暫定價(jià)合同的缺點(diǎn)

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車(chē)場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃暫定價(jià)合同的缺點(diǎn)　　對(duì)招標(biāo)文件中“暫定價(jià)”的看法　　筆者在最近的招投標(biāo)審計(jì)中發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)文件中“暫定價(jià)”的運(yùn)用越來(lái)越頻繁，且“暫定價(jià)”項(xiàng)目的范圍越來(lái)越廣，部分項(xiàng)目的施工標(biāo)招標(biāo)文件中“暫定價(jià)”材料涵蓋了該項(xiàng)目所需材料種類的80%以上?！皶憾▋r(jià)”的出現(xiàn)是對(duì)招投標(biāo)方法的一個(gè)探索和完善，它的適當(dāng)存在可以避免差價(jià)過(guò)大導(dǎo)致投標(biāo)報(bào)價(jià)嚴(yán)重失衡，提高招投標(biāo)的公平性，但過(guò)于濫用或缺乏管理也會(huì)導(dǎo)致一些諸如工程糾紛、腐敗等問(wèn)題的出現(xiàn)?！　∫弧ⅰ皶憾▋r(jià)”在招投標(biāo)中的意義目的-通過(guò)該培訓(xùn)員

2、工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車(chē)場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　在工程招標(biāo)階段，招標(biāo)方為了滿足投標(biāo)報(bào)價(jià)完整性的需要，對(duì)暫時(shí)無(wú)法準(zhǔn)確定價(jià)的材料、設(shè)備及分包工程，要求投標(biāo)方以暫時(shí)估算的價(jià)格計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，在工程實(shí)施階段再重新明確價(jià)格，這個(gè)暫時(shí)估算的價(jià)格就稱為招標(biāo)暫定價(jià)。“暫定價(jià)”產(chǎn)生的原因包括有些材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)難以確定，或者同等質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)的材料檔次不一導(dǎo)致市場(chǎng)價(jià)格懸殊，特別是裝飾裝修工程的材料，如面磚、石

3、材、塑鋼窗、防盜門(mén)、防火門(mén)等，或者部分專業(yè)工程需要二次專業(yè)分包，又或者由于時(shí)間緊迫，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不到位，編制標(biāo)書(shū)時(shí)不能確定該部分報(bào)價(jià)等。以上所述材料、設(shè)備及分包工程的價(jià)格給予“暫定價(jià)”由投標(biāo)單位計(jì)入報(bào)價(jià)中，用于記取各種費(fèi)用，結(jié)算時(shí)按實(shí)際價(jià)格和工程量進(jìn)行結(jié)算，一方面可以讓所有的投標(biāo)人站在一個(gè)價(jià)格平臺(tái)上，報(bào)出自己的綜合單價(jià)，增加了招投標(biāo)的公平性和合理性，另一方面也方便建設(shè)單位　　進(jìn)行質(zhì)量和造價(jià)的控制?！　《ⅰ皶憾▋r(jià)”材料范圍過(guò)大容易導(dǎo)致的問(wèn)題　　由于使用“暫定價(jià)”進(jìn)行招標(biāo)可以大量減少前期工作量，縮短準(zhǔn)備時(shí)間，有些建設(shè)單位便在招標(biāo)中大量的使用“暫定價(jià)”項(xiàng)目。雖然前期的工作省時(shí)省

4、力，卻容易為后續(xù)的工作帶來(lái)很多問(wèn)題?！　∮捎谕稑?biāo)人直接按建設(shè)單位確定的材料“暫定價(jià)”　　列入了投標(biāo)報(bào)價(jià)，施工單位并無(wú)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，此部分的風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際上已轉(zhuǎn)嫁到了建設(shè)單位頭上，如在招標(biāo)時(shí)對(duì)“暫定價(jià)”計(jì)算約定不明確，可能會(huì)導(dǎo)致增加工程造價(jià)，突破預(yù)算投資額，并使招投標(biāo)流于形式、有失公平?！　∧壳啊皶憾▋r(jià)”部分的造價(jià)管理尚無(wú)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)或　　制度約束，尤其是政府投資項(xiàng)目，隨著其所占比重的越來(lái)越大，極容易成為不正之風(fēng)、暗箱操作的易發(fā)地帶。一方面施工方會(huì)想方設(shè)法的拉攏建設(shè)方管理人員，另一方面建設(shè)方極少的管理人員對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制，相對(duì)于招投標(biāo)的公開(kāi)、公正，此時(shí)造價(jià)的確定具有決策方單一、決策方式

5、隱蔽的特點(diǎn)，使得對(duì)造價(jià)的干預(yù)更容易，為腐敗的滋生創(chuàng)造了土壤?！　∪?duì)“暫定價(jià)”部分建設(shè)單位應(yīng)注意的問(wèn)題目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車(chē)場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　由于受條件約束，采用“暫定價(jià)”的方法進(jìn)行招投標(biāo)的情況不可避免，只要在“暫定價(jià)”使用過(guò)程中揚(yáng)長(zhǎng)避短，注意使用方法，可以起到事半功倍的效果?！　≌袠?biāo)前要盡量做足工作，盡可能的減少需暫定價(jià)的項(xiàng)目和避免可能出現(xiàn)的問(wèn)題。一是要完善圖紙，使設(shè)

6、計(jì)盡量滿足招標(biāo)需求；二是提前做好調(diào)查，確定好各種材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量要求等；三是在招標(biāo)文件中對(duì)“暫定價(jià)”部分的詳細(xì)要求進(jìn)行說(shuō)明，明確“暫定價(jià)”材料的范圍、結(jié)算方法和處理原則等，明確優(yōu)惠、取費(fèi)等條款。四是根據(jù)工程需要，以兼顧質(zhì)量與成本的原則合理確定“暫定價(jià)”的價(jià)格，不能過(guò)高或過(guò)低，以對(duì)最終的結(jié)算價(jià)格進(jìn)行有效控制?！　?duì)“暫定價(jià)”部分工程和材料的確定也要嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定程序進(jìn)行，達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的要進(jìn)行招標(biāo)，達(dá)不到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的要在市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上對(duì)施工單位或材料廠家進(jìn)行詳細(xì)考察，最終達(dá)到質(zhì)量適度、成本最優(yōu)的目的?！　?duì)“暫定價(jià)”的確認(rèn)要及時(shí)，避免因?yàn)椤皶憾?/p>

7、價(jià)”的確認(rèn)問(wèn)題耽誤工期，也不要將“暫定價(jià)”的確認(rèn)擠壓到結(jié)算的時(shí)候，由于錯(cuò)過(guò)了時(shí)效，會(huì)使得確認(rèn)工作更加困難，也更易出現(xiàn)建設(shè)單位與施工單位的扯皮現(xiàn)象。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車(chē)場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　各級(jí)建設(shè)主管部門(mén)和監(jiān)督檢察部門(mén)要對(duì)“暫定價(jià)”問(wèn)題加強(qiáng)監(jiān)管，對(duì)“暫定價(jià)”內(nèi)容、定價(jià)的合理性，招標(biāo)文件部分的編制，合同條款的制定，確定價(jià)格的程序，以及結(jié)算的審查