工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估方案報(bào)告新

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1、專業(yè)技術(shù)資料分享瑞迪大廈工程竣工驗(yàn)收評估報(bào)告編制：審核：批準(zhǔn)：四川江陽工程項(xiàng)目管理有限公司日期：年月日WORD文檔下載可編輯專業(yè)技術(shù)資料分享瑞迪大廈工程竣工驗(yàn)收評估報(bào)告一、前言：1、本評估意見書系對瑞迪大廈工程施工質(zhì)量所作；2、本評估意見編寫條件：以總承包單位對該工程所涉及到的各分部工程、子分部工程及專項(xiàng)工程的自檢合格資料為基礎(chǔ)，在施工單位提出了驗(yàn)收申請報(bào)告后，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡視、旁站、見證取樣試驗(yàn)、平行檢查、復(fù)查、資料審核，等方式所掌握的情況，并結(jié)合相關(guān)各方對該工程的預(yù)驗(yàn)意見而編制。二、工程概況：1、工程名稱：瑞迪

2、大廈建設(shè)單位：六盤水紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)恒宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘測單位:黃石市佳景建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)單位：中國華西設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司施工單位：重慶中川建設(shè)有限公司政府監(jiān)督部門：盤縣質(zhì)監(jiān)站2、工程用途與規(guī)模：本工程是商住樓；框剪結(jié)構(gòu)，地下室2層，地上31+1層，地下室建筑面積：4288M2、建筑面積：38321M2、住宅面積：31727㎡、商業(yè)建筑面積：2306㎡，建筑高度：97.5m。3、主要設(shè)計(jì)要求：3.1建筑結(jié)構(gòu)形式為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑安全等級為二級，建筑使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為6度,防火設(shè)計(jì)的建筑分類為1級。3

3、.2防火要求：耐火等級為一級；3.3防雷設(shè)計(jì)要求:按三類防雷等級設(shè)計(jì)；3.4屋面防水要求：卷材防水；3.5框架柱、墻混凝土強(qiáng)度：分為C50、C45、C40、C35及C30；4、單位工程開工、竣工時(shí)間：2011年8月~2014年5月7、質(zhì)量控制目標(biāo)：合格三、施工質(zhì)量評價(jià)依據(jù)1、工程勘察、設(shè)計(jì)文件2、現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范3、試驗(yàn)、檢測所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范WORD文檔下載可編輯專業(yè)技術(shù)資料分享4、貴州省、六盤水市現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定5、《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理委托合同》約定的質(zhì)量目

4、標(biāo)四、質(zhì)量受控狀態(tài)1、施工單位質(zhì)量保證體系的評價(jià)：總包單位根據(jù)本工程特點(diǎn)及重要性，專門成立了：瑞迪大廈項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》建立了質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系：配備了專職材料員、施工員、質(zhì)檢員、等，均持證上崗。各分包單位也均嚴(yán)格按項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任責(zé)任制，建立了各自的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系。各施工單位對所進(jìn)場主要原材料及設(shè)備，均在監(jiān)理工程師的見證下及時(shí)進(jìn)行了，見證取樣、送檢與開箱檢驗(yàn)工作，經(jīng)檢驗(yàn)合格后才使用；各工序的施工情況也按照監(jiān)理程序進(jìn)行了申報(bào)，隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)與施工基本同步。在整個(gè)

5、施工過程中，各參建施工單位均嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙與相關(guān)變更文件進(jìn)行了施工。總體而言：本工程各級項(xiàng)目經(jīng)理部，質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系——健全，職責(zé)明確；管理有序，運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，對本工程施工質(zhì)量起到了很好的保證作用。2、監(jiān)理單位質(zhì)量控制的情況：1）針對本工程的重要性與特殊性，我公司專門成立了瑞迪大廈(房建)項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理人員專業(yè)配套齊全、職責(zé)明確，并根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展情況，及時(shí)進(jìn)行人員的調(diào)配工作，進(jìn)駐本工程項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理人員在分工上按專業(yè)與各級承包單位質(zhì)量保證體系中主要施工人員實(shí)行了一一對應(yīng)，從而有效避免了監(jiān)理工作中的疏忽與遺

6、漏。2）在本工程開工前，由總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉了施工圖紙、相應(yīng)驗(yàn)收規(guī)范等資料文件，并編制了《監(jiān)理規(guī)劃》,及各專業(yè)的《質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則》、《旁站監(jiān)理方案》。對內(nèi)：進(jìn)行了監(jiān)理人員分工與“責(zé)、權(quán)、利”交底工作；對外：向各施工單位及時(shí)進(jìn)行了“監(jiān)理交底”工作，明確了質(zhì)量控制點(diǎn)與相關(guān)資料的報(bào)驗(yàn)程序與流程。并共同協(xié)商、確定了“檢驗(yàn)批”。3）質(zhì)量控制情況：遵照監(jiān)理工作“守法、誠信、公正、科學(xué)”的職業(yè)準(zhǔn)則，本著“WORD文檔下載可編輯專業(yè)技術(shù)資料分享嚴(yán)格監(jiān)理、竭誠服務(wù)”、全心全意對業(yè)主負(fù)責(zé)的宗旨，我項(xiàng)目監(jiān)理部人員嚴(yán)格按照國家及省市現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)

7、工程的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持“質(zhì)量第一”，以預(yù)控制為主，實(shí)行了動態(tài)監(jiān)控，并在施工過程中力求加大事前控制的深度與廣度。首先將根據(jù)本工程實(shí)際情況所制定的質(zhì)量控制措施，貫徹到各監(jiān)理人員及施工方管理人員一級，落實(shí)到各工序的現(xiàn)場施工管理上。其次，在施工的過程中，堅(jiān)持“預(yù)控為主、重視過程控制”，實(shí)行“關(guān)鍵工序重點(diǎn)控制”的原則，從原材料、施工方案、現(xiàn)場施工工藝、工序驗(yàn)收等方面，實(shí)施工程的質(zhì)量控制。A、在質(zhì)量的事前控制中，我項(xiàng)目監(jiān)理部主要抓了如下工作：（1）深化設(shè)計(jì)文件，了解設(shè)計(jì)意圖。設(shè)計(jì)文件是監(jiān)理和施工單位履行合同的重要依據(jù)，為

8、此我項(xiàng)目監(jiān)理部在收到設(shè)計(jì)圖紙后，立即組織相關(guān)監(jiān)理人員認(rèn)真看圖，深刻理解設(shè)計(jì)意圖，共提出問題20余條，并協(xié)同相關(guān)單位將這些問題予以圓滿解決，確保了后續(xù)施工工程的順利開展。（2）認(rèn)真審核承包單位編制、申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，結(jié)合設(shè)計(jì)施工圖審核其技術(shù)是否可行，人員配備、質(zhì)保體系、技術(shù)方案、機(jī)具、材料、設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃安排、各種試