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1、為認真貫徹落實市、區(qū)有關(guān)農(nóng)村工作會議精神，學習借鑒外地先進經(jīng)驗，加快我鄉(xiāng)經(jīng)濟建設(shè)步伐，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標準化進程合作建房合同 甲方：________________________________ 地址：________________________________ 電話：____________傳真：__________ 授權(quán)代表：________職務：__________ 乙方：________________________________ 地址：______________________________ 電話：__
2、__________傳真：__________ 授權(quán)代表：________職務：__________ 第一條前言 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于： 1。甲方已于______年______月______日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為______、計劃建筑面積為______平方米、土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年_____
3、_月______日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為________； 2．乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；近年來，該市緊緊圍繞“全省進前列，百強上位次”的發(fā)展目標，不斷調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，全面推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標準化、國際化進程，促進了全市農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展。為認真貫徹落實市、區(qū)有關(guān)農(nóng)村工作會議精神，學習借鑒外地先進經(jīng)驗，加快我鄉(xiāng)經(jīng)濟建設(shè)步伐，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標準化進程 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同?！ 〉诙l合作建房 甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的
4、地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。 第三條建房資金 建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有?！ 〗ǚ抠Y金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款?！ 〉谒臈l報批手續(xù) 除按規(guī)定應由雙方共同辦理的
5、報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。 第五條設(shè)計、建筑 工程設(shè)計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第近年來，該市緊緊圍繞“全省進前列，百強上位次”的發(fā)展目標，不斷調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，全面推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標準化、國際化進程，促進了全市農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展。為認真貫徹落實市、區(qū)有關(guān)農(nóng)村工作會議精神，學習借鑒外地先進經(jīng)驗，加快我鄉(xiāng)經(jīng)濟建設(shè)步伐，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標準化進程條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施?！ ?/p>
6、工程設(shè)計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作?！ 〉诹鶙l產(chǎn)權(quán)分成 全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)?！ ∫曳綉诠こ炭⒐を炇蘸细窈骭____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證?！ 〉谄邨l違約責任 1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要
7、求乙方賠償損失。 2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。 3．如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。近年來，該市緊緊圍繞“全省進前列，百強上位次”的發(fā)展目標，不斷調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，全面推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標準化、國際化進程，促進了全市農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展。為認真貫徹落實市、區(qū)有關(guān)農(nóng)村
8、工作會議精神，學習借鑒外地先進經(jīng)驗，加快我鄉(xiāng)經(jīng)濟建設(shè)步伐，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標準化進程 第八條爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提
