工程量清單與定額的區(qū)別.doc

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1、工程量清單與定額的區(qū)別（1為定額，2為清單）項(xiàng)目設(shè)置1、現(xiàn)行預(yù)算基礎(chǔ)定額的項(xiàng)目一般是按施工工序、工藝進(jìn)行設(shè)置的，定額項(xiàng)目包括的工程內(nèi)容一般是單一的。2、工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，“綜合項(xiàng)目”一般包括多個(gè)子目工程內(nèi)容。定價(jià)原則1、按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的有關(guān)規(guī)定及定額中的基價(jià)定價(jià)。2、按照清單的要求，企業(yè)自主報(bào)價(jià)，反映的是市場決定價(jià)格。計(jì)價(jià)價(jià)款構(gòu)成1、定額計(jì)價(jià)價(jià)款包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、利潤、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，而分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的子目基價(jià)是指為完成《綜合定額》分部分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)

2、、管理費(fèi)。子目基價(jià)是綜合定額價(jià)，它沒有反映企業(yè)的真正水平和沒有考慮風(fēng)險(xiǎn)的因素。2、工程量清單計(jì)價(jià)款時(shí)指完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，即包括：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用（規(guī)費(fèi)、稅金除外），工程量清單中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，考慮風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用。單價(jià)的構(gòu)成1、定額計(jì)價(jià)采用定額子目基價(jià)、定額子目基價(jià)只包括定額編制時(shí)期的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)，并不包括利潤和各種風(fēng)險(xiǎn)因素帶來的影響。2、工程清單采用綜合單價(jià)，它包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、

3、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，且各項(xiàng)費(fèi)用均由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身情況和考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素自行編制。價(jià)差調(diào)整1、按工程承發(fā)包雙方約定的價(jià)格與定額價(jià)對(duì)比，調(diào)整價(jià)差。2、按工程承發(fā)包雙方約定的價(jià)格直接計(jì)算，除招標(biāo)文件規(guī)定外，不存在價(jià)差調(diào)整問題。計(jì)價(jià)過程1、招標(biāo)方只負(fù)責(zé)編寫招標(biāo)文件，不設(shè)置工程項(xiàng)目內(nèi)容，也不計(jì)算工程量。工程計(jì)價(jià)的子目和相應(yīng)的工程量是由投標(biāo)方根據(jù)文件確定。項(xiàng)目設(shè)置、工程量計(jì)算、工程計(jì)價(jià)等工作在一個(gè)階段內(nèi)完成。2、招標(biāo)方必須設(shè)置清單項(xiàng)目并計(jì)算清單工程量，同時(shí)在清單中對(duì)清單項(xiàng)目的特征和包括的工程內(nèi)容必須清晰、完整地告訴投標(biāo)人，以便投標(biāo)人報(bào)價(jià)，

4、清單計(jì)價(jià)模式有兩個(gè)階段組成：①由招標(biāo)方編制工程量清單。②投標(biāo)方拿到工程量清單后根據(jù)清單報(bào)價(jià)。人工、材料、機(jī)械消耗量1、定額計(jì)價(jià)的人工、材料、機(jī)械消耗量按《綜合定額》標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，《綜合定額》標(biāo)準(zhǔn)按社會(huì)平均水平編制。2、工程量清單計(jì)價(jià)的人工、材料、機(jī)械消耗量由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的自身情況或《企業(yè)定額》自定，它真正反映企業(yè)的自身水平。工程量計(jì)算規(guī)則1、按定額工程量計(jì)算規(guī)則。2、按清單工程量計(jì)算規(guī)則。計(jì)價(jià)方法1、根據(jù)施工工序計(jì)價(jià)，即將相同施工工序的工程量相加匯總，選套定額，計(jì)算出一個(gè)子項(xiàng)的定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)，每個(gè)項(xiàng)目獨(dú)立計(jì)價(jià)。2、按一個(gè)綜合實(shí)體計(jì)

5、價(jià)，即子項(xiàng)目隨主體項(xiàng)目計(jì)價(jià)，由于主體項(xiàng)目與組合項(xiàng)目是不同的施工工序，所以往往要計(jì)算多個(gè)子項(xiàng)才能完成一個(gè)清單項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，每一個(gè)項(xiàng)目組合計(jì)價(jià)。價(jià)格表現(xiàn)形式1、只表現(xiàn)工程總價(jià)，分部分項(xiàng)工程費(fèi)不具有單獨(dú)存在的意義。2、主要為分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，使投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、結(jié)算的依據(jù)，單價(jià)一般不調(diào)整。使用范圍1、編審標(biāo)底，設(shè)計(jì)概算、工程造價(jià)鑒定。2、全部使用國有資金投資或國有資金為主的大中型建設(shè)工程和需招標(biāo)的小型工程。工程風(fēng)險(xiǎn)1、工程量由投標(biāo)人計(jì)算和確定，差價(jià)一般可調(diào)整，故投標(biāo)人一般只承擔(dān)工程量計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)，不承擔(dān)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。2、招標(biāo)人編制

6、工程量清單，計(jì)算工程量，數(shù)量不準(zhǔn)會(huì)被投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)并利用，投標(biāo)人要承擔(dān)差量的風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)應(yīng)考慮多種因素，由于單價(jià)通常不調(diào)整，故投標(biāo)人要承擔(dān)組成價(jià)格的全部因素風(fēng)險(xiǎn)。定額工程量計(jì)算原則您已經(jīng)說了不再贅述。如果您是講工程量清單報(bào)價(jià)計(jì)算，那清單中已有各分部分項(xiàng)工程工程量（包括鋼筋工程量），且已給定其在基價(jià)中對(duì)應(yīng)的編碼，您只需復(fù)核一下清單中各工程量（包括鋼筋）是否有誤，如有，應(yīng)向甲方或招標(biāo)單位提出質(zhì)疑，并應(yīng)得到答復(fù)；如無誤，按照清單所給的工程量，并按其所對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目編碼（基價(jià)項(xiàng)目或定額子項(xiàng)編號(hào)包含在編碼內(nèi)）計(jì)算就行。也有人并不對(duì)清單復(fù)核，直接將

7、清單用軟件計(jì)算的。但個(gè)人認(rèn)為還是復(fù)核一下較好。因?yàn)榍鍐我彩怯密浖幹频模こ塘客蝗缡炙銣?zhǔn)確，加之軟件也分幾種，互有短長，尤其是您講的鋼筋量，往往偏小。補(bǔ)充：如您是甲方，編制清單時(shí)，可以分類抽筋（術(shù)語；即鋼筋翻樣）算量，也可以直接用軟件算量，很多軟件有此功能，這方面有時(shí)對(duì)甲方有利。