普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告

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1、普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告目錄第一章項(xiàng)目概要2第二章普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈項(xiàng)目背景及可行性10第三章項(xiàng)目選址用地規(guī)劃及土建工程10第四章總圖布置方案13第五章產(chǎn)品規(guī)劃方案和建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模13第六章環(huán)境保護(hù)14第七章能源消費(fèi)及節(jié)能分析18第八章項(xiàng)目建設(shè)期及實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃20第九章投資估算與資金籌措及資金運(yùn)用21第十章項(xiàng)目融資方案26第十一章經(jīng)濟(jì)效益分析27第十二章項(xiàng)目盈利能力分析29第十三章社會(huì)效益評(píng)價(jià)32第十四章綜合評(píng)價(jià)及投資建議32第一章項(xiàng)目概要一、項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項(xiàng)目名稱普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈生產(chǎn)建

2、設(shè)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)本期工程項(xiàng)目屬于新建工業(yè)項(xiàng)目，主要從事普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈項(xiàng)目投資及運(yùn)營(yíng)。二、項(xiàng)目承辦企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人某某有限責(zé)任公司三、項(xiàng)目建設(shè)背景分析近期，關(guān)于中國制造業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的分析往往與勞動(dòng)力供給掛鉤，認(rèn)為當(dāng)前中國沿海地區(qū)勞動(dòng)力供給不足和價(jià)格上升將侵蝕其成本優(yōu)勢(shì)。然而，諾丁漢大學(xué)中國可持續(xù)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)學(xué)教授姚樹潔認(rèn)為，近年來中國快速推進(jìn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成功激活了中西部地區(qū)長(zhǎng)期被低估和閑置的土地、勞動(dòng)力等自然稟賦，這將成為支撐未來中國制造業(yè)發(fā)展的重要優(yōu)勢(shì)來源。倫敦大學(xué)烏爾里希?弗里茨教授也認(rèn)為，中國交通基礎(chǔ)設(shè)

3、施的發(fā)展和改善，使制造業(yè)企業(yè)未來能夠充分享受中西部地區(qū)的勞動(dòng)力、土地等資源優(yōu)勢(shì)。各位專家的看法與英國經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫2014年底一份關(guān)于中國制造業(yè)勞動(dòng)力成本優(yōu)勢(shì)的報(bào)告觀點(diǎn)類似。經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫報(bào)告認(rèn)為，到2020年，盡管中國制造業(yè)勞動(dòng)力成本將繼續(xù)上升，但在中西部省份勞動(dòng)力市場(chǎng)影響下，中國制造業(yè)在國際上相對(duì)于發(fā)達(dá)國家和部分新興經(jīng)濟(jì)體都將保持很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。2015年第二季度對(duì)1000余家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)的調(diào)查顯示，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)和行業(yè)景氣指數(shù)均維持在較高區(qū)間。調(diào)查中47.2%的企業(yè)對(duì)自身經(jīng)營(yíng)狀況持樂觀態(tài)度，較第一季度

4、提升5」個(gè)百分點(diǎn)；53.5%的企業(yè)對(duì)所在行業(yè)景氣狀況持樂觀態(tài)度，較第一季度提升5.8個(gè)百分點(diǎn)。37.5%的企業(yè)表示當(dāng)季投資狀況較第一季度上升，47.2%的企業(yè)表示當(dāng)季研發(fā)投入狀況較第一季度上升，分別較第一季度提升10個(gè)百分點(diǎn)和12.3個(gè)百分點(diǎn)。四、項(xiàng)目建設(shè)選址“普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈投資建設(shè)項(xiàng)目”計(jì)劃在某某省某某市某某縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實(shí)施，本期工程項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積36000.18平方米（折合約54.00畝），凈用地面積35440.18平方米（紅線范圍折合約53.16畝）。該建設(shè)場(chǎng)址地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃道路、電力、天

5、然氣、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完善，非常適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。三門峽位于河南西部，東與千年帝都洛陽市為鄰，南依伏牛山與南陽市相接，西望古都西安，北隔黃河與三晉呼應(yīng)，是歷史上三省交界的經(jīng)濟(jì)、文化中心。三門峽市域面積10309平方千米，總?cè)丝?26.87萬（2017年常住人口），轄2區(qū)（湖濱區(qū)、陜州區(qū)）、2縣（遛池縣、盧氏縣）、2個(gè)縣級(jí)市（義馬市、靈寶市）和1個(gè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、1個(gè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，市人民政府駐湖濱區(qū)。城市名片：華夏文明發(fā)祥地之一、天鵝之城、2012年中國特色魅力城市200強(qiáng)、我國六大蘋果出口基地之一、國家園林城

6、市、國家衛(wèi)生城市、國家森林城市、國家優(yōu)秀旅游城市、2014中國最佳生態(tài)旅游城市、2015年中國大陸城市”氧吧”50強(qiáng)。中國一鍍054護(hù)衛(wèi)艦命名為三門峽號(hào)。2017年12月15日，榮膺中央電視臺(tái)《魅力中國城》第一季十佳魅力城市。2017年，全市生產(chǎn)總值完成146081億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)8.5%,增速分別高于全國、全省1.6個(gè)和0.7個(gè)百分點(diǎn)，居全省第4位。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值完成124.47億元，比上年增長(zhǎng)4.6%;第二產(chǎn)業(yè)增加值完成823.93億元，增長(zhǎng)8.5%;第三產(chǎn)業(yè)增加值完成512.41億元，增長(zhǎng)

7、9.5%o五、項(xiàng)目占地及用地指標(biāo)1、本期工程項(xiàng)目擬申請(qǐng)有償受讓國有土地使用權(quán)，規(guī)劃總用地面積36000.18平方米（折合約54.00畝）,其中：代征公共用地面積560.00平方米，凈用地面積35440.18平方米（紅線范圍折合約53.16畝）；本期工程項(xiàng)目建筑物基底占地面積25272.37平方米；項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積36187.94平方米，其中：不計(jì)容建筑面積0.00平方米，計(jì)容建筑面積36187.94平方米；綠化面積2431.20平方米，場(chǎng)區(qū)停車場(chǎng)和道路及場(chǎng)地硬化占地面積6741.28平方米；土地綜合利用面積35440.

8、18平方米，土地綜合利用率100.00%o2、該項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈制造經(jīng)營(yíng)的規(guī)劃建設(shè)需要。3、根據(jù)中華人民共和國國土資源部國土資發(fā)【2008】24號(hào)文及國土資發(fā)【2008]308號(hào)文的規(guī)定，某某縣土地等別