房屋租賃合同,租金遞增

房屋租賃合同,租金遞增

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃房屋租賃合同,租金遞增  房屋租賃合同書  甲方:  乙方:  甲方將租給乙方有償使用,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特?cái)M定以下條款:  一、乙方在租賃期間,對(duì)原有建筑構(gòu)造設(shè)施不能改動(dòng),如造成損壞,乙方賠償并恢復(fù)原樣;如確需改造,必須經(jīng)甲方同意后按規(guī)劃改造,但合同終止時(shí),改造的設(shè)施歸甲方所有,甲方不賠償任何費(fèi)用。  二、租賃期間水、電、天然氣、取暖費(fèi)、閉路費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等物業(yè)費(fèi)用按陽(yáng)光舜花園物業(yè)管理處的規(guī)定交費(fèi),并服從陽(yáng)

2、光舜花園物業(yè)管理處的管理?! ∪?、租賃期間,工商、稅務(wù)、治安、保衛(wèi)、計(jì)劃生育、門前衛(wèi)生及綠化均由乙方自負(fù),經(jīng)營(yíng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛等問題,均與甲方無任何連帶責(zé)任;對(duì)消防工作失誤造成的一切經(jīng)濟(jì)損失以及對(duì)甲方固定資產(chǎn)造成的損失,均由乙方承擔(dān)和賠付。目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃  四、合同期限自年月日至年月日

3、止,第一年租金人民幣貳萬(wàn)元整,第二年租金人民幣貳萬(wàn)貳仟元整,第三年租金人民幣貳萬(wàn)肆仟元整。第一年租金于簽合同時(shí)付給甲方,余后兩年的租金在每年的月日付給甲方,延遲繳納租金視為自動(dòng)解除合同?! ∥?、合同終止后,甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議?! ×⒆赓U期間如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或政策性變化,合同自行終止,甲方對(duì)乙方無任何補(bǔ)償?! ∑?、合同末盡事宜,雙方另行協(xié)議。(轉(zhuǎn)載于:寫論文網(wǎng):房屋租賃合同,租金遞增)  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽章后具有法律效力?! 〖追剑阂曳剑骸 ∧暝氯铡 ∽赓U合同  出租方:承租方: 

4、 甲方同意將自己的房屋出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:  一、房屋地址  甲方出租的房屋坐落于,建筑面積平方米?! 《?、租賃期限  雙方商定房屋組期為年,自年月日起至年日?! ∪?、承租方有下列情形之一的,出租方可以終止合同,收回房屋:  1、承租方擅自將房屋裝租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能

5、及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃  2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或犯罪活動(dòng)的;  3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金元。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。  四、租金及交納方式  1、第一年:全年租金為人民幣第二年:全年租金為人民幣元。第三年:全年租金為人民幣元。  2、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,租金每年日前支付。  3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有  權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的2%加收滯納金。

6、  五、租賃期間房屋修繕與使用  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),  其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?! 〕凶夥降慕?jīng)營(yíng)范圍須符合國(guó)家法律要求?! ×?、各項(xiàng)稅、費(fèi)用的繳納  1、水電費(fèi):由乙方自行繳納:目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的

7、培訓(xùn)計(jì)劃  2、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)  施損壞,包括門、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?! ?、使用房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納?! ?、在租用期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)?! ∑摺⒊鲎夥脚c承租方的變更  1、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其它原因?qū)⒎课葑饨o第三方使用,必須  事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)?! “?、違約金和違約責(zé)任  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反

8、本合同的情況下提前解除合同或租給他  人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金元?! ?、若乙方年反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。年后,即年日之后到租約期滿,乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同的,提前60天書面通知甲方的,則不視為  乙方違約。乙方?jīng)]有提前60天書面通知乙方的,視為乙方違約,乙方責(zé)賠償違約金元

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