出租屋消防安全綜合整治方案

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1、出租屋消防安全綜合整治方案隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，我區(qū)居住出租房屋數(shù)量猛增，火災(zāi)隱患日益嚴(yán)重，各類(lèi)火災(zāi)事故時(shí)有發(fā)生，給人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全造成了威脅。為切實(shí)消除居住出租房屋火災(zāi)隱患，堅(jiān)決預(yù)防和減少出租房屋火災(zāi)事故，確保消防安全形勢(shì)穩(wěn)定，扎實(shí)推進(jìn)“平安吳興”建設(shè)，根據(jù)省、市有關(guān)工作要求和部署，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，特制定本方案。一、指導(dǎo)思想以黨的十七大精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照建設(shè)“平安吳興”的要求，牢固樹(shù)立“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，標(biāo)本兼治、重在治本，集中整治和消除各類(lèi)火災(zāi)隱患，強(qiáng)化出租房屋消防安全監(jiān)管，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，為全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展創(chuàng)造良好的消防安全

2、環(huán)境。二、工作目標(biāo)力爭(zhēng)用一年左右時(shí)間，通過(guò)分階段整治，使現(xiàn)有居住出租房屋基本達(dá)到消防安全要求；建立健全長(zhǎng)效管理機(jī)制，減少或杜絕產(chǎn)生新的居住出租房屋火災(zāi)隱患；進(jìn)一步落實(shí)消防安全責(zé)任，規(guī)范消防安全管理，增強(qiáng)廣大群眾消防安全意識(shí)，提高消防安全水平，堅(jiān)決預(yù)防和減少出租房屋火災(zāi)，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。三、組織領(lǐng)導(dǎo)與實(shí)施為加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，區(qū)政府成立全區(qū)深化居住出租房消防安全綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組（見(jiàn)附件1），領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（設(shè)在區(qū)消防大出租屋消防安全綜合整治方案隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，我區(qū)居住出租房屋數(shù)量猛增，火災(zāi)隱患日益嚴(yán)重，各類(lèi)火災(zāi)事故時(shí)有發(fā)生，給人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全造成了威脅。為切實(shí)消除

3、居住出租房屋火災(zāi)隱患，堅(jiān)決預(yù)防和減少出租房屋火災(zāi)事故，確保消防安全形勢(shì)穩(wěn)定，扎實(shí)推進(jìn)“平安吳興”建設(shè)，根據(jù)省、市有關(guān)工作要求和部署，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，特制定本方案。一、指導(dǎo)思想以黨的十七大精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照建設(shè)“平安吳興”的要求，牢固樹(shù)立“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，標(biāo)本兼治、重在治本，集中整治和消除各類(lèi)火災(zāi)隱患，強(qiáng)化出租房屋消防安全監(jiān)管，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，為全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。二、工作目標(biāo)力爭(zhēng)用一年左右時(shí)間，通過(guò)分階段整治，使現(xiàn)有居住出租房屋基本達(dá)到消防安全要求；建立健全長(zhǎng)效管理機(jī)制，減少或杜絕產(chǎn)生新的居住出租房屋火災(zāi)隱患；進(jìn)一

4、步落實(shí)消防安全責(zé)任，規(guī)范消防安全管理，增強(qiáng)廣大群眾消防安全意識(shí)，提高消防安全水平，堅(jiān)決預(yù)防和減少出租房屋火災(zāi)，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。三、組織領(lǐng)導(dǎo)與實(shí)施為加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，區(qū)政府成立全區(qū)深化居住出租房消防安全綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組（見(jiàn)附件1），領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（設(shè)在區(qū)消防大隊(duì)）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道也要成立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)。出租房屋消防安全綜合整治工作由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和街道辦事處牽頭負(fù)責(zé)，相關(guān)部門(mén)積極參與，消防部門(mén)給予指導(dǎo)四、整治范圍與重點(diǎn)整治的范圍是一房多戶形式出租的房屋和用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位員工居?。?人以上）且存在突出消防安全隱患的出租房屋，以及為勞動(dòng)密集型企業(yè)配套的員工集體宿舍。整治的重點(diǎn)區(qū)域

5、是城郊結(jié)合部外來(lái)人員集中居住區(qū)域、塊狀經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的區(qū)塊、用于出租的簡(jiǎn)易棚屋連片區(qū)域五、整治措施（一）全面排查。對(duì)本轄區(qū)居住出租房屋消防安全隱患進(jìn)行全而排查。要將房屋租賃和使用、建筑結(jié)構(gòu)安全、疏散通道、安全出口、消防設(shè)施器材配備和用火、用電、用氣等方面存在問(wèn)題的出租房屋列入整治對(duì)象，并逐一登記造冊(cè)，建立臺(tái)帳（二）明確責(zé)任。在全面排查的基礎(chǔ)上，各地要通過(guò)組織召開(kāi)整治工作動(dòng)員會(huì)議、發(fā)布公告等方式，明確整治要求，督促房屋租賃雙方簽訂租賃協(xié)議，依照有關(guān)規(guī)定明確出租人和承租人的消防安全責(zé)任，落實(shí)出租房屋的消防安全措施。出租人應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的出租房屋，承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。對(duì)排查

6、屮發(fā)現(xiàn)存在火災(zāi)隱患的出租房屋，要督促租賃各方簽訂消防安全隱忠整改責(zé)任書(shū)（三）綜合治理。對(duì)本轄區(qū)居住出租房屋消防安全隱患進(jìn)行全面排查整治。整治屮，公安、消防部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)坫住出租房屋疏散通道、安全出口、消防設(shè)施器材配備和用火、用電、用氣等情況進(jìn)行檢查治理；建設(shè)加強(qiáng)登記管理工作，加強(qiáng)對(duì)公共消火栓的建設(shè)和日常維護(hù)及管理工作；工商部門(mén)要配合、支持相關(guān)部門(mén)對(duì)消防安全隱患進(jìn)行整治；電力部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)居住出租房屋外部供電線路的安全狀況進(jìn)行檢查，積極做好安全用電宣傳，配合有關(guān)部門(mén)做好居住出租房屋內(nèi)用電安全隱患檢查并提出整改指導(dǎo)意見(jiàn)；安全生產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)負(fù)責(zé)督促生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位建立健全各項(xiàng)安全規(guī)章制度，指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共安

7、全中心和基層安監(jiān)站加強(qiáng)日常安全管理，建立長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制；規(guī)劃、行政執(zhí)法部門(mén)負(fù)責(zé)違章搭建的居住出租房屋整治。各地要堅(jiān)持人防、技防相結(jié)合，積極推廣應(yīng)用獨(dú)立式煙霧報(bào)警、簡(jiǎn)易噴淋、救生緩降等消防安全技術(shù)，配備必要的滅火器材，提高出租房屋的消防安全條件；引導(dǎo)房屋出租人參加保險(xiǎn)，提高出租房屋發(fā)生火災(zāi)后的保險(xiǎn)賠付（四）嚴(yán)格查處。公安、安監(jiān)、建設(shè)、工商、電力、行政執(zhí)法等部門(mén)要按照法律法規(guī)的規(guī)定，充分發(fā)揮各自職能作用，嚴(yán)厲打擊出租房屋違法行為。違反居住出租房屋租賃