房建改造加固工程施工組織方案

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1、第一章總體概述一、工程總體概況xxx中學(xué)改造工程[科技實(shí)驗(yàn)樓、綜合樓、藝術(shù)樓（東教學(xué)樓）、風(fēng)雨操場(chǎng)、食堂、門衛(wèi)]，由xxx設(shè)計(jì)有限公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，包含拆除、結(jié)構(gòu)加固改造、裝飾等內(nèi)容，所涉及分項(xiàng)齊全，工程±0.00m同原有一層室內(nèi)地坪高程。本改造工程在原有功能、立面外形基本不變的基礎(chǔ)上，僅對(duì)局部不適合當(dāng)前教學(xué)要求的功能進(jìn)行調(diào)整，并對(duì)部分主要立面做適當(dāng)更新改造，以提升建筑物整體的外觀形象，同時(shí)對(duì)現(xiàn)有建筑物作加固處理，保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全性，對(duì)已經(jīng)陳舊或不滿足現(xiàn)行功能要求的配套設(shè)備管線等加以更換、重置、升級(jí)。xxx中學(xué)改造工程主要內(nèi)容為修繕加固、裝飾改造等，總建筑面積11067㎡，由5棟單體組成組

2、成，其中最大單體建筑面積約為2793㎡。二、編制依據(jù)及說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)[xxx中學(xué)改造工程（科技實(shí)驗(yàn)樓、綜合樓、藝術(shù)樓（東教學(xué)樓）、風(fēng)雨操場(chǎng)、食堂、門衛(wèi)）]的施工設(shè)計(jì)圖以及現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制；并根據(jù)我公司長(zhǎng)期積累的寶貴施工和工程管理經(jīng)驗(yàn)針對(duì)工程具體實(shí)際情況進(jìn)行統(tǒng)籌兼顧，作出全面、經(jīng)濟(jì)的施工組織設(shè)計(jì)。三、施工段劃分及流水1、施工隊(duì)伍劃分根據(jù)各分項(xiàng)工程量，分別組織以下專業(yè)施工班組來(lái)進(jìn)行施工，采用立體交叉多工作面，流水作業(yè)，縮短工期，處理好各施工隊(duì)之間的關(guān)系和配合。詳見施工隊(duì)班組安排表：專業(yè)班組名稱施工內(nèi)容拆除施工班負(fù)責(zé)拆除工程部分的施工。土建施工班負(fù)責(zé)實(shí)施加固、

3、改造部分土建的施工。鋼結(jié)構(gòu)施工班負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝部分的施工。裝飾施工班負(fù)責(zé)內(nèi)、外裝飾部分的施工。水電、安裝施工班負(fù)責(zé)水電管線、消防、電氣設(shè)備的安裝。綜合協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)動(dòng)態(tài)指揮、交通疏導(dǎo)以及協(xié)調(diào)各施工隊(duì)間施工搭接。2、施工分區(qū)及流水針對(duì)本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，將本工程作為劃分為兩個(gè)施工分區(qū)進(jìn)行同步流水施工，分區(qū)如下表所示：分區(qū)施工內(nèi)容施工分區(qū)一負(fù)責(zé)綜合樓、東教學(xué)樓（藝術(shù)大樓）、門衛(wèi)的施工。施工分區(qū)二負(fù)責(zé)風(fēng)雨操場(chǎng)、實(shí)驗(yàn)樓、食堂的施工。第二章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置一、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置目標(biāo)本工程建設(shè)單位雖無(wú)明確創(chuàng)建要求，但由于工程地理位置特殊，為降低施工對(duì)周邊環(huán)境、居民及師生正常學(xué)習(xí)、生活造成的影響，樹立

4、良好的企業(yè)形象，決定將本工程的安全、文明施工目標(biāo)定為“常熟市標(biāo)準(zhǔn)化文明示范工地”及“常熟市綠色施工工地”，并嚴(yán)格按此要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置，確保企業(yè)年度創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。二、施工現(xiàn)場(chǎng)出入口及現(xiàn)場(chǎng)圍擋布置1、施工出入口布置本工程主要設(shè)置一個(gè)施工出入口，人員、材料進(jìn)出口分開設(shè)置。材料、機(jī)械等均經(jīng)湘江東路→學(xué)校西側(cè)小路→進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，人員經(jīng)湘江東路→學(xué)校西側(cè)小路→邊門進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)目部將加強(qiáng)對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)的管理，在主要出入口處設(shè)置治安崗?fù)?，并設(shè)置施工人員出入證，嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)出施工區(qū)域。2、施工圍擋設(shè)置目前，本工程外部永久性圍墻已搭設(shè)，內(nèi)部臨時(shí)圍墻也已搭設(shè)，為了不影響周邊環(huán)境、保證施工階段周邊行人、車

5、輛的安全。因此進(jìn)場(chǎng)后，本著“節(jié)約、夠用、現(xiàn)場(chǎng)全封閉”的原則，利用施工現(xiàn)場(chǎng)原有圍墻，做相應(yīng)安全、文明、環(huán)保、質(zhì)量宣傳，待工程退場(chǎng)后進(jìn)行拆除。三、施工區(qū)域平面布置1、總體規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)較為緊湊，擬布置材料堆放區(qū)及鋼筋、模板加工棚等施工用臨設(shè)。項(xiàng)目部及職工生活臨時(shí)設(shè)施考慮場(chǎng)外設(shè)置?，F(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用地一覽表序號(hào)用途用地面積位置備注1鋼筋、模板加工場(chǎng)100㎡施工現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)彩鋼棚2倉(cāng)庫(kù)12.96㎡施工現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)彩鋼板房3機(jī)修間12.96㎡施工現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)彩鋼板房4門衛(wèi)18㎡施工現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)彩鋼板房5配電間21.6㎡施工區(qū)域西側(cè)彩鋼板房6辦公區(qū)、生活區(qū)272㎡場(chǎng)外布置彩鋼板房2、施工區(qū)域布置（1）材料存放區(qū)、加工棚布置現(xiàn)場(chǎng)

6、施工區(qū)域考慮總體布置鋼筋加工棚、模板加工房各2處（各施工分區(qū)一處），商品砂漿存放區(qū)4處，砌塊、磚材在井架附近堆放，減少二次搬運(yùn)。（2）場(chǎng)地、道路布置①施工區(qū)域內(nèi)原有學(xué)校道路基本上能夠滿足我方施工需要，進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)目部將對(duì)未硬化部分裸露場(chǎng)地進(jìn)行硬化處理，減少現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵。②材料堆放場(chǎng)地鋪設(shè)150厚道渣夯實(shí)，再澆150厚C20砼硬化。（3）垂直運(yùn)輸設(shè)備針對(duì)本工程實(shí)際情況設(shè)置井架5臺(tái)用以滿足本工程垂直運(yùn)輸需要，布置的具體位置詳見總平面布置圖。四、臨時(shí)用電、用水計(jì)劃1、現(xiàn)場(chǎng)用電計(jì)劃（1）用電量計(jì)算本工程根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行機(jī)械用電規(guī)劃，考慮在同時(shí)使用機(jī)具設(shè)備的用電情況下（機(jī)械設(shè)備投入詳見第七章）：ΣP1=4

7、19.5KW【施工用電】，ΣP2=50KW【辦公照明用電】?？紤]本工程采用單班制作業(yè)，根據(jù)生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃，取系數(shù)K1=0.6、K2=0.5、K3=1，系數(shù)Cosφ取0.75。根據(jù)公式：P總=K1ΣP1（施工用電）/Cosφ+K2ΣP2+ΣP2得出：P總=（0.6×419.5/0.75)+0.5×50+50=411KVA。（2）用電接入臨時(shí)配電房擬設(shè)置在施工現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)，電源由場(chǎng)外總配電箱接入，臨時(shí)輸電線采用電纜地下埋設(shè)，遇到路