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1、房屋租賃定金合同 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同?！ 〉谝粭l 乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號：__________），并經(jīng)_________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。 第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣_____
2、_元，乙方采取___________方式?！ 〉谌龡l 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款?！ 〉谒臈l 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》?！ 〉谖鍡l 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件?！ 〉诹鶙l 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方
3、拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金?！ 〉谄邨l 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金?！ ?、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致； 2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的?！ 〉诎藯l 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金： 1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的； 2、甲方未告知乙方在簽訂本合
4、同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的?！ 〉诰艞l 本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份?！ 〖追剑篲_________（簽章） _______年_____月______日 乙方：__________（簽章） ______年______月______日 甲方（出租方）乙方（承租方）丙方（居間方） 代理人代理人代理人 身份證號身份證號身份證號 經(jīng)丙方介紹
5、，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款?！ ∫?、現(xiàn)甲方將北京市區(qū)小區(qū)室 共計(jì)面積平方米,出租給乙方. 二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元,付款方式為,起租日為年月日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效?！ ∪?、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金元給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%?！ 。?） 四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，
6、將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方?！ ∥?、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方?！ ×?、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。 七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。 八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。 甲方：乙方：丙方： 代理人：代理人：代理人： 年月日 〖2〗
