新城花苑一期施工組織1

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1、第一章施工組織總體設(shè)計(jì)，方案針對(duì)性及施工段劃分一、安全可靠原則本施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵循以人為本的指導(dǎo)思想、各種施工措施均建立在經(jīng)嚴(yán)密檢算而獲得的數(shù)據(jù)之上，確保各種技術(shù)措施的安全可靠。參與施工的人員、周邊環(huán)境等各方面均獲得足夠的安全保證。二、工程概述序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱新城花苑一期2工程內(nèi)容4-6、9-13號(hào)樓土建、安裝3工程地址海安縣城東鎮(zhèn)新生村4建設(shè)單位南通新沿海實(shí)業(yè)有限公司5設(shè)計(jì)單位南通冠典規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院有限公司6施工單位南通市大公建筑安裝工程有限公司7監(jiān)理單位1本工程主體建筑面積約為23503平方米（不含車庫5555.75平方米和閣樓4015.75平方米），占地面積約為58

2、50.4平方米，夾層建筑面積約為5650.4平方米，陽臺(tái)建筑面積約為2707.2平方米。2本工程建筑類型為三類，耐火等級(jí)為二類，屋面防水等級(jí)為二級(jí)（防水層合理使用年限為15年），室內(nèi)環(huán)境污染類別為1類。3本工程主體建筑層數(shù)為五層（一層為車庫，二至五層為住宅），主體結(jié)構(gòu)類別為磚混結(jié)構(gòu)，建筑總高度為14.200米。4本工程抗震設(shè)防烈度為七度，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，安全等級(jí)不低于二級(jí)。5本工程±0.00相當(dāng)于85高程絕對(duì)標(biāo)高4.150米，室內(nèi)外高差100毫米。工程圖所注尺寸，除標(biāo)高以外，其余均以毫米為單位。各層陽臺(tái)廁所面標(biāo)高比同層面低30毫米，并四周沿墻增設(shè)120×300的素混

3、凝土止水帶一道。所有雨篷、平臺(tái)與與室內(nèi)交接處處設(shè)120×300的素混凝土止水帶一道。除屋面為結(jié)構(gòu)標(biāo)高以外，其余建筑標(biāo)高均為建筑完成面標(biāo)高。三、工程主要特點(diǎn)及分部分項(xiàng)做法本工程主要結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)住宅樓。-91-1基礎(chǔ)工程根據(jù)招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容，做到按圖施工?；A(chǔ)埋深值詳見施工圖?；A(chǔ)所采用混凝土強(qiáng)度等級(jí)及基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)詳見各單體工程施工圖。2主體工程本工程中的柱、梁、板，澆筑過梁、構(gòu)造柱、樓梯等混凝土強(qiáng)度等級(jí)詳見各單體工程施工圖。磚砌體材料及砌筑砂漿標(biāo)號(hào)詳見各單體工程施工圖。3屋面工程根據(jù)施工圖中設(shè)計(jì)要求按程序施工。4裝飾工程外墻、內(nèi)墻、地面、樓面等按施

4、工圖中的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。5門窗工程：根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)要求施工。四、原始資料及場(chǎng)地情況1土質(zhì)：根據(jù)巖土工程勘察報(bào)告，設(shè)計(jì)基礎(chǔ)采用條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深詳見施工圖。基礎(chǔ)所采用混凝土強(qiáng)度等級(jí)及基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)詳見各單體工程施工圖。2場(chǎng)地條件：施工現(xiàn)場(chǎng)拆遷和平整情況：場(chǎng)地平整施工用水、電：具備場(chǎng)內(nèi)外道路：暢通其他：無3道路臨時(shí)設(shè)施：場(chǎng)外有道路與本工程相通，場(chǎng)內(nèi)需修臨時(shí)施工道路，臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)位置詳見施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。五、工期和質(zhì)量等級(jí)1施工總工期為：230天。計(jì)劃開工時(shí)間2010年10月25日，計(jì)劃竣工時(shí)間2011年6月12日。2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。六、編制依據(jù)、原則1編制依據(jù)

5、新城花苑施工招標(biāo)文件書；招標(biāo)文件書所提供的有關(guān)資料、設(shè)計(jì)圖紙以及答疑資料；-91-現(xiàn)場(chǎng)勘查、調(diào)查收集到的有關(guān)資料，建設(shè)單位的施工水平、機(jī)械設(shè)備配備以及以往類似工程成熟的施工經(jīng)驗(yàn)；現(xiàn)行主要規(guī)范、章程：（1）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002)（2）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)（3）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)（4）《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法》(JGJ/T27-2001)（5）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2002)（6）《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-2002)（

6、7）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)（8）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-2002)（9）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50243-2002)（10）《普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》(JGJ52-92)（11）《普通砼用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》(JGJ53-92)（12）《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T50328-2001)（13）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005（14）《建筑施工檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99（15）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2002（16）《建筑鋼結(jié)

7、構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》JGJ81-2002（17）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002（18）國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的建設(shè)工程強(qiáng)制性條文、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn).（19）國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)材料、設(shè)備的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)1.3.2編制原則嚴(yán)格遵守招標(biāo)文件的各項(xiàng)規(guī)定以及要求，根據(jù)工程特點(diǎn)以及施工工序安排，分期分批組織施工。合理安排施工程序及順序，做到布局合理、突出重點(diǎn)、全面展開、平行作業(yè)、科學(xué)組織、均衡生產(chǎn)，保證施工連續(xù)、均衡、有序的進(jìn)行。七、方案針對(duì)性及流水施工段的劃分本施工組織設(shè)