個(gè)文u14 湖南健坤建筑公q司

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1、----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方湖南健坤建筑公司團(tuán)隊(duì)：夢(mèng)之隊(duì)成員：?jiǎn)伪蟊笾苘娡跞籼m岳文潤(rùn)學(xué)院：人文社會(huì)科學(xué)學(xué)院----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介我國是農(nóng)業(yè)大國,農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民“三農(nóng)“問題一直是黨中央、中央政府的工作重點(diǎn)。在中央建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的戰(zhàn)略中,農(nóng)村居民住

2、宅建設(shè)無疑具有重要的意義。隨著農(nóng)村居民住房（住宅）建設(shè)逐步成為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容和重點(diǎn)項(xiàng)目，本項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。本項(xiàng)目擬成立一家建筑公司，公司名為“湖南健坤建筑公司”。通過拓展農(nóng)村住房建筑市場(chǎng)，為農(nóng)村居民建造內(nèi)部結(jié)構(gòu)滿足生活，外部設(shè)計(jì)新穎大方，造價(jià)經(jīng)濟(jì)合理的符合新農(nóng)村面貌的住房。本公司經(jīng)營(yíng)的主要業(yè)務(wù)包括：（一）、農(nóng)村住房建設(shè)；（二）、室內(nèi)外裝修；（三）、房屋設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)。本公司的業(yè)務(wù)主旨是：以人為本、科學(xué)規(guī)劃、高效節(jié)能節(jié)地建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村居民住房(住宅)。在建筑過程中，我們會(huì)充分考慮顧客的要求，科學(xué)規(guī)劃，為顧客提供美觀適用、高

3、質(zhì)安全的新房。同時(shí)，順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的潮流，推行綠色環(huán)保節(jié)能的理念，積極響應(yīng)政府新農(nóng)村建設(shè)的號(hào)召。二、市場(chǎng)分析經(jīng)過兩個(gè)月的市場(chǎng)調(diào)查，我們首先得到以下兩個(gè)結(jié)論：（一）、目前農(nóng)村住房建設(shè)一般分為四種情況。一種是由家庭----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方或親戚朋友幫忙建房。這種情況的前提是家族有對(duì)建房很熟悉的成員，而且勞動(dòng)力較多。第二種情況是由主人提供伙食，然后請(qǐng)大

4、工小工幫忙，按天付工資，也就是所謂的“請(qǐng)點(diǎn)工”。第三種情況是，房主自己買好材料，建筑方面的所有事情以商定的價(jià)格全都包給包工頭。第四種情況是房主把整個(gè)工程全都包出去（一般只是房子主體）。住房建設(shè)的主要成本是建材和人工，農(nóng)村建房的成本一般按建材65%，人工30%，其他5%的比例構(gòu)成，因而可以對(duì)市場(chǎng)狀況做如下分析：第一、二種情況，就目前的情況看我們難以廣泛參與其中。前期調(diào)查顯示，這類情況只占農(nóng)村建筑市場(chǎng)的20%左右。而且，或許有了我們公司的參與，他們會(huì)很樂意向我們尋求幫助，我們可以爭(zhēng)取到提供建材和設(shè)計(jì)的市場(chǎng)。第三、四種情況的戶主是我們的主要目

5、標(biāo)客戶，這類客戶往往因?yàn)榧依飫趧?dòng)力不多，或是家庭成員收入水平遠(yuǎn)高于他們自己建房省下的成本，所以選擇外包的形式。還有的因?yàn)榻ú乃急壤艽?，戶主為確保建材質(zhì)量和不被包工頭榨取資金，有些會(huì)選擇自己購買建材。針對(duì)這些客戶，我們將盡量爭(zhēng)取提供設(shè)計(jì)、建材、人工和設(shè)備方面的服務(wù)，即完全或半完全承包建筑業(yè)務(wù)。通過制定公道的價(jià)格和購買質(zhì)量過硬的建材，取得客戶的信任。----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------

6、------文檔下載最佳的地方（二）、在農(nóng)村，農(nóng)民建房熱正在悄然興起。這里可以劃分為三個(gè)市場(chǎng)：普通農(nóng)民單戶住房，農(nóng)村（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）集體規(guī)劃住房和農(nóng)村別墅。其中，普通農(nóng)民單戶住房市場(chǎng)大約占75%，集體規(guī)劃住房市場(chǎng)為20%，農(nóng)村別墅占5%。我們的業(yè)務(wù)主要是針對(duì)這三大農(nóng)村市場(chǎng)。通過與農(nóng)民個(gè)人（家庭），或者村委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)府坦誠合作、傾力相助建設(shè)符合其需要的新房屋。在公司規(guī)模不斷擴(kuò)大和信譽(yù)度不斷提高的同時(shí)，我們還要大力發(fā)展房屋設(shè)計(jì)、建筑材料統(tǒng)購、室內(nèi)裝修、物流、抗震等衍生部門。這樣，我們可以迅速占領(lǐng)整個(gè)農(nóng)村市場(chǎng)，為8億農(nóng)民服務(wù)，為公司投資者創(chuàng)造財(cái)富。三、競(jìng)

7、爭(zhēng)分析在農(nóng)村建房領(lǐng)域，我們主要存在的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是農(nóng)村里以包工頭為首的“建筑施工隊(duì)”。下面運(yùn)用SWOT分析法分析農(nóng)村包工頭建筑隊(duì)和本公司的優(yōu)劣勢(shì)，以作為對(duì)比。農(nóng)村建筑隊(duì)：優(yōu)勢(shì)：經(jīng)驗(yàn)豐富；組織方式靈活；收費(fèi)較低；熟悉農(nóng)村業(yè)務(wù)（易聯(lián)系到業(yè)務(wù)）。劣勢(shì)：產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一（房屋設(shè)計(jì)雷同，簡(jiǎn)單）；施工期限長(zhǎng)，機(jī)械設(shè)備落后，管理不善；施工質(zhì)量難以保證。湖南健坤建筑公司：優(yōu)勢(shì)：房屋設(shè)計(jì)合理多樣，具有現(xiàn)代化；施工期限短；統(tǒng)一價(jià)格,絕無欺詐；施工質(zhì)量安全有保障；有能力提供一站式的服務(wù)（從地基到主體到裝修均可承建）----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你

8、所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方劣勢(shì)：經(jīng)驗(yàn)不足，改變農(nóng)村建房觀念存在困