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《住宅樓外墻滲漏的原因分析及控制》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、住宅樓外墻滲漏的原因分析及控制-建筑技術(shù)論文導(dǎo)讀：但近幾年我們也從報紙、電視臺里頻頻看到房屋滲水的報道。關(guān)鍵詞：房屋滲水，施工過程，處理措施 近幾年商品房的生產(chǎn)速度，突飛猛進在發(fā)展，中國的每個地區(qū)都能看到成片開發(fā)的樓盤聳立，給人們的生活帶來了變化，也給城市增添了色彩。但近幾年我們也從報紙、電視臺里頻頻看到房屋滲水的報道?！ ≡斐煞课轁B漏水因素很多，都是我們能在施工中克服的，在50和60年代施工的房屋，外墻并沒有粉刷但卻很少有滲水的，且延續(xù)使用的“秦磚漢瓦”式簡單建筑材料，現(xiàn)代我們擁有先進的施工方法，新技術(shù)、新材料層出不窮，但造成房子滲水還頻見于報端，下面
2、從施工過程中分析控制房屋滲水： 1.房屋滲水易發(fā)生的部位 房屋滲水我們常看到都在這樣的部位：雨水在窗框周邊向內(nèi)側(cè)滲透、山墻從外向室內(nèi)滲透部位不定、衛(wèi)生間、廚房地漏處、管道周邊、樓板向下滲水、屋面、女兒墻向室內(nèi)滲水等，這些部位滲水是主要的?！ ?.施工過程中留下滲水的隱患 2.1主體施工包含了框架和砌體圍護結(jié)構(gòu)，砌體施工質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到房屋的滲水。主體施工衛(wèi)生間預(yù)留洞口不準(zhǔn)確，后來安裝管道時強行打鑿砼樓板，造成樓板裂縫。原結(jié)構(gòu)施工縫不當(dāng)也是造成樓板滲水的原因之一?！ ?.2廚房、衛(wèi)生間管道、排煙道安裝后灌縫隨意填塞。 2.3外墻砌體施工水平灰縫不
3、飽滿、豎縫假縫多，外墻與柱和梁底結(jié)合處處理不到位。 2.4外墻洞口如：窗臺、檐口沒有做滴水形成倒泛水。屋面節(jié)點處理不妥造成墻體滲漏，高層屋面與外墻面聯(lián)系尤其緊密，尤其是一頭（防水層的收頭），二縫（變形縫和分隔縫）三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女兒墻根、設(shè)備根、管道根、煙囪根）等泛水部位的細部構(gòu)造處理不當(dāng)，把關(guān)不嚴，也容易造成外墻的滲漏?！ ?.5外墻粉刷層沒有按施工規(guī)程施工，一次成活。砂漿強度不足造成粉刷層空鼓、開裂，粉刷用砂含泥量大，水泥安定性有問題?！ ?.6外墻粘貼面磚勾縫材料質(zhì)量差，勾縫不密實，有砂眼和裂縫。施工人員施工時不是在勾縫而是在粉
4、縫?！ ?.7面磚在女兒墻頂沒有用水平磚壓豎向磚。女兒墻頂避雷帶連接桿件是在壓頂上鉆孔直接插入其內(nèi)，孔內(nèi)沒有做防水處理。在屋面與女兒墻、山墻交接處常發(fā)生裂縫。 2.8屋面滲水都是從管道邊、樓板開裂處滲入室內(nèi)。 2.9外墻保溫層不正確的施工也是造成外墻滲水的一個原因。 3.施工中應(yīng)該注意采取的措施 3.1衛(wèi)生間、廚房、預(yù)埋管道、煙道洞口施工 衛(wèi)生間、廚房的預(yù)留洞口，在結(jié)構(gòu)施工階段，預(yù)留洞口要比實際構(gòu)件尺寸邊長大100mm左右。在構(gòu)件安裝完成后，采用吊模的方式澆灌預(yù)留洞口周邊砼，該砼要比原結(jié)構(gòu)砼提高一個強度等級，并在其內(nèi)參水泥用量8～10％的UEA膨
5、脹劑，預(yù)留洞處澆灌的砼要低原結(jié)構(gòu)面20mm，拆模時要清除吊模用的鐵絲，然后將預(yù)留20mm深的凹槽內(nèi)注滿水，觀察24h看洞口下周邊是否滲水。論文格式。不滲就用1:2的水泥砂漿填滿，滲水先將大流動性的水泥漿置于凹槽中，讓其滲透到毛細孔中堵塞滲水通道，再試水直到不滲水為止，最后用砂漿填平。 3.2結(jié)構(gòu)施工時施工縫處理 施工縫位置；宜沿次梁方向澆筑樓板，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度的中間1/3范圍內(nèi)。施工縫的表面應(yīng)與梁軸線或板面垂直，不得留斜槎。施工縫宜用木板或鋼絲網(wǎng)擋牢?！ ∈┕たp處須待已澆筑砼的抗壓強度不小于1.2MPa時，才允許繼續(xù)澆筑。在繼續(xù)澆筑砼前，施工縫
6、砼表面應(yīng)鑿毛，剔除浮動石子，并用水沖洗干凈后，先澆一層水泥漿，然后繼續(xù)澆筑砼，應(yīng)細致操作振實，使新舊砼緊密結(jié)合?！ ?.3外墻砌體施工 3.3.1砌體目前使用的是節(jié)能墻體材料，有粉煤灰加氣塊、水泥多孔磚、粉煤灰砌塊等，不管哪種墻體材料施工時要做到灰縫飽滿密實，特別是豎向灰縫要灌密實。墻體砌筑前頭天下午下班前將砌塊濕水要淋透，第二天使用正好。 3.3.2墻與柱、墻與結(jié)構(gòu)梁底部要使用鋼絲網(wǎng)（200mm寬的16#鋼絲網(wǎng)覆蓋并加以固定）或耐堿玻纖網(wǎng)布，來加強這些結(jié)合部位，保證在溫度變形時，砂漿粉刷層不被撕裂造成空鼓和開裂。 3.3.3窗戶最好在內(nèi)外墻粉刷后在
7、安裝，窗框尺寸周邊要小洞口25mm，底部最好縮小30mm，以便保證出臺泄水坡度。窗框四周用閉孔的發(fā)泡膠打?qū)嵲俜凵皾{，保證室內(nèi)窗臺高室外窗臺20mm。涂料外墻，粉刷不準(zhǔn)吃窗框，粉刷層離窗框留5mm打防水膠。飾面貼磚，面磚也不準(zhǔn)吃框，同樣留5mm，底層打玻璃膠，面層打防水膠。論文格式。窗臺泄水坡度最好≥20%。窗楣可做滴水線或鷹嘴，滴水線里高外低，鷹嘴坡度也要達到20％。 3.4外墻粉刷施工 加氣塊墻體粉刷前要將墻面清理干凈然后濕水，用107膠水拌水泥漿作為界面處理劑涂刷在墻體表面，以增強粉刷層粘接度。正式粉刷前一天下班前，在第二天粉刷的墻體部位澆水濕透，
8、粉刷時再撒花水潤濕就可以開始大面積粉刷，粉刷用1:2.5的水泥砂漿
