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1、華融典當房屋抵押貸款合同合同編號：www.fangchandiya.com號注：本樣本內容僅供參考。一、貸款及用款二、利息計算方法及還款方式三、提前還款四、貸款抵押及相關約定五、抵押物保險六、乙方和其他義務七、合同的擔保八、合同債權的轉讓九、費用十、乙方授權十一、違約及處理十二、其他約定 本合同由以下各方于年月日在_____市簽署。甲方(即貸款人，又稱抵押權人)：華融典當行法定地址：北京市海淀區(qū)遠大路20號姜杰大廈(世紀金源燕莎對面)E座3層 負責人： 電話：010-88597508010-88
2、598995 郵政編碼：網址：www.fangchandiya.com乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)： 身份證號碼： 地址： 電話： 郵政編碼：丙方(即保證人)： 法定地址： 法定代表人： 電話： 郵政編碼： 華融典當房屋抵押貸款合同合同編號：www.fangchandiya.com號注：本樣本內容僅供參考。一、貸款及用款二、利息計算方法及還款方式三、提前還款四、貸款抵押及相關約定五、抵押物保險六、乙方和其他義務七、合同的擔保八、合同債權的轉讓九、費用十、乙方授權十一、違約及
3、處理十二、其他約定 本合同由以下各方于年月日在_____市簽署。甲方(即貸款人，又稱抵押權人)：華融典當行法定地址：北京市海淀區(qū)遠大路20號姜杰大廈(世紀金源燕莎對面)E座3層 負責人： 電話：010-88597508010-88598995 郵政編碼：網址：www.fangchandiya.com乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)： 身份證號碼： 地址： 電話： 郵政編碼：丙方(即保證人)： 法定地址： 法定代表人： 電話： 郵政編碼： 鑒于： 1.乙方愿意將其擁有的本
4、合同第十九條所列的房產及其全部權益(下稱"抵押物")抵押予甲方，作為償還本合同項下借款的擔保，并按本合同約定的條件向甲方申請借款； 2.丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任； 3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經三方協(xié)商，根據有關法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上訂立本合同條款，共同遵照執(zhí)行一、貸款及用款 第一條甲方根據乙方的申請，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。貸款金額：元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)?！ 〉诙l本合同項下貸款的用途限于乙方?！ 〉谌龡l貸款期限：月，
5、從貸款發(fā)放即日日起。 第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內發(fā)放貸款： (1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預售合同》或《房地產證》原件； (2)乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項； (3)與本合同相關的費用已經付清； (4)已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險的第一受益人； (5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據》； (6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù)； (7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶； (8)乙方未出現或無潛在本合同項下的
6、違約情形； (9)甲方指定的其他條件?！ ±⒂嬎惴椒斑€款方式 第五條本合同項下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行，當前月利率為‰；外匯貸款按貸款發(fā)放日中國銀行公布的個月浮動期外匯貸款利率執(zhí)行，當前月利率為‰； 在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關規(guī)定做相應調整，調整時甲方毋須專門通知乙方?！ 〉诹鶙l根據中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(包括一年)的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調整；貸款期限在一年以上
7、的遇法定利率調整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整，并以此確定甲方新的月供款項?！ 〉谄邨l如遇本合同項下貸款利率調整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調整每期還本付息金額?！ 〉诎藯l乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議，即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息?！ 〉诰艞l供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式： 1、等額本息還款法，即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下
8、： 2、于___年___月___日一次性償還貸款本息?！ ?、其他方式； 第十條若采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數。每月還款日為20日(如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延)?！ 〉谑粭l乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數字為準，首期及最后一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數作相應調整?！ 〉谑l乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權直接從乙方在
