主 管 、組長、銷售人員、后勤人員主 要 職 責

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1、主管主要職責1）銷售管理制度，協(xié)助銷售經(jīng)理指導、監(jiān)督銷售人員的銷售工作。2）定期對銷售人員進行培訓和考核工作，及時傳達最新的房地產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)的樓盤信息。3）負責現(xiàn)場宣傳效果的跟蹤、反饋、聯(lián)系工作。4）營造、控制日常銷售現(xiàn)場的氣氛。5）召開銷售現(xiàn)場例會，做好會議記錄。6）協(xié)助銷售經(jīng)理完成其他任務(wù)。7）對本項目銷售現(xiàn)場的具體銷售工作負責。8）與發(fā)展商保持良好的聯(lián)系和溝通，協(xié)調(diào)本司與發(fā)展商的關(guān)系，及時獲知最新的樓盤信息，起上傳下達的作用。9）及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶、業(yè)主和各類投訴。10）為完成本身工作任務(wù)，與本司其他有關(guān)部門建立、保持必要聯(lián)系。11）每月須對各崗位檢查一次，處理當天崗位上發(fā)生的

2、突發(fā)問題或特殊個案。12）謙虛、友善的態(tài)度做好與其他同事的溝通和協(xié)作工作，定期找下屬談心。（至少每月每人一次，并做好記錄。）13）針對銷售情況確定培訓內(nèi)容、方式，制訂培訓計劃，對樓盤工作人員進行相應的培訓。14）根據(jù)培訓計劃聯(lián)絡(luò)參與培訓的人員、導師，安排培訓時間、地點。15）參與培訓課的講授工作附件一----5，每次培訓課程結(jié)束后進行績效評估、意見收集，并向上級反饋。theprovisionsofelectricpowerconstructionengineeringqualitysupervisionandquality...2.4.1.1theunitworksacceptancerat

3、eof100%,thequalityevaluationofatotalscoreof95orabove;2.4.1.2regulatedWeldingNDTinspection100%,regulatedweldingapassingrateof>99%,andweldbeadappearance;2.4.1.3boilerhydraulic組長主要職責1)嚴格執(zhí)行銷售管理制度，協(xié)助銷售主管指導、監(jiān)督銷售人員的銷售工作。2)協(xié)助主管及后勤的日常管理，銷售業(yè)務(wù)安排。3)展銷會用餐管理。4)完成銷售中心日常排班、值日衛(wèi)生安排等事宜。5)負責監(jiān)督銷售中心電話備忘的跟進情況。6)負責監(jiān)督銷售中心銷

4、售資料入庫，出庫登記。7)負責監(jiān)督樣板房的使用、管理。8)每月每季做好其他樓盤的市場。9)助主管處理解決客戶、業(yè)主和各類投訴。10)協(xié)助主管開展工作，服從主管的工作安排，定期提交相關(guān)的促銷建議，及時向銷售人員提供銷售信息，做到上傳下達。11)做好自身銷售工作，以身作則，成為組員的學習模范。12)協(xié)調(diào)各組員的關(guān)系，令組員團結(jié)一致，主動幫助在工作中遇到困難的組員，促成銷售。13)合理分派各組員的工作，并對工作結(jié)果加以檢查。14)制訂該小組的銷售計劃，創(chuàng)造條件良性競爭氣氛，提高所在銷售小組銷售人員的積極性，領(lǐng)導全組人員努力創(chuàng)造銷售佳績。15)督促銷售人員做好客戶的銷售跟進工作及進展匯報、準時上交客

5、戶登記表。16)及時處理銷售現(xiàn)場中出現(xiàn)的問題，如未能處理，及時向銷售主管反映。17)每周至少召開一次性小組總結(jié)會議，收集銷售人員對樓盤的意見及建議，會議內(nèi)容以書面形式提交銷售主管。18)每月至少兩次找組員談心，進行適當?shù)臏贤?，并了解他們的想法，予以一定的批評或嘉獎，并將效果匯報現(xiàn)場主管。theprovisionsofelectricpowerconstructionengineeringqualitysupervisionandquality...2.4.1.1theunitworksacceptancerateof100%,thequalityevaluationofatotalscore

6、of95orabove;2.4.1.2regulatedWeldingNDTinspection100%,regulatedweldingapassingrateof>99%,andweldbeadappearance;2.4.1.3boilerhydraulic銷控臺后勤人員職責簽署認購書人員職責1、根據(jù)客戶提供的定金收據(jù)、客戶本人的身份證、簽署認購書，并復核該認購書。2、在客戶簽署認購書后提醒客戶繳納首期和簽署商品房買賣合同的時間和簽合同時需帶備的資料。3、整理并記錄當天簽署的認購書、更改單，并按區(qū)整理歸檔。4、整理后的認購書需送發(fā)展商，并交與銷控人員輸入電腦后交回公司總部。5、及時更新

7、有關(guān)的銷售資料，并在資料上確認價錢的出街時間。銷控人員職責1、將有關(guān)的銷售資料存檔歸案和及時更新。2、制定每日的銷售統(tǒng)計表交主管簽名確認后與發(fā)展商簽收。3、將每日的銷售情況上報公司總部。4、為銷售人員提供及時、準確的銷售信息。5、每天早上為銷售人員提供前一天所成交的單元號并核對銷售人員的名單。6、每月匯總已繳納首期的單元，上報公司總部并和發(fā)展商銷售部、財務(wù)部核對。7、嚴格管理二手銷售資料，不私自外泄。后勤人員