商業(yè)中心工程旁站監(jiān)理方案

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1、秭歸縣三峽物流產(chǎn)業(yè)園安置區(qū)-11#樓（商業(yè)中心）工程旁站監(jiān)理方案編寫(xiě)單位：宜昌江峽建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司編寫(xiě)：尹國(guó)仁審核：余漢君日期：2011年2月15日8目錄一、工程概況二、旁站監(jiān)理依據(jù)三、旁站監(jiān)理的原則四、旁站監(jiān)理的范圍、人員安排、程序和方法五、旁站監(jiān)理人員的職責(zé)六、旁站監(jiān)理的具體內(nèi)容（項(xiàng)目清單）七、旁站監(jiān)理記錄的要求八、旁站監(jiān)理工作制度8一、工程概況秭歸縣三峽物流產(chǎn)業(yè)園安置區(qū)-11#樓（商業(yè)中心）工程位于秭歸縣銀杏沱村，為秭歸縣三峽物流產(chǎn)業(yè)園安置區(qū)的商業(yè)樓，總建筑面積：8667.72平方米，建筑占地面積：2862.36平方米，建筑層數(shù)：3F，

2、建筑高度，14.100m，建筑工程等級(jí)：2級(jí)，耐火等級(jí)：2級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限：50年，建筑抗震設(shè)防分類：丙類，屋面防水等級(jí)：Ⅱ級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：2級(jí)，抗震設(shè)防烈度：6度。本工程為混凝土框架結(jié)構(gòu)，屋面為不上人平屋面，外墻保溫層選用膠粉聚苯顆粒保溫漿料40mm厚，青灰色、灰色及白色外墻涂料。建設(shè)單位：秭歸縣投資公司設(shè)計(jì)單位：北京中華建規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司施工單位：秭歸縣騰達(dá)建筑有限責(zé)任公司勘察單位：宜昌萬(wàn)泰巖土工程有限責(zé)任公司工程總造價(jià)：916.529061萬(wàn)元工程質(zhì)量等級(jí)：合格工程施工工期：180日歷天二、旁站監(jiān)理的依據(jù)1、有關(guān)建設(shè)的工程法律、法規(guī)

3、：主要有《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》。2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程：主要有《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》。3、合同：建設(shè)工程監(jiān)理合同、建筑工程施工合同。4、設(shè)計(jì)文件：工程地質(zhì)勘查資料、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（包括經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)的工程變更文件等）。5、施工及監(jiān)理文件：工程施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理規(guī)劃。8三、旁站監(jiān)理的原則實(shí)事求是、消除干擾、不留隱患、不辭辛苦。四、旁站監(jiān)理的范圍、人員安排、程序和方法1、旁站監(jiān)理的程序：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管

4、理人員信息收集整理分析確定關(guān)鍵部位和工序編制旁站監(jiān)理方案向建設(shè)和施工單位提交旁站監(jiān)理方案專業(yè)監(jiān)理負(fù)責(zé)人制訂月旁站計(jì)劃關(guān)鍵工序施工前24小時(shí)施工單位通知監(jiān)理部發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理按計(jì)劃執(zhí)行旁站監(jiān)理做好旁站監(jiān)理記錄，施工和監(jiān)理有關(guān)人員簽字對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定旁站監(jiān)理資料歸檔進(jìn)入下道工序旁站監(jiān)理總結(jié)84、旁站監(jiān)理的方法（1）旁站監(jiān)理工作前的方法：三查二問(wèn)一核對(duì)。三查：一查交底記錄，保證技術(shù)方案和文件完善；二查儀器、設(shè)備、工具、備用材料等，保證儀器、設(shè)備工作正常，工具、材料備齊；三查人員及組織，保證現(xiàn)場(chǎng)組織體系以建立，人員已到崗。二問(wèn)：一問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)操作工人檢查技術(shù)

5、三級(jí)交底，保證交底到位；二問(wèn)操作工人交底文件內(nèi)容，保證施工資料真實(shí)可靠。一核對(duì)：核對(duì)施工前必須辦理的手續(xù)是否齊全，保證滿足監(jiān)理程序的要求。（2）旁站監(jiān)理工作中的方法：一核查三監(jiān)督。一核查：核查工程材料，保證其與設(shè)計(jì)文件及報(bào)驗(yàn)資料相吻合；三監(jiān)督：一監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案情況，二監(jiān)督工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，三監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)是否滿足合格工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（3）隨時(shí)處置、獲取原始資料，保證資料的真實(shí)性和完整性。五、旁站監(jiān)理人員的職責(zé)1、監(jiān)理部每月安排專業(yè)監(jiān)理工程師按照旁站監(jiān)理方案根據(jù)工程的實(shí)際情況，及時(shí)編制月旁站監(jiān)理計(jì)劃，并報(bào)總監(jiān)理工

6、程師審批后實(shí)施；2、檢查上道工序監(jiān)理工程師認(rèn)可情況；3、對(duì)施工單位相關(guān)人員進(jìn)行旁站技術(shù)交底；4、檢查施工單位工序施工前的準(zhǔn)備情況：（1）現(xiàn)場(chǎng)管理人員（尤其是質(zhì)檢人員）到崗情況；（2）施工操作人員配備情況；（3）施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；（4）現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施、設(shè)備、工具等準(zhǔn)備情況（如馬路、通道、夜間照明、用電安全等施工環(huán)境狀況）；85、在要求實(shí)施旁站監(jiān)理關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計(jì)文件及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）進(jìn)行施工，特別是檢查工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況；6、核查現(xiàn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、

7、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工方進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；7、按規(guī)定的內(nèi)容和范圍實(shí)施旁站監(jiān)理的同時(shí)，做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。工程竣工驗(yàn)收后旁站監(jiān)理記錄應(yīng)及時(shí)歸檔；8、旁站監(jiān)理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位未按設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，存在質(zhì)量、安全等問(wèn)題要及時(shí)下達(dá)整改指令；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)或可能出現(xiàn)的較大質(zhì)量問(wèn)題或較大安全問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)；對(duì)于發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故應(yīng)按相應(yīng)處理程序處理。六、旁站監(jiān)理的具體內(nèi)容（項(xiàng)目清單）1、旁站監(jiān)理的具體內(nèi)容（項(xiàng)目清單）秭歸縣三峽翻壩物流產(chǎn)

8、業(yè)園金缸城移民新區(qū)安置房1#-10#樓工程旁站監(jiān)理的具體內(nèi)容（項(xiàng)目清單）序號(hào)分部工程旁站具體內(nèi)容旁站監(jiān)理要點(diǎn)備注1地基與基礎(chǔ)土方回填基礎(chǔ)