淺析小區(qū)規(guī)劃設計_1

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1、淺析小區(qū)規(guī)劃設計　　【摘要】居住小區(qū)是城市的基本構成。住宅小區(qū)居住環(huán)境的優(yōu)劣,首先取決于規(guī)劃方案的好壞。對國內(nèi)小區(qū)規(guī)劃在整體設計方法上存在的問題及其后果進行了分析,介紹了現(xiàn)有小區(qū)規(guī)劃設計理論及現(xiàn)狀,針對“由小到大”體系化設計方式的先天性不足,闡述了小區(qū)規(guī)劃結構設計方法的操作要點,以期探索一種具有個性和特色的設計方法。結合社會經(jīng)濟的發(fā)展,從居住小區(qū)的人性化設計、構建有序的空間、組織便捷的交通及創(chuàng)建文明環(huán)境等方面就居住小區(qū)規(guī)劃設計進行了深入探討,并提出了相應的規(guī)劃措施,從而為居民提供一個安全、舒適、易于交往的生活場所?！娟P鍵詞】小區(qū)規(guī)劃；方案；設計方法　　小區(qū)建設

2、水平的好壞直接影響著居民居住環(huán)境的優(yōu)劣，而小區(qū)規(guī)劃又是小區(qū)建設的先行，是影響小區(qū)建設水平的重要環(huán)節(jié)，隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，物質(zhì)、文化生活等領域發(fā)生著深刻的變化，我國的居住小區(qū)也得到了前所未有的飛躍發(fā)展，無論在數(shù)量上還是質(zhì)量上都有了很大的提高。隨著城市發(fā)展小區(qū)規(guī)劃越來越顯得十分重要，日益發(fā)展的城鄉(xiāng)二元規(guī)化、城鄉(xiāng)空間發(fā)展的規(guī)劃、城市和小區(qū)發(fā)展地域性的規(guī)劃有進一步改進和完善的必要。從另一個角度加以考察雖然多年來避免“就城市論城市”“就小區(qū)論小區(qū)”等觀念已得到共識，但這些觀念在城市規(guī)劃實踐中并未得到真正貫徹，其中最主要的原因就是小區(qū)的觀念并未切實融人城市規(guī)劃的各

3、個過程和各個層次中。應當說建立城市規(guī)劃的小區(qū)規(guī)劃或許與城市規(guī)劃范圍擴大而成為小區(qū)規(guī)劃同等重要。規(guī)劃設計出一批居住環(huán)境良好、社區(qū)功能完備,具有當?shù)靥厣母咚疁实木幼⌒^(qū)對我們來說已經(jīng)成為一項亟待解決的問題。近年來，隨著我國居民生活水平的明顯提高和對改善居住環(huán)境的迫切需求,全國各地相應建成了一批具有當?shù)靥厣h(huán)境良好、功能完備、經(jīng)濟適用的居住小區(qū)，在很大程度上改善了人們的生活、居住環(huán)境，推動了城市現(xiàn)代化建設的進程?！　?現(xiàn)有小區(qū)規(guī)劃設計理論及現(xiàn)狀　　現(xiàn)有設計理論的缺陷　　可持續(xù)發(fā)展成為全球發(fā)展共同目標小區(qū)規(guī)劃模式的消極性顯現(xiàn)，科技發(fā)展使工作與生活空間能夠?qū)崿F(xiàn)重新融

4、合，城市空間需要新的組織方式，經(jīng)濟體制的轉(zhuǎn)軌，小區(qū)公共服務設施運營面臨危機，城市發(fā)展演變墾現(xiàn)更多的不確定性，城市規(guī)劃方法亟待創(chuàng)新。小區(qū)規(guī)劃模式的樹形結構的組織方式本身固有的封閉性、自足性和確定性等性質(zhì)與城市發(fā)展的開放性、快速變化趨勢相背離。城市規(guī)劃需要新的規(guī)劃方法，來適應城市發(fā)展的復雜性形勢?！　⌒^(qū)規(guī)劃存在的問題　　近一個時期以來，受利益驅(qū)使，不同行業(yè)背景的企業(yè)不斷涌入房地產(chǎn)開發(fā)領域，小區(qū)開發(fā)建設如雨后春筍，大小的樓盤拔地而起。由于未預先進行市場調(diào)研和建筑策劃，無序開發(fā)建設產(chǎn)生了很多“問題小區(qū)”。在金融經(jīng)濟危機沖擊的這種狀況下，研究探索社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)

5、濟效益并符合市場開發(fā)運作模式的小區(qū)規(guī)劃設計方法非常重要。同時，可以極大提高小區(qū)的質(zhì)量，減少“問題”小區(qū)。當前的小區(qū)規(guī)劃建設中存在以下問題。首先，規(guī)劃設計定位不明、配建設施標準不能滿足居者的合理使用。其次，舊區(qū)改造標準降低形成新棚戶區(qū)。由于一些開發(fā)商急功近利，只考慮眼前的利益。再次，規(guī)劃設計的手法簡單、體現(xiàn)不出現(xiàn)代文明的成果。再次，規(guī)劃設計缺乏生活居住的理念和應有的文化品位。最后，缺乏充分的前期調(diào)研論證，建設周期短，建設質(zhì)量粗糙，降低整體小區(qū)居住質(zhì)量等?！　?小區(qū)規(guī)劃的結構設計方法及其應用　　高度重視無障礙設計　　無障礙設計首先在都市建筑、交通、公共環(huán)境設施設備

6、以及指示系統(tǒng)中得以體現(xiàn)。無障礙設計關注、重視殘疾人、老年人的特殊需求,但它并非只是專為殘疾人、老年人群體的設計。它著力于開發(fā)人類“共用”的產(chǎn)品――能夠應答、滿足所有使用者需求的產(chǎn)品?！　嬛行虻目臻g　　按照不同領域的各自屬性和室外空間層次劃分，組織由外向內(nèi)、由動到靜、由公共性質(zhì)向私密性質(zhì)漸進、符合行為邏輯的良好空間序列，由此把室外空間劃分為公共空間、半公共空間、半私密空間、私密空間四種。在構筑空間序列時要突出功能性、觀賞性、經(jīng)濟性及生態(tài)性的特點?！　〗M織便捷的交通　　在服務設施的設置上要考慮居民的生活要求和行動軌跡，如小區(qū)級商業(yè)服務設施應布置成外向型，設在人

7、流交通必經(jīng)之路的出入口附近，使居民方便順路購買。在設計中根據(jù)居住小區(qū)的實際情況分別選擇地面、地下和室內(nèi)等不同的方式合理停車?！　⌒^(qū)規(guī)劃應注重生態(tài)環(huán)境的保護　　生態(tài)環(huán)境是影響小區(qū)居住條件的關鍵因素。所以，在規(guī)劃設計時應充分考慮地形、地貌和地物的特點，盡可能不破壞建設基地原有的河流、山坡、樹木、綠地。良好的、自然形態(tài)的生態(tài)環(huán)境是人與自然和諧共處的最基本要素，是影響小區(qū)居住條件的關鍵因素。在對小區(qū)規(guī)劃設計時應充分考慮當?shù)氐匦魏偷孛驳奶攸c，在盡可能不去破壞建設基地原有的樹木、河流、綠地等地理條件的同時，對這些條件加以利用，創(chuàng)造出建筑與自然環(huán)境和諧一致、相互依存且富有

8、地方特色的居住環(huán)境來?！　?有關小區(qū)整