涵碧樓旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

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1、嚴(yán)格監(jiān)理熱情服務(wù)公平守信廉潔高效青島涵碧樓酒店工程旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、工程概況1.1、工程項(xiàng)目名稱：涵碧樓度假酒店1.2、工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)張屯嘴環(huán)島路南側(cè)。1.3、工程規(guī)模及工期：總用地面積１４１４９８平米，總建筑面積１３７１３４平米,地下建筑面積８０５３５平米，地上建筑面積５６５９９平米，分為主體酒店工程、復(fù)式樓客房區(qū)工程及獨(dú)棟客房區(qū)工程。主體酒店工程為最高１０層建筑，地上６層，地下４層，建筑高度２０.４米(沿環(huán)島路)、３４.２米（沿海岸）,建筑面積８.８２萬(wàn)平米。復(fù)式樓客房區(qū)工程建筑最高６層，

2、建筑面積１.５２萬(wàn)平米。獨(dú)棟客房區(qū)工程共４１棟２層單體別墅，建筑面積２.７４萬(wàn)平米。工程投資約萬(wàn)元。1.4、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)1.5、工程特點(diǎn)：主樓部分：框剪結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓板，使用年限為５０年，抗震設(shè)防烈度為６度。復(fù)式客房及獨(dú)棟客房部分：框剪結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓板，使用年限為５０年，抗震設(shè)防烈度為６度。酒店采用筏板基礎(chǔ)，持力層位于強(qiáng)風(fēng)化花崗巖和和中風(fēng)化花崗巖層。1.6、工程的質(zhì)量目標(biāo)：合格2、旁站監(jiān)理依據(jù)2.1、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；2.2、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；2.3、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》建市[2

3、002]189號(hào)；4山東琴崗工程建設(shè)監(jiān)理有限公司嚴(yán)格監(jiān)理熱情服務(wù)公平守信廉潔高效青島涵碧樓酒店工程2.4、《關(guān)于建設(shè)行政主管部門對(duì)工程監(jiān)理企業(yè)履行質(zhì)量責(zé)任加強(qiáng)監(jiān)督的若干意見(jiàn)》建質(zhì)[2003]167號(hào)；2.5、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（2002年版）及政府的有關(guān)規(guī)定；2.6、經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。3、旁站監(jiān)理的范圍及內(nèi)容根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》的規(guī)定，監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)理監(jiān)督。結(jié)

4、合本工程的設(shè)計(jì)文件，本工程在以下部位和工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理：3.1、永久性支護(hù)墻3.2、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋綁扎和隱蔽過(guò)程；3.3、預(yù)應(yīng)力張拉；3.4、防水混凝土澆筑及防水層細(xì)部構(gòu)造處理；3.5、回填土的施工3.6、結(jié)構(gòu)混凝土澆注；3.7、預(yù)拌混凝土的進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)及混凝土試塊的留置；3.8、砂漿試塊的留置；3.9、按規(guī)定需辦理見(jiàn)證取樣的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等4、旁站監(jiān)理的程序關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工落實(shí)整改措施工序質(zhì)量自檢合格（施工單位）按規(guī)定進(jìn)行旁站監(jiān)理（監(jiān)理工程師）不合格進(jìn)入下一道工序施工4山東琴崗工程建設(shè)監(jiān)理有限公司嚴(yán)格

5、監(jiān)理熱情服務(wù)公平守信廉潔高效青島涵碧樓酒店工程做好旁站監(jiān)理記錄5、旁站監(jiān)理人員的職責(zé)5.1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；5.2、在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；5.3、核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；5.4、檢查預(yù)拌混凝土的強(qiáng)度等級(jí)是否與設(shè)計(jì)相符；混凝土坍落度是否滿足規(guī)范和施工要求；5.5、檢查鋼筋是否位移，預(yù)埋件是否位移；

6、5.6、檢查模板是否漏漿，有無(wú)漲?，F(xiàn)象；5.7、檢查混凝土泵送材料是否過(guò)初凝時(shí)間，上下兩層澆注間歇時(shí)間是否超過(guò)初凝時(shí)間；5.8、及時(shí)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全問(wèn)題；5.9、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。6、旁站監(jiān)理的措施6.1、旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。6.2、旁站監(jiān)理人員實(shí)施

7、旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。4山東琴崗工程建設(shè)監(jiān)理有限公司嚴(yán)格監(jiān)理熱情服務(wù)公平守信廉潔高效青島涵碧樓酒店工程6.3、旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對(duì)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒(méi)有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒(méi)有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。7、本旁站

8、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則除作為項(xiàng)目監(jiān)理部的執(zhí)行文件外，也是向承包單位的監(jiān)理交底，為此，中國(guó)建筑第三工程局涵碧樓度假酒店項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理部制定的本工程旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí)，書面通知項(xiàng)目監(jiān)理。項(xiàng)目監(jiān)理部安排旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理。4山東琴崗工程建設(shè)監(jiān)理有限公司