《設(shè)計任務書上傳》word版

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1、北京用房工程（方案、施工圖）設(shè)計任務書北京2012年7月24日一．設(shè)計名稱、建設(shè)地點設(shè)計名稱：北京用房工程建設(shè)地點：北京市二．設(shè)計依據(jù)、批準文號1．建設(shè)用地規(guī)劃許可證3．用地范圍1：1000地形圖4．該項目紅線外管線配套圖5．用地范圍內(nèi)的水文資料6．用地范圍內(nèi)地質(zhì)堪察報告7.規(guī)劃設(shè)計要求8．《民用建筑設(shè)計通則》9．《住宅設(shè)計規(guī)范》10．《建筑設(shè)計防火規(guī)范》11．《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》12．《施工圖設(shè)計任務書》13.《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》（GB50038-2005）14.《人民防空工程設(shè)計

2、防火規(guī)范》（GB50098-98）15.《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB50067-97）16.《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ100—98）17．其它國家及地方跟此項目有關(guān)的規(guī)范及規(guī)定（如有請詳細列出）三．項目概況1．項目所在區(qū)域概述項目位于北京市西路。本次設(shè)計為第二期，用地約2.19h㎡，建筑面積約7.4萬平米，其中地上約6萬平方米，地下約1.4萬平米。按照規(guī)劃部門要求，用地內(nèi)限高不超過60m，住宅層數(shù)不超過15層。容積率控制在2.3。此外，對于建筑退道路紅線也有具體要求。退讓規(guī)劃用

3、地邊界最小距離不少于5米，退讓規(guī)劃道路紅線最小距離不少于5米。四．項目設(shè)計內(nèi)容1．建筑單體方案及建筑規(guī)劃設(shè)計方案深化。包括住宅6#樓、7#樓、8#樓及公建4#樓、中水處理站、地下車庫D區(qū)、地下車庫E區(qū)所有地上及地下建筑的總圖豎向管線方案及施工圖設(shè)計。2．在滿足國家規(guī)定設(shè)計深度，同時滿足設(shè)計圖紙深度要求的前提下，完成總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電各專業(yè)施工圖設(shè)計。3．配合室外配套工程、室外環(huán)境工程，完成與主體設(shè)計的銜接。4．全力配合甲方完成報審報建工作，直至報批完成。五．設(shè)計總要求詳細深入了解規(guī)劃方案

4、及其說明，準確理解規(guī)劃、人防、消防、環(huán)保等部門的建筑方案審查意見。依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范規(guī)程和廊坊市地方標準，按照《設(shè)計文件編制深度》（建設(shè)部08年版）的要求，做好各專業(yè)設(shè)計并完成設(shè)計概算，協(xié)調(diào)好與景觀、人防、消防等各專項設(shè)計，滿足編制施工圖設(shè)計文件的需要，確保符合相關(guān)規(guī)定并順利通過各有關(guān)部門審查。六、專業(yè)設(shè)計做法要求（一）建筑專業(yè)平立剖問題：（一）平面：見戶型大樣圖1、-軸線按樓號1-XX，2-XX,3-XX,4-XX,5-XX,6-XX,沒有樓號軸號的均為標準通用圖XX.-樓梯，衛(wèi)生間編號按樓號，如

5、：1-1#樓梯，1-1#衛(wèi)生間,1-1#樓梯，1-1#衛(wèi)生間等。2、圍護結(jié)構(gòu)：高層住宅–剪力墻：200mm,鋼筋砼-外墻：200mm,加氣砼砌塊-外墻外保溫隔熱：70厚（選用70厚鋼網(wǎng)巖棉板，尺寸標至70處；←標看線時應標明保溫層厚度的看線-分戶墻：200mm加氣砼砌塊（非剪力墻處）-廚房、衛(wèi)生間：100mm厚加氣混凝土砌塊（需做防水處理）-其他房間隔墻滿足住宅隔聲標準，采用100mm厚加氣混凝土砌塊地下-剪力墻：200~400mm,鋼筋砼隨結(jié)構(gòu)-隔墻：100~200mm厚加氣混凝土砌塊3、每戶型

6、大樣圖均應有家具，廚房器具衛(wèi)生間潔具的給水點定位，地漏定位，外排雨水管定位，所有豎管不包管井，露明管。管井及風道須標尺寸。公共部分：首層及地下層外露部分應交待相應室外院墻、臺階的尺寸做法，其他由于拼接不同位置時產(chǎn)生的變化由大平面標明尺寸，做法參詳圖衛(wèi)生間潔具的給水點定位，地漏定位，交待必要的配備設(shè)施，吊頂均控制最低標高，選材，不做分割和裝飾設(shè)計。公共樓梯：室外樓梯，做鋼筋砼結(jié)構(gòu)，設(shè)計面層，扶手等做法室內(nèi)樓梯，做鋼筋砼結(jié)構(gòu)，推薦做法及面層，其他詳二次裝修。4、無障礙設(shè)計：建筑入口設(shè)殘疾人坡道，坡道坡

7、度按1：12計算，凈寬1200；公共區(qū)域電梯、候梯廳滿足無障礙設(shè)計要求，無障礙住房由甲方與政府協(xié)調(diào)考慮5、門窗標準：(門洞口根據(jù)需要構(gòu)造柱包圈，設(shè)防撞器)門：-戶門為四防子母門（防火、保溫、隔音、防盜），1200寬，2100高，應為對開大小扇子母門；寬度受限時采用1000寬平開門規(guī)格同子母門。-戶內(nèi)門：戶內(nèi)留門洞，在平面圖上示意門及開啟方向。臥室門、書房門為900寬（門洞尺寸）。衛(wèi)生間、廚房、功能房等的門均為800寬（門洞尺寸）。所有內(nèi)門均為2100高；開門方式盡量留門垛50或100，畫圖方式為全

8、開。公共區(qū)域門：雙扇外門1800，1500；雙扇內(nèi)門1500，單扇門1000寬，樣式詳見建筑條件圖，隱蔽房間可為木夾板門，最窄900寬，個別小房間可做850寬，大型設(shè)備機房門一般雙開1800×2400（視具體設(shè)備專業(yè)條件調(diào)整），盡量居中放置，單開1000×2100，門垛100寬；變配電機房應做100高門檻。-單元樓門：凡住宅門禁處均設(shè)樓宇可視對講門禁防盜系統(tǒng)；窗：-外窗均為鋁合金斷橋中空玻璃推拉窗，玻璃規(guī)格為6+12+6；窗臺低于900高時應設(shè)護欄（窗臺外為平臺時不受此限）同時在窗