對外委托評估、拍賣、變賣流程

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1、對外委托評估、拍賣、變賣流程本院審判管理辦公室承辦全院對外委托評估、拍賣和變賣工作。在工作中嚴(yán)格程序，規(guī)范操作，及時依法辦理。嚴(yán)格審查評估、拍賣中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)。按照公平、公正、公開的原則對待當(dāng)事人和評估機(jī)構(gòu)。對外委托評估、拍賣事項應(yīng)建立較為完善的登記制度，各種手續(xù)齊全、完備。同時作好報表上報，數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析工作。一、對外委托評估1、本院承辦的各類訴訟和執(zhí)行案件需要進(jìn)行資產(chǎn)評估的由本院審判管理辦公室統(tǒng)一對外委托評估，各審判業(yè)務(wù)庭不得自行對外委托。2、需要進(jìn)行司法評估的案件，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向人民法院提出書面申請，并提供身份證明以及委托評估資產(chǎn)所需的相關(guān)資料。案件承辦法官要對案件

2、資產(chǎn)的質(zhì)量、數(shù)量、所在地點、證照手續(xù)、權(quán)屬等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審查，符合規(guī)定的，填寫《評估決定表》，一式四份送審判管理辦公室。3、審判管理辦公室在接到承辦庭送交的《評估決定表》后，應(yīng)審查所提供的標(biāo)的物是否準(zhǔn)確，是否符合相關(guān)規(guī)定。符合要求的，應(yīng)及時簽收，并注明簽收時間，同時將《評估決定表》三份交還承辦法官、一份存入對外委托司法拍賣檔案。104、審判管理辦公室對確認(rèn)的司法評估事項，應(yīng)及時通知相關(guān)的各方當(dāng)事人到場選定評估機(jī)構(gòu)。各方當(dāng)事人協(xié)商一致，選定同一評估機(jī)構(gòu)的應(yīng)予準(zhǔn)許；各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致或一方當(dāng)事人明確表示放棄選擇的，采用隨機(jī)搖珠產(chǎn)生的方式確定評估機(jī)構(gòu)。當(dāng)事人下落不

3、明缺席的，采用隨機(jī)搖珠產(chǎn)生的方式確定評估機(jī)構(gòu)。審判管理辦公室在當(dāng)事人選定評估機(jī)構(gòu)后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)出具評估委托書并辦理完成對外委托評估的相關(guān)事項和手續(xù)（外地機(jī)構(gòu)除外）。經(jīng)辦人員在送達(dá)委托時應(yīng)要求接受委托的評估機(jī)構(gòu)在送達(dá)回證上簽字并批注簽收時間。當(dāng)事人在接到評估機(jī)構(gòu)繳費(fèi)通知后，拒絕交納或延遲交納評估費(fèi)用的，按終結(jié)評估處理。5、當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)作出的評估報告有異議要求重新評估的，案件承辦法官及所在審判業(yè)務(wù)庭應(yīng)認(rèn)真審查，是否準(zhǔn)許，應(yīng)及時依法作出決定。對重新申請評估的，其辦理程序和要求按本條第2、3、4項的規(guī)定執(zhí)行。二、對外委托拍賣和變賣1、本院執(zhí)行變現(xiàn)權(quán)中涉及對外委托司法

4、拍賣和變賣工作統(tǒng)一由審判管理辦公室負(fù)責(zé)，審判管理辦公室應(yīng)嚴(yán)格按照最高人民法院、重慶市高級人民法院的相關(guān)規(guī)定和司法解釋執(zhí)行，依法進(jìn)行對外委托司法拍賣工作。10本院委托司法拍賣，應(yīng)當(dāng)要求拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)入重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所渝東分所拍賣。拍賣采取電子競價方式或傳統(tǒng)拍賣方式，并以電子競價方式為主，傳統(tǒng)拍賣方式為輔。保留價在10萬元以上的標(biāo)的物的拍賣，應(yīng)當(dāng)采用電子競價方式。本院審理的企業(yè)破產(chǎn)案件，需拍賣破產(chǎn)財產(chǎn)的，按本辦法執(zhí)行。2、審判、執(zhí)行部門審理和執(zhí)行案件，需要以拍賣方式變價處理財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)制作《拍賣決定表》一式四份，報部門負(fù)責(zé)人審批后，移送審判管理辦公室?！杜馁u決定表》應(yīng)當(dāng)包含

5、案號、案由、承辦法官及聯(lián)系電話、擬拍賣標(biāo)的物、當(dāng)事人及其代理人的姓名（或名稱）、聯(lián)系方式等基本情況。以下材料，作為《拍賣決定表》附件，一并移送司法技術(shù)部門：（一）據(jù)以執(zhí)行的生效法律文書；（二）拍賣標(biāo)的物的司法評估報告；（三）拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬證明；（四）當(dāng)事人及其代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；10（五）拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀情況調(diào)查資料，包括標(biāo)的物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、范圍、地點；標(biāo)的物新舊程度、外觀狀況、瑕疵情況、歸屬及占有使用情況；已知的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人的基本情況及聯(lián)系方式；（六）拍賣的具體要求，包括拍賣標(biāo)的物保留價、保證金數(shù)額、是否完整或分零

6、拍賣、拍賣方式（電子競價或傳統(tǒng)拍賣方式）、拍賣費(fèi)用的支付、拍賣傭金限額、成交價款支付期限、標(biāo)的物交付期限、特殊資產(chǎn)競買人資格條件要求、優(yōu)先權(quán)人權(quán)利保障要求等；（七）其他因拍賣需要應(yīng)當(dāng)移送的材料。屬國有資產(chǎn)的應(yīng)在備注欄注明。3、審判管理辦公室對《拍賣決定表》及其附件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查，符合要求的，應(yīng)及時簽收并對拍賣相關(guān)事項進(jìn)行登記。4、審判管理辦公室對外委托司法拍賣工作人員在受理《拍賣決定表》后，應(yīng)按照重慶市高級人民法院渝高法發(fā)（2010）42號關(guān)于《重慶市高級人民法院關(guān)于司法拍賣工作的補(bǔ)充規(guī)定（一）》制作《選擇司法拍賣機(jī)構(gòu)申報表》，通過法院OA辦公系統(tǒng)發(fā)送至市高法院司法技

7、術(shù)部門內(nèi)勤郵箱。由市高法院司法技術(shù)部門組織選擇確定司法拍賣機(jī)構(gòu)。5、審判管理辦公室在收到市高法院司法技術(shù)部門《選擇司法拍賣機(jī)構(gòu)通知書》后，應(yīng)當(dāng)及時向委托拍賣機(jī)構(gòu)出具拍賣委托書，移送相關(guān)資料，并同時向重交所渝東分所發(fā)送拍賣委托書副本，函告其委托拍賣情況。拍賣委托書應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:10（一）委托法院名稱、聯(lián)系人和聯(lián)系電話，受托拍賣機(jī)構(gòu)名稱、案由；（二）拍賣標(biāo)的物名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度、外觀狀況等；（三）是否整體或分零拍賣、拍賣保留價、拍賣公告媒體及要求、拍賣的時限要求；（四）競買登記手續(xù)辦理方式，競買保證金數(shù)額和交納方式；（五）拍賣方式（電子