環(huán)灣城市規(guī)劃（建設(shè)）情況匯報(精簡篇）

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1、環(huán)灣城市規(guī)劃（建設(shè)）情況匯報環(huán)灣城市規(guī)劃（建設(shè)）情況匯報去年XX灣城市規(guī)劃（建設(shè)）工作會議召開以來，XX開發(fā)區(qū)積極發(fā)揮國家級開發(fā)區(qū)金字招牌，堅持以規(guī)劃為先導(dǎo)，以老園區(qū)轉(zhuǎn)型升級和新園區(qū)開發(fā)建設(shè)為重點(diǎn)，主動作為，務(wù)實(shí)推進(jìn)，奮力推進(jìn)開發(fā)區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)進(jìn)程。現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：一、提升功能，優(yōu)化環(huán)境，大力推動老園區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展根據(jù)《XX市城市總體規(guī)劃（2016-2030）》中XX開發(fā)區(qū)要以高附加值成品制造為主，提供技術(shù)報務(wù)、職務(wù)培訓(xùn)、試驗基地和產(chǎn)品孵化等高端信息服務(wù)以及決策中心職能的規(guī)劃功能定位，我區(qū)主動呼應(yīng)融入中心城區(qū)

2、，通過規(guī)劃謀劃、項目帶動、加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)和城市管理等途徑，大力推動園區(qū)功能轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，努力打造先進(jìn)制造業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)互動發(fā)展的產(chǎn)業(yè)總部區(qū)、綜合性開發(fā)區(qū)。1、堅持規(guī)劃謀劃先行，推進(jìn)園區(qū)再造工程。為借鑒國內(nèi)外先進(jìn)園區(qū)的成功案例，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，我區(qū)于去年7月委托新加坡裕廊集團(tuán)對我區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級進(jìn)行研究，并對開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級進(jìn)行概念性規(guī)劃設(shè)計，目前已完成成果的規(guī)劃編制工作。積極做好城市更新規(guī)劃工作，認(rèn)真編制開發(fā)區(qū)公共開放空間的規(guī)劃，委托資質(zhì)等級高、信譽(yù)好的設(shè)計單位對獅子山公園、中仁山

3、公園及三號路道路改造進(jìn)行景觀設(shè)計。2、加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)，大力發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。利用現(xiàn)有的土地和廠房，在規(guī)劃編制和提升中生成一批適合生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展需要的城市建設(shè)項目。啟動了城市綜合體、國際商務(wù)大廈、新興產(chǎn)業(yè)育成中心、創(chuàng)業(yè)大廈等項目編制修建性詳細(xì)規(guī)劃工作，項目實(shí)施后，將為發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)提供堅實(shí)的硬件支撐。其中，城市綜合體項目規(guī)劃總用地面積約158畝，擬建設(shè)大型商場、高級酒店、商務(wù)辦公大樓、高檔公寓，建筑面積約20萬平方米；國際商務(wù)大廈總用地面積約23畝，已通過掛牌確定項目業(yè)主，建筑面積為54000平方米，性質(zhì)為

4、辦公物流用地，擬建設(shè)作為外貿(mào)公司、報關(guān)行、船務(wù)公司、外代物流等機(jī)構(gòu)辦公寫字樓；新興產(chǎn)業(yè)育成中心規(guī)劃面積105畝，擬建設(shè)研發(fā)樓、公寓大樓、綜合服務(wù)大樓、展示廳、會議室、員工食堂等配套完善的產(chǎn)品研發(fā)展示平臺；創(chuàng)業(yè)大廈項目占地面積約11畝，總建筑面積26400平方米，建筑層數(shù)17層，功能定位為研發(fā)辦公寫字樓。3、堅持項目示范帶動，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。大力宣傳《XX市城市總體規(guī)劃（2016-2030）》及省政府三舊改造有關(guān)政策，充分調(diào)動園區(qū)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的積極性，積極推動一批具體項目先行示范帶動，已取得了初步成效。其中，圣

5、弗蘭小鎮(zhèn)項目占地148畝，總建筑面積33萬㎡，包括圣弗蘭577創(chuàng)業(yè)園、圣弗蘭花園、阿拉莫廣場、匯金大廈，配套建設(shè)第五大道商業(yè)街、文化公園、圣弗蘭酒店及園區(qū)幼兒園等，計劃分4期用３年左右時間，建成融公寓、酒店、寫字樓等業(yè)態(tài)為一體的產(chǎn)業(yè)綜合體。一期已建成建筑面積共為45000平方米；XX市七匹狼體育用品有限公司成功收購生產(chǎn)樹脂工藝禮品的溢藝禮品公司，將該公司的舊廠房改造建設(shè)成集辦公、研發(fā)、產(chǎn)品展示、營銷為一體的綜合大樓，年納稅超1000萬元。神州電子科技有限公司成功收購在市場競爭中被淘汰停產(chǎn)關(guān)閉，土地和廠房等資產(chǎn)閑

6、置無法發(fā)揮效益的錦信玩具有限公司，并進(jìn)行二次裝修，用于從事數(shù)字衛(wèi)星電視接收機(jī)等高新技術(shù)產(chǎn)品的研制和售后服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了合作雙方的共贏。4、加快重點(diǎn)項目建設(shè)，提升城市發(fā)展水平。加快XX園區(qū)已批項目的催建投建，積極協(xié)調(diào)解決尚未開工投產(chǎn)項目存在的各種困難和問題，促成包括至和織造二期、圣弗蘭產(chǎn)業(yè)綜合體、諾奇服裝、通海汽車、鑫信電子、燦輝服裝、華亨體育用品、百盛通等一大批項目陸續(xù)投建投產(chǎn)。上半年，全區(qū)4個重點(diǎn)項目完成投資1.18億元，37個新增長區(qū)域建設(shè)戰(zhàn)役建設(shè)項目完成投資4.2億元。汽車基地閉合區(qū)508畝土地報批省政府已正

7、式下文批復(fù)。汽車基地三大項目進(jìn)展順利，XX上半年共生產(chǎn)專用車2651輛，產(chǎn)值4.97億元。西虎汽車順利承接八閩整車生產(chǎn)公告，西虎牌QAC60客車及QAC60底盤獲工業(yè)和信息化部生產(chǎn)許可，新研發(fā)的旅行大巴車、中巴車等車型計劃于下半年轉(zhuǎn)入批量生產(chǎn)階段。XX公司成功引進(jìn)產(chǎn)值超10億元的友達(dá)光電配套項目并正式投產(chǎn)，上半年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1.3億元。XX諾奇服裝生產(chǎn)項目，總用地面積34.7畝，總建筑面積57000平方米，總投資1.5億元，建成后年納稅預(yù)計超5000萬元。5、推進(jìn)城市建設(shè)管理，優(yōu)化創(chuàng)業(yè)發(fā)展環(huán)境。全年實(shí)施城市建設(shè)戰(zhàn)役

8、項目17個，年度計劃完成投資約5億元。積極參與南迎賓路大道拓改建工程，完成改建項目開發(fā)區(qū)段紅線的實(shí)地測量放樣，正進(jìn)行土地、房屋評估工作?；窘ㄔO(shè)完成市下達(dá)5座公廁建設(shè)任務(wù)?？偼顿Y2.4億元的5個公共租賃房項目已開工2個，另外3個項目也已具備開工條件。開展城市綠化美化年活動，新建中心綠地1處和新增立體綠化30處。抓好德泰路坡道改造、公交候車亭、中片區(qū)人行道和路燈改造以及西片區(qū)部分道路、路