律師事務(wù)所法律服務(wù)合同

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1、（　　?。┠甓绕章勺郑ā?）甲???方：　　住???所：郵???編：電???話：電子郵箱：乙?????方：湖北普明律師事務(wù)所法定代表人：程　帆　　律師地?????址：武漢市江岸區(qū)香港路特1號遠洋大廈7層甲方因房屋交易法律服務(wù)事宜，委托乙方指派律師提供法律服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國律師法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律之規(guī)定，甲、乙雙方就委托事宜達成協(xié)議如下，以資共同遵守：一．　甲方委托乙方并由乙方指派　　　　　律師為甲方提供位于???????????????????????????????????????（但不限于）的單宗房屋交易的法律服務(wù)；二．　乙方根據(jù)甲方的

2、要求,為甲方提供以上房屋的法律服務(wù)，具體內(nèi)容有（選擇“√”，不選擇“×”）；2.1?查驗、核實交易房屋的土地使用權(quán)、規(guī)劃、建設(shè)、銷售許可文件及房屋開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)（　　）；2.2　陪同甲方簽訂房屋認購書（　　?。?.3　審查、修改甲方擬簽訂的房屋買賣合同文本　　　　　　　（　　　）；2.4　協(xié)助（或代理）委托人進行交易談判，并協(xié)助（或代理）委托人簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書；　　　　　　　　　　　　?。ā　　。?；2.5　協(xié)助（或代理）委托人申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款　　　（　　?。?.6　提供簽約后的法律咨詢服務(wù)　　　　　　　　　　　　　?。?　?。?；

3、2.7　協(xié)助委托人正當行使合同權(quán)利，督促交易相對人履行合同義務(wù)（　　?。?.8?審查房屋交付驗收的法定文件，協(xié)助（或代理）房屋交付驗收?。ā　　。?；　2.9　協(xié)助（或代理）申請房屋產(chǎn)權(quán)登記和交易過戶手續(xù)　　　　?。ā　　。?；2.10　協(xié)助（或代理）合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證　?。ā　　。?；2.12　代理向房屋交易相對人主張合同權(quán)利，不含訴訟和仲裁　?。ā　　。?；2.13　代理向房屋交易相對人主張合同權(quán)利或提出訴訟或仲裁申請，擔任甲方的訴訟或仲裁代理人（　　?。?；2.14其他服務(wù)???????????????????????????????????????

4、???　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。三．乙方必須恪守《律師法》及相關(guān)法律規(guī)定的職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律要求，全面履行律師職責，為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益，并履行如下義務(wù)：3.1應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定,勤勉盡責地完成委托事項,維護甲方的合法權(quán)益；3.2應(yīng)遵循誠實用信原則,客觀地告知甲方委托事項可能存在的法律風險；3.3應(yīng)對證明房屋交易合法性必需的證明文件進行審慎地查驗和必要的調(diào)查核實,并對可能存在的房屋法律風險向甲方進行必要的提示；3.4應(yīng)及時告知委托工作進展情況,答復(fù)甲方的法律問題；3.5應(yīng)保守在委托工作中知悉的甲方的信息秘密,保護甲方

5、的隱私權(quán)利,不得以任何公開的形式對外傳播；3.6應(yīng)在甲方交付律師服務(wù)費用后,及時出具由乙方統(tǒng)一簽發(fā)的收費憑證,律師個人不得以任何形式私自向甲方收取任何與本合同無關(guān)的費用。四．乙方為維護甲方的合法權(quán)益，有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和案件的實現(xiàn)需要，選擇完成或?qū)崿F(xiàn)委托目的的方式和方法；五．乙方律師向甲方作出的告知、通知、答復(fù)、咨詢意見和情況介紹可以信件、電子郵件、傳真、或口頭、電話等任何一種形式進行，甲方應(yīng)簽收乙方送達的文件資料；六．乙方依法獨立履行職責，有權(quán)拒絕甲方提出的任何與法律法規(guī)及律師職業(yè)道德不符的要求、意見或觀點；七．甲方應(yīng)不附加任何條件地支持、配合、協(xié)助乙方律師為完成委托

6、事項而開展的各項工作，并按乙方律師提出的時間、地點、方式接受服務(wù)，具體義務(wù)如下：7.1甲方需乙方律師陪同處理的房屋交易事宜，應(yīng)提前3天與乙方律師預(yù)約工作時間，特殊情況除外；7.2甲方需乙方律師參與和房屋交易相對人的談判，應(yīng)提前3日將草簽的合同文本或復(fù)印件交給律師審查、修改；7.3甲方簽訂的房屋交易合同及相關(guān)補充協(xié)議，應(yīng)向乙方律師提供復(fù)印件，供乙方存檔備案；7.4甲方需乙方律師審查房屋交付驗收的法律文件的，相關(guān)文件應(yīng)由甲方復(fù)制提交給乙方律師。八．乙方不承擔由于房屋交易相對人不守誠信、違法經(jīng)營或合同違約給甲方造成的經(jīng)濟損失和法律責任；九．經(jīng)乙方律師提示的房屋交易風險，甲方

7、表示認可和理解后，甲方在風險未能有效控制的情形下與房屋交易相對人從事房屋交易行為的，乙方律師可以為其提供必要的法律幫助，但乙方不承擔因不規(guī)范交易行為而發(fā)生法律風險和財產(chǎn)損失的任何經(jīng)濟責任和法律責任；十．甲方有權(quán)對由于乙方律師在委托工作中沒有履行盡職調(diào)查的義務(wù)、遺失重要文件等過錯，向乙方投訴和索賠；十一．甲方應(yīng)向乙方支付的律師服務(wù)費用：11.1甲方向乙方交納律師費和律師辦案費人民幣　　　　　元；11.2律師辦案費包括乙方律師完成委托事項所需交通費、誤餐費、通訊費、查詢費、文印費等，采取一次包干的形式，不再向甲方另行收??；11.3甲方因故取消本協(xié)議約定的