資源描述：
《簡單商鋪租賃合同》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、簡單商鋪租賃合同 租賃的發(fā)展分為三個階段：古代租賃、傳統(tǒng)租賃、現(xiàn)代租賃。下面是小編為你帶來的簡單商鋪租賃合同范文，歡迎閱讀。 簡單商鋪租賃合同 出租方：以下簡稱甲方 承租方：以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！ 〖追綄⒆杂械淖湓赺__市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用?！ ∽赓U期共___個月
2、，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回?！ ∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋： 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3.拖欠租金__個月或空置__月的?！ 『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！ ∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！ 〖滓译p方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用
3、。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！ 〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)； 2.甲、乙雙方議定?！ ⌒蘅樂课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行?！ 〖追叫蘅樂课輹r，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采
4、取下述第___款辦法處理： 1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除； 3.由乙方負(fù)責(zé)維修； 4.甲乙雙方議定?！ ∫曳揭蚴褂眯枰诓挥绊懛课萁Y(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費由___方承擔(dān)；所有權(quán)屬___方?！ ?.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)
5、移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)； 3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 1.甲方未按本合同第一、二條地約定向乙方交付符合要求地房屋，負(fù)責(zé)賠償___元?！ ?.租賃雙方如有一方未履行第四條約定地有關(guān)條款地，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元?！ ?.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金地___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金?！ ?.甲方向乙方收取約定租金以外地費用
6、，乙方有權(quán)拒付?！ ?.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金地___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！ ?.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金地___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同地申訴權(quán)。 上述違約行為地經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)地監(jiān)督下進行?！ ?.房屋如因不可抗拒地原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失地，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ?.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃地房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
7、 因上述原因而終止合同地，租金按實際使用時間計算，多退少補?！ ”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴?！ ”竞贤幢M事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力?！ ”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案?！ 〕鲎夥剑骸 〕凶夥剑骸 》ǘù砣耍骸 》ǘù砣耍骸 ?/p>
8、委托代理人： 委托代理人： 合同有效期限：至年月日 簡單商鋪租賃合同 出租方：__________ 承租方：__________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議： 一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房
