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1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀某工程合同價款總額為300萬元 篇一：工程造價管理計(jì)算題 例：某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，各年投資計(jì)劃額如下：第一年貸款7200萬元，第二年貸款10800萬元，第三年貸款3600萬元，年均投資價格上漲率為6%，求項(xiàng)目建設(shè)期間漲價預(yù)備費(fèi)?！ 〗猓骸 〉谝荒隄q價預(yù)備費(fèi)為： PF1＝I1[（1＋f）－1]＝7200×＝432（萬元） 第二年漲價預(yù)備費(fèi)為： PF2＝I2[（1＋f）2－1]＝1
2、0800×(－1)＝（萬元） 第三年漲價預(yù)備費(fèi)為： PF3＝I3[（1＋f）3－1]＝3600×(－1)＝（萬元） 建設(shè)期的漲價預(yù)備費(fèi)為： PF＝432＋＋＝（萬元） 例：某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款 300萬元，第二年600萬元，第三年400萬元，年利率為12%，建設(shè) 期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，試計(jì)算建設(shè)期貸款利息。 解： 在建設(shè)期內(nèi)，各年利息計(jì)算如下：按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌
3、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 q1＝×i＝×300×12%＝18（萬元） q2＝(P1＋)×i＝（300＋18＋×600）×12%＝(萬元) q3＝(P2＋)×i＝（300＋18＋600＋＋×400）×12＝（萬元）建設(shè)期貸款利息 ＝ql＋q2＋q3＝18++＝（萬元） 擬建磚混結(jié)構(gòu)住宅工程4000m2，結(jié)構(gòu)形式與已建成的某工程相同，只有基礎(chǔ)和外墻貼面不同，其他部分均較為接近。類似工程外墻用水泥砂漿抹面，基礎(chǔ)采
4、用毛石基礎(chǔ)，每平方米建筑面積消耗量分別為：和，水泥砂漿抹面元/m2，毛石基礎(chǔ)1531元/m3，擬建工程外墻貼釉面磚，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)，每平方米建筑面積消耗量分別為：，，貼釉面磚元/m2，鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)元/m3。類似工程單方造價588元/平方米，其中，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)占單方造價的比例分別為：11%、62%、6%、4%、5%和12%，擬建工程于類似工程預(yù)算造價在這幾方面的差異系數(shù)分別為：、、、、和 問1：應(yīng)用類似工程預(yù)算法確定擬建工程的單位工程概算造價。按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作
5、，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 問2：若在該類似工程預(yù)算中，每平方米建筑面積主要資源消耗為：人工消耗工日，鋼材公斤，水泥205公斤，原木立方米，鋁合金門窗平方米，其他材料費(fèi)為主材費(fèi)的45%，機(jī)械費(fèi)占直接工程費(fèi)的8%，擬建工程主要資源的現(xiàn)行預(yù)算價格分別為：人工元/工日，鋼材元/公斤，水泥元/公斤，原木1400元/立方米，鋁合
6、金門窗平均350元/平方米，擬建工程綜合費(fèi)率為20%，應(yīng)用概算指標(biāo)法，確定擬建工程的單位工程概算造價。 結(jié)構(gòu)調(diào)整數(shù)=Q1P1-Q2P2= [×+×(×1531+×)] = 價差調(diào)整系數(shù)K=11%×+62%×+6%× +4%×+5%×+12%×= 概算指標(biāo)D=A×K=588×= 修正概算指標(biāo)=+=814 造價=814×4000= 人工費(fèi)=×= 材料費(fèi)=（×＋205×＋×1400＋×350）×= 直接工程費(fèi)=(+)/= 概算指標(biāo)=（1+20%）= 修正概算指標(biāo)=+= 造價=4000×= 例：某工程合同價款總額為
7、300萬元，施工合同規(guī)定預(yù)付備料款為合同價款的25%，主要材料為工程價款的%，在每月工程款中扣留5%保修金，每月實(shí)際完成工作量下表所示，求預(yù)付備料款、每月結(jié)算工程款。按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 某工程每月實(shí)際完成工作量（單位：萬元） 預(yù)付備料款＝300×25%＝75 起扣
8、點(diǎn)＝300-75/％＝180 1月份：累計(jì)完成20萬元，結(jié)算工程款20－20×5%＝19 2月份：累計(jì)完成70萬元，結(jié)算工程款50－50×5%＝ 3月份：累計(jì)完成140萬元，結(jié)算工程款70×（1－5%
