裝飾裝修施工合同

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1、建筑裝飾工程施工合同發(fā)包方：重慶市合川區(qū)教育建筑工程有限公司（以下簡稱：甲方）承包方：（以下簡稱：乙方）按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況1、工程名稱：馳華·黃金海岸2#樓外墻裝飾工程2、工程地點(diǎn)：重慶市合川區(qū)濱江路3、承包范圍：外墻膩?zhàn)印⒌灼?、彈性面漆等材料各工序的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工管理費(fèi)、稅金。外墻用的電動吊籃租賃費(fèi)、安拆費(fèi)、維修費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)用在合同工期內(nèi)由甲方承擔(dān)，如超過合同工期，超出的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。水、電費(fèi)，垂直運(yùn)輸

2、設(shè)備不在承包范圍內(nèi)。4、承包方式：包工包料、包安全生產(chǎn)。5、工期：本工程自2011年6月16日開工，于2011年8月16日竣工。（具體進(jìn)場時(shí)間以甲方書面通知時(shí)間為準(zhǔn)）共計(jì)60天（下雨天及人力不可抗拒因素導(dǎo)致工期延誤，工期順延，以甲方簽證為準(zhǔn)）。6、工程質(zhì)量：達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的原材料必須有出廠合格證及相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告。7、單價(jià)：外墻膩?zhàn)?.8元/m2，底漆11.5元/m2，外墻彈性平涂漆12.7元／m2；（注：此價(jià)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、檢測費(fèi)、稅金、異地施工增加費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、國冢規(guī)定的所有福利待遇費(fèi)用、

3、安全風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用、搶工搶時(shí)費(fèi)用、夜間施工補(bǔ)助費(fèi)及一切檢測驗(yàn)收費(fèi)用。（不含施工所用水、電費(fèi)，垂直運(yùn)輸設(shè)備費(fèi)，配合費(fèi)等）。8、結(jié)算方式：按施工圖示尺寸包邊計(jì)算施工面積為收方結(jié)算依據(jù)。9、工程估算面積：外墻彈性平涂漆約15623.7m2。10、工程預(yù)算總額：約人民幣540000.00元，大寫：伍拾肆萬元整。11、第9條和第10條的預(yù)算面積和預(yù)算金額僅為工程進(jìn)度撥款的參考，最終結(jié)算必須以實(shí)際面積為準(zhǔn)。第二條：工程款付款方式的約定1、本工程的付款方式分五次完成：第一次撥款乙方必須全部完成兩遍抗裂膩?zhàn)拥墓こ塘浚⑼晟坪炞铸R全的報(bào)驗(yàn)和審批手

4、續(xù)后，在10個(gè)工作日內(nèi)甲方付給乙方工程總款的25%；第二次撥款乙方必須全部完成底漆一遍、面漆一遍的工程量，并完善簽字齊全的報(bào)驗(yàn)和審批手續(xù)后，在10個(gè)工作日內(nèi)甲方付給乙方的工程總款的40%;第三次撥款乙方必須全部完成面漆一遍、分隔縫處理完畢、即所有外墻工程量全部結(jié)束，并完善簽字齊全的報(bào)驗(yàn)和審批手續(xù)后，在10個(gè)工作日內(nèi)甲方付給乙方的工程總款的20%;第四次撥款在本工程驗(yàn)收合格之日起一個(gè)月內(nèi)甲方付給乙方工程結(jié)算總款至98%；第五次撥款為2%的保修金在1年保修期滿后甲方一次全部免息付給乙方。2、本工程的價(jià)格為包干價(jià)，其工序要求、施

5、工遍數(shù)、功能要求、材質(zhì)要求及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)單位的技術(shù)要求及說明文件執(zhí)行的，必須先做樣板墻，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理等相關(guān)單位驗(yàn)收合格后才可大面積施工。3、乙方在施工前必須編制施工組織設(shè)計(jì)、編制施工進(jìn)度安排、編制安全防護(hù)措施，乙方必須確定施工現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員等相關(guān)人員并持證上崗和公司委托書，并到位到崗否則項(xiàng)目部對此有權(quán)進(jìn)行處罰。4、工程施工期間，乙方必須服從甲方的指揮調(diào)動，服從甲方制定的現(xiàn)場管理制度，服從甲方的進(jìn)度安排要求。工程部、監(jiān)理、項(xiàng)目部因質(zhì)量和安全對乙方的罰款乙方必須無條件接受，后在工程撥款中扣除；5、

6、施工過程中，如甲方未按以上約定付款方式及時(shí)付清款項(xiàng)，乙方有權(quán)向甲方按該次未撥款的2%月息收取滯期費(fèi)，直至甲方付清為止，但乙方不得中途停工，如擅自停工，將按合同中相關(guān)條款處罰；乙方在施工途中因質(zhì)量、安全、防護(hù)、工期等其中的一個(gè)方面而導(dǎo)致工程的停工兩天以上，經(jīng)確認(rèn)屬乙方責(zé)任后，乙方必須賠償甲方的直接和間接的全部損失，若因天氣或不可抗拒的因素造成的停工，工期延期；無故停工六天以上甲方有權(quán)終止合同，乙方并無條件退場，甲方只結(jié)算合格工程量的50%給乙方。6、乙方必須按約定工期和現(xiàn)行規(guī)范要求完成規(guī)定的工作內(nèi)容，工期的提前和延后按500

7、元／天進(jìn)行獎(jiǎng)懲（工期的延后除有項(xiàng)目部的簽證依據(jù)除外）。7、甲方應(yīng)付的工程款項(xiàng)，不得交付非合同簽署人或非合同簽署人之委托人，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān)，每付一次工程款，乙方必須提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票給甲方，否則甲方可以拒付工程款。第三條：工期約定：1、施工過程中，甲方要求修改個(gè)別設(shè)計(jì)方案的，須在該工程項(xiàng)目未正式施工前通知乙方施工管理人員和/或設(shè)計(jì)師，乙方設(shè)計(jì)師須在接到通知3天內(nèi)進(jìn)行修改，并通知甲方確認(rèn)，因此而造成的工期延誤，工期順延；2、施工過程中，隱蔽工程施工完畢，甲方在提前24小時(shí)接到《工程驗(yàn)收通知單》后，因

8、故未能及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收并要求復(fù)驗(yàn)的，由此造成的工期延誤，由項(xiàng)目部出具工期順延簽證單，工期順延。3、因甲方原因，增加工程量和/或工程項(xiàng)目更改時(shí)由項(xiàng)目部出具工期順延簽證單，工期順延。4、因乙方安排組織施工不當(dāng)導(dǎo)致的工期延誤，工期不順延。5、工程竣工后，甲方提出對不合格項(xiàng)目的整改要求，由此造成的工期延誤損