建筑設(shè)計(jì)方案圖紙常見問題總結(jié)

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1、建筑專業(yè)施工圖常見問題總結(jié) 一、項(xiàng)目概況2二、墻體工程3三、地下室防水3四、屋面3五、門窗及玻璃幕墻4六、內(nèi)裝修4七、無障礙設(shè)計(jì)4八、防火設(shè)計(jì)4九、上人屋面5十、低窗臺(tái)欄桿5十一、廚房5十二、衛(wèi)生間6十三、平面圖：6十四、立面圖9十五、剖面圖10十六、外線施工圖設(shè)計(jì)開始前需與甲方明確的問題11十七、對(duì)配變電所門的防火要求12十八、總平面12十九、節(jié)能14二十、地下室15二十一、地面層16二十二、公建防火分區(qū)：16二十三、構(gòu)件安全與防火性能審查中常見的一些問題17(一)樓梯17(二)電梯設(shè)計(jì)18(三)建筑構(gòu)配件18(四)建筑無障礙設(shè)計(jì)內(nèi)容涉及面廣18

2、二十四、建筑專業(yè)19二十五、結(jié)構(gòu)專業(yè)22二十六、電氣專業(yè)26二十七、給排水專業(yè)27二十八、暖通空調(diào)專業(yè)29二十九、弱電專業(yè)29三十、建筑電氣專業(yè)29三十一、建筑防火構(gòu)造30三十三零散歸納33三十四、審圖公司歸納36一、項(xiàng)目概況1.簡述防火設(shè)計(jì)時(shí)，誤將多層建筑亦進(jìn)行建筑分類，“建規(guī)”僅要求明確建筑的耐火等級(jí)。只有高層建筑要求分類:一類和二類，其一類耐火所屬的地下室等級(jí)為一級(jí)，二類耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)，地下室耐火等級(jí)無論是多層或高層均為一級(jí)。2裝飾做法光是文字說明表達(dá)不完整。最好是有各種材料做法一覽表+各部位裝修材料一覽表方能完整地表達(dá)清楚，少數(shù)能做到

3、，多數(shù)工程還只是文字說明?？傉f明中占地面積一般都缺標(biāo)注。 3門窗表。一般都有，但關(guān)鍵對(duì)一些組合窗，非標(biāo)準(zhǔn)窗表示不清楚，對(duì)組合窗及非標(biāo)窗，應(yīng)畫出立面圖，并應(yīng)把拼接件選擇、固定件、窗扇的大小、開啟方式等內(nèi)容標(biāo)注清楚，如組合窗面積過大，請(qǐng)注明要經(jīng)有資質(zhì)的門窗生產(chǎn)廠家設(shè)計(jì)方可：還有就是對(duì)門窗性能：如防火、隔聲、抗風(fēng)壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等技術(shù)要求應(yīng)加以說明。比如建筑物1-6層和七層及七層以上對(duì)門窗氣密性要求不一樣(1-6層為3級(jí)：七層及以上為4級(jí))。 4防火設(shè)計(jì)說明普遍存在問題。按《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》要求每層建筑平面中要注明防火分區(qū)面積和

4、分區(qū)分隔位置示意圖：宜單獨(dú)成圖：如為一個(gè)防火分區(qū)：可不注防火分區(qū)面積。 5有關(guān)“夏熱冬冷地區(qū)”節(jié)能設(shè)計(jì)的說明：也普遍存在問題(居住建筑的節(jié)能設(shè)計(jì))： (1)外窗：特別東西窗缺保溫隔熱措施。 (2)導(dǎo)熱系數(shù)的主體部位值與平均值概念不清：把建筑主體部位的K值作為平均K值說明。 (3)缺節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算書及節(jié)能設(shè)計(jì)審查文件：造成節(jié)能設(shè)計(jì)不經(jīng)濟(jì)。 6.幕墻工程。(包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等)及特殊的屋面工程：與其它特殊構(gòu)造：對(duì)其設(shè)計(jì)、制作、安裝等技術(shù)要求未加說明。 7缺電梯(自動(dòng)扶梯)：選擇及性能說明包括(功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等等)。

5、8.墻體預(yù)留孔及樓板預(yù)留孔：管道井樓層的封堵方式等未說明。 8.屋面防水等級(jí)未說明：或屋面具體做法不符合相應(yīng)的防水等級(jí)要求。常見問題為：把屋面砼結(jié)構(gòu)層作為一道防水設(shè)防：或卷材厚度不符合相應(yīng)防水等級(jí)要求。 9有關(guān)民用建筑：建筑材料有害物質(zhì)限量未說明。這一點(diǎn)建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理工作的若干意見》(建辦質(zhì)(2002)17號(hào))文件及《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001都有了明確規(guī)定：應(yīng)加以說明。 二、墻體工程1）非承重的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體以及內(nèi)隔墻當(dāng)采用輕骨料砼砌塊時(shí)，應(yīng)注明其強(qiáng)度等級(jí)要求，用于外墻強(qiáng)度等級(jí)為3.5，

6、用于內(nèi)墻為2.5。其砌筑砂漿亦應(yīng)注明強(qiáng)度等級(jí)要求，還需說明輕集料砼空心砌塊墻的構(gòu)造和技術(shù)要求。 2）非承重的外觀圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體以及內(nèi)隔墻當(dāng)采用加氣砼砌塊墻體時(shí)應(yīng)注明加氣砌塊的干密度等級(jí)及強(qiáng)度等級(jí)以及砌筑方法——采用強(qiáng)度等級(jí)不低于M5的專用砂漿或是采用粘結(jié)劑DA—HR砌筑，亦須注明有關(guān)加氣混凝土砌塊墻的構(gòu)造和技術(shù)要求。3）內(nèi)隔墻隔聲及防火：住宅分戶墻隔聲量“住規(guī)”及“住建規(guī)”均要求不應(yīng)小于40db（注： 北京市“九五”住宅標(biāo)準(zhǔn)要求分戶墻空氣隔聲量應(yīng)大于45db）；住宅分戶墻、樓梯間隔墻其耐火極限為2小時(shí)（注：高規(guī)要求住宅18層及18層以下的部分單元與單

7、元之間設(shè)有防火墻—6.1.1.1條）。三、地下室防水1）地下室防水等級(jí)分為四級(jí)、其防水等級(jí)的劃分主要依據(jù)為其工程重要程度和使用功能。其防水等級(jí)的設(shè)防有別于屋面防水等級(jí)的設(shè)防。如屋面二級(jí)防水要求，二道防水層，由于地下工程一、二、三級(jí)其主體結(jié)構(gòu)必須選用防水砼，其防水層一級(jí)應(yīng)選一層至二層，二級(jí)應(yīng)選一層，三級(jí)宜選一層。如地下室依據(jù)工程重要程度和使用功能其防水等級(jí)為二級(jí)，防水層選用3厚SBS二層,其防水設(shè)防和防水等級(jí)不吻合。應(yīng)選用4厚SBS一道即可。 2）地下室防水做法僅在設(shè)計(jì)說明里注明其防水層做法，而在地下室詳圖上不注明其構(gòu)造做法，給施工帶來麻煩，詳圖不詳

8、。四、屋面1）屋面板的耐火極限及燃燒性能：“建防規(guī)”第5.1.3條：一二級(jí)耐火等級(jí)建筑的上人平屋頂，其屋面板的耐火極限不應(yīng)