng)根據(jù)甲方或有關(guān)部門(mén)的要求整改，接受相應(yīng)處罰、承擔(dān)全部責(zé)任。乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員必須服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位及甲方的管理，對(duì)不服從管理的工人勸其退場(chǎng)，否則甲方有權(quán)終止合同。第十條違約責(zé)任如有一方違約，則向另一方支付合同總價(jià)5‰的違約金