項目安全檢查主要內容

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1、重慶海宇物業(yè)管理有限公司安全事務部編制項目安全檢查主要內容———詳細內容請按《安全管理月報表》內容執(zhí)行一、查什么？怎么查？1、查供電、配電、輸電系統(tǒng)及配套設施⑴、小區(qū)高壓配電室設施設備運行是否正常，相關組件有無老化、漏電、凝露及符合增大現(xiàn)象；⑵、小區(qū)變壓器是否超負荷運行；⑶、小區(qū)供電線路是否超荷載，是否有老化、裸露、違規(guī)搭載等現(xiàn)象；⑷、樓宇電表箱、電表安裝、接駁是否符合規(guī)范，有無私接亂搭現(xiàn)象，電表有無超負荷現(xiàn)象等。⑸、相關配套設施，如電纜橋架、電線桿等是否安全，是否符合要求，有無隱患；⑹、強、弱電管線井是否存在安全隱患；⑺、樓宇各樓層電纜井（或稱管線井）的門是否有效鎖閉，如不能有效鎖

2、閉或損壞應及時維修；⑻、樓宇各樓層電纜井（或稱管線井）內是否存放有紙箱、塑料瓶等易燃物品，如有應立即清理干凈；⑼、樓宇電纜井（或稱管線井）內的線纜是否進行了穿管保護，如果沒有，應整改；⑽、樓宇電纜井（或稱管線井）向上、向下是否貫通或留有空隙，如是，應進行封堵。2、查報警系統(tǒng)6重慶海宇物業(yè)管理有限公司安全事務部編制⑴、消防按鈕是否定期測試，是否完好；⑵、分線箱有無定期巡視，是否完好；⑶、報警器是否完好并定期保養(yǎng)；⑷、消防控制設備能否正常、穩(wěn)定運行，是否存在誤報、漏報扥現(xiàn)象。3、查疏散系統(tǒng)⑴、疏散標志是否齊全完好；⑵、樓梯、通道是否通暢，有無占用堵塞現(xiàn)象；⑶、樓層照明、安全出口燈是否完好

3、。4、查滅火系統(tǒng)⑴、小區(qū)消防水泵能否正常啟動和穩(wěn)定運行；⑵、小區(qū)消防管線、消防栓等設施設備是否完好，配件是否齊全；⑶、小區(qū)消防管線、消防栓（含噴淋系統(tǒng)）內水壓是否符合要求；⑷、防火卷閘門系統(tǒng)是否能正常使用；⑸、滅火器有無定期測試、補充或更換；⑹、各類消防器材是否完好，能否保證正常使用；⑺、消防設施、設備配置是否合理。5、查消防安全管理制度和消防安全宣傳工作⑴、小區(qū)消防安全管理制度是否健全，消防安全管理制度是否落實到位，有無走形式、走過場現(xiàn)象存在；⑵、小區(qū)消防安全宣傳工作是否有效開展。二、發(fā)現(xiàn)隱患怎么辦？6重慶海宇物業(yè)管理有限公司安全事務部編制1、護衛(wèi)隊應定期對小區(qū)樓宇、商鋪、出租屋進

4、行消防安全檢查，并做好消防安全檢查記錄。2、發(fā)現(xiàn)問題或隱患應及時下達《消防安全隱患整改通知書》，限期整改，并存檔。3、護衛(wèi)隊應及時復查消防安全隱患整改情況。4、對維保單位維保不及時的要督促處理，并作好記錄。5、重大消防安全隱患應及時上報公司工程部和安全事務部或報消防安全管理部門備案。三、按照公司下發(fā)的《安全管理月報表》逐項落實，檢查到位。其他要求：業(yè)主在享受物業(yè)服務權利的同時也需要盡相應的義務，什么事該做，什么事不該做，作為物業(yè)服務企業(yè)的我們一定要事先提醒到。整理了一些相關注意事項供各項目參考，有不足之處希望大家留言指點。1、業(yè)主家或樓道要注意防火防盜；2、公共場所不得占用不得堆放雜

5、物，如單車、電動摩托車（應停放在車庫）、鞋架等；所有樓梯、通道、出口必須保持暢通。防火門應保持常閉；禁止在公共場所焚燒紙錢、元寶或燃點香燭；切勿損壞公共場所的消火栓及其他防火設備。一旦聽到火災警報或意識到已被圍困，要立即迅速、有序的撤離、疏散。發(fā)生火警時，如果情況允許，盡量嘗試進行火場逃生自救，最大限度地減少人員的傷亡和減輕災害帶來的損失；6重慶海宇物業(yè)管理有限公司安全事務部編制3、防浸水：在水浸出現(xiàn)前，及時切斷電器設備的電源；遇到有可能發(fā)生水浸時，請把可能受損的貴重物品移往高處；提防通電的電線，以免觸電；及時將車輛轉移到安全位置。4、做好防盜工作，預防在先，外出時要關好水電氣同時鎖

6、好門窗。5、傷病應急處理：使傷者處于溫暖及舒適的狀態(tài)，并加以安慰；撥打120急救醫(yī)療服務或110求助熱線；通知服務中心并詳述情況，包括所在地（位置）、性別、年齡、聯(lián)系電話號碼、目擊者、事件情況等；必要時可求助物業(yè)服務中心，迅速通知護衛(wèi)隊員前往協(xié)助處理；盡可能獲取有關該次損傷的資料；在任何情況下應盡量保持鎮(zhèn)定。6、裝修裝飾：堅持每天巡查不少于2次。不得損壞公共部位、設施設備或在公共場所遺下廢棄物，如有違反該單元的業(yè)主為最終負責人，需承擔連帶賠償責任。7、清潔衛(wèi)生：保護環(huán)境，不得亂丟垃圾，不得高空拋物等；將垃圾和裝修廢料等放到垃圾桶等指定位置。8、安防工作：包括技防、人防、可視對講、陌生

7、人來訪主動詢問并登記等措施。9、停車庫（位）：小區(qū)僅供業(yè)主和物業(yè)使用人使用。所有外來車輛未經許可，不得進入物業(yè)區(qū)域。均應按指定位置停放。6重慶海宇物業(yè)管理有限公司安全事務部編制10、綠地：所有業(yè)主和物業(yè)使用人均有責任愛護并保持清潔；不亂砍、亂伐、攀折樹木，不亂摘花果、踐踏綠地；教育兒童不攀爬樹木，跨越各處欄桿、圍墻、石桌、建筑小品等，以免發(fā)生危險；請勿在綠化帶上踢（打）球、騎單車、滑板車（輪）及一切破壞綠化的活動，如屬人為破壞，項目保留索賠的權利；請勿在花