家庭裝飾裝修工程施工合同示范.doc

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1、家庭裝飾裝修工程施工合同示范  一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本,供雙方當事人參照約定采用,簽訂合同前請仔細閱讀?! 《?、簽訂合同前承包人(乙方)須提交其營業(yè)執(zhí)照副本供發(fā)包人(甲方)核驗,同時向甲方提交蓋有乙方公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。  三、雙方應共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),拆改共用管線和設施?! ∷?、所有雙方簽字確認的書面資料,不限于合同、變更協(xié)議、材料驗收資料等,雙方至少各持一份原件?! ∥濉⒓彝パb飾裝修每個隱蔽工程結(jié)束前都需經(jīng)雙方共同驗收。工程竣工后,須

2、雙方共同驗收簽字認可,房子方能交付使用。如某項工程不合格,乙方應及時整改?! ×⒓住⒁译p方經(jīng)濟來往均需開具收據(jù)??⒐を炇崭肚逦部顣r,乙方必須開具稅務發(fā)票。  七、施工期間發(fā)生的工程變更、材料變更和工期變化,都必須以雙方當事人簽字認可的書面材料為依據(jù)?! “恕⒔ㄗh甲方按工程進度分期支付工程款,且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工驗收合格后支付?! 『贤幪枺骸 “l(fā)包人(以下簡稱甲方):  住所:身份證號:  聯(lián)系電話:  承包人(以下簡稱乙方):  營業(yè)執(zhí)照號:  住所:  法定代表人:  聯(lián)系電話:  施工隊負責人:  聯(lián)系電話:  甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原

3、則的基礎上,就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:  第一條工程概況  1、工程地點:  2、戶型結(jié)構(gòu):  套內(nèi)面積平方米?! ?、工程承包,采取下列第種方式: ?。?)乙方包工、包全部材料?! 。?)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料?! 。?)  4、工程造價  本合同工程造價暫定為人民幣,大寫:。單價明細詳見附件一《工程報價單》。工程竣工結(jié)算以實際發(fā)生的工程量結(jié)算?! ?、開工日期:年月日;  竣工日期:年月日。  第二條工程圖紙和工程變更  工程圖紙由方負責提供,施工前日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認。施工期間發(fā)生的對合同約定的工

4、程內(nèi)容和工期的任何變更,雙方應當協(xié)商一致并簽字確認,以此作為變更工期和竣工結(jié)算的依據(jù)?! 〉谌龡l甲乙雙方的義務  (一)甲方義務  1、開工日前清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施?! ?、負責依法辦理開工手續(xù)和交納應當由甲方支付的有關(guān)費用?! ?、提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙,保證工程地點通水通電并確保正常使用。  4、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線,負責到有關(guān)  部門辦理相應審批手續(xù)?! ?、竣工驗收前甲方不得擅自入住?! 。ǘ┮曳搅x務  1、全面檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面,發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方?! ?/p>

5、2、擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。  3、施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備;在工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。雙方另有約定的除外?! ?、施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線。  第四條材料設備的提供  1、材料、設備應當符合《工程報價單》的要求。  2、建筑裝飾裝修材料應當符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》?! ?、若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進  行復檢的,檢測費用由異議方先行墊付;經(jīng)檢測不合格的,則由對方承擔?! 〉谖鍡l工程質(zhì)量和驗收

6、方式  1、室內(nèi)環(huán)境污染控制應當符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的標準?! ?、本工程質(zhì)量應當符合以下標準: ?。?)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)  (2)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001) ?。?)《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》 ?。?) ?。?)  3、工程驗收方式由雙方約定:  4、本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關(guān)規(guī)定自行約定,保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算:  第六條工程款支付  1、工程款支付方式如下: ?。?) ?。?)  (3)  2、乙方應在收到甲方的工

7、程款后開具收據(jù);工程款結(jié)清后,乙方應開具稅務發(fā)票?! 〉谄邨l違約責任  1、一方當事人未按約定履行本合同義務給對方造成損失的,應當承擔賠償責任?! ?、甲方未按合同約定時間支付工程款的,每延誤一天,應當向乙方支付欠交工程款的違約金?! ?、乙方延誤工期的,每延誤一天,應支付給甲方元違約金。  4、工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償返工,由此造成的甲方損失和工期延誤,由乙方承擔賠償責任?! ?、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設施,由此發(fā)生的損失或事故

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