二層框架結(jié)構(gòu)廠房監(jiān)理規(guī)劃

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1、95煙臺田園牧歌項目管理有限公司監(jiān)理規(guī)劃目錄一、建設(shè)工程概況……………………………………………2二、監(jiān)理工作范圍……………………………………………3三、監(jiān)理工作內(nèi)容……………………………………………3四、監(jiān)理工作目標(biāo)……………………………………………6五、監(jiān)理工作依據(jù)……………………………………………6六、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式………………………………7七、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃…………………………9八、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)…………………………9九、監(jiān)理工作程序……………………………………………12十、監(jiān)理工作方法及措施…………………

2、…………………17十一、監(jiān)理工作制度…………………………………………51十二、監(jiān)理設(shè)施………………………………………………59十三、安全管理、文明工地及重大危險源控制措施………60十四、本工程的合理化建議…………………………………65十五、監(jiān)理細則、方案等編制計劃的監(jiān)控……………………65十六、本工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序及控制措施…………66十七、工程質(zhì)量通病的防治辦法……………………………70十八、揚塵治理監(jiān)理控制措施…………………………………92十九、建筑節(jié)能工程監(jiān)理控制措施……………………………9395安全生產(chǎn)守護神工程質(zhì)量好衛(wèi)士95煙臺

3、田園牧歌項目管理有限公司監(jiān)理規(guī)劃一、建設(shè)工程概況工程名稱：山東祥普實業(yè)有限公司9#廠房工程地點：煙臺市開發(fā)區(qū)鄭州路北側(cè)，北京路東側(cè)，C-36小區(qū)內(nèi)建設(shè)單位：山東祥普實業(yè)有限公司設(shè)計單位：山東普來恩工程設(shè)計有限公司勘察單位：煙臺開發(fā)區(qū)勘泰巖土工程有限公司監(jiān)理單位：煙臺田園牧歌項目管理有限公司施工單位：煙臺開發(fā)區(qū)新時代建筑工程有限公司監(jiān)督單位：煙臺市開發(fā)區(qū)安監(jiān)站質(zhì)量目標(biāo)：合格，符合國家、省市及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)規(guī)模：本工程為1棟二層廠房建筑，建筑面積約3788.6平方米。廠房為框架結(jié)構(gòu)，建筑高度16m；本工程建筑耐久年限為50年，乙類廠房，建筑耐火等

4、級為一級。屋面防水等級為I級。設(shè)計標(biāo)高±0.000m均為絕對標(biāo)高27.2m，土方開挖后基坑深度最大2.1m。建筑抗震設(shè)防烈度為7度。結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。質(zhì)量等級：合格計劃開工日期：2016年9月28日計劃竣工日期：2017年3月15日工程現(xiàn)場條件及特點：(1)地理位置：本工程位于煙臺市開發(fā)區(qū)鄭州路北側(cè)，北京路東側(cè)，C-36小區(qū)內(nèi)。(2)周圍環(huán)境：本工程位于西北面為二期用地，西面為295安全生產(chǎn)守護神工程質(zhì)量好衛(wèi)士95煙臺田園牧歌項目管理有限公司監(jiān)理規(guī)劃#辦公樓。本工程為獨立基礎(chǔ)，施工道路在建筑物西側(cè)由西向東。二、監(jiān)理工作范圍(1)監(jiān)理范圍：所有

5、土建、裝飾、安裝、道路排水、園建綠化、強弱電等圖紙范圍內(nèi)全部相關(guān)工程的施工階段及保修期監(jiān)理服務(wù)。(2)監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理范圍內(nèi)的工程投資控制；監(jiān)理范圍內(nèi)的工程進度控制；監(jiān)理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量控制；監(jiān)理范圍內(nèi)的工程安全管理；監(jiān)理范圍內(nèi)的合同管理；監(jiān)理范圍內(nèi)的信息管理；監(jiān)理范圍內(nèi)為確保總目標(biāo)的順利實現(xiàn)與工程建設(shè)有關(guān)各方的協(xié)調(diào)；工程保修階段的監(jiān)理服務(wù)；監(jiān)理合同規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)為業(yè)主提供的服務(wù)。三、監(jiān)理工作內(nèi)容（1）監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)理目標(biāo)從宏觀講按《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》和《設(shè)工程施工合同》中的有關(guān)要求內(nèi)容進行監(jiān)控，在保證達到合同目標(biāo)的基礎(chǔ)上，為爭取得使建設(shè)單位更加

6、滿意的結(jié)果。95安全生產(chǎn)守護神工程質(zhì)量好衛(wèi)士95煙臺田園牧歌項目管理有限公司監(jiān)理規(guī)劃確定本工程的監(jiān)理目標(biāo)，聯(lián)系本工程的重要意義，我公司將本著竭誠服務(wù)、共同發(fā)展的原則，沒有僅僅局限到常規(guī)的工程實現(xiàn)目標(biāo)上，而又將對工程的投入使用管理的后期服務(wù)上也制定了目標(biāo)。同時我公司也將本工程列為重點項目創(chuàng)名牌工程，以此來促進我公司監(jiān)理的運作和管理上一個新的水平。對本工程實施監(jiān)理，我公司將努力實現(xiàn)以下三大目標(biāo)。一是：確保“三控”合同指標(biāo)；二是：為建設(shè)單位的基建管理提供規(guī)范、良好的監(jiān)理服務(wù)和咨詢服務(wù)，化解基建管理風(fēng)險，確保建設(shè)單位投資建設(shè)效益，在工程投入使用后的管理

7、上，協(xié)助建設(shè)單位建立和制定相應(yīng)的管理辦法，創(chuàng)建監(jiān)理竭誠為建設(shè)單位服務(wù)的范例；三是：通過對本工程的監(jiān)理，推進品牌工程戰(zhàn)略實施，樹立良好企業(yè)的形象和信譽。在本工程的監(jiān)理過程中，認真貫徹執(zhí)行《監(jiān)理規(guī)范》，通過規(guī)范化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，實現(xiàn)模式化管理，嚴格監(jiān)理人員行為標(biāo)準(zhǔn)，外塑企業(yè)形象，提高公司知名度。工程建設(shè)監(jiān)理具體控制目標(biāo)：投資控制目標(biāo)：1000萬以下；進度控制目標(biāo)：1個月以內(nèi)；質(zhì)量控制目標(biāo)：合格，工程質(zhì)量按照《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)-優(yōu)良評價用》GB50375-2006T驗收，達到優(yōu)良工程。安全管理目標(biāo)：達到省級安全文明示范工地要求。合同管理

8、目標(biāo)：促使合同各方及時、完整地履行合同和協(xié)議，監(jiān)理合同履約率達到100%，業(yè)主投訴率為0。(2)控制方法1）投資控制：95安全生產(chǎn)守護神工程質(zhì)量好衛(wèi)士