房屋租憑合同.docx

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1、房屋租賃合同甲，乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，特定此合同，雙方共同遵守。出租方：（以下簡稱甲方）法定代表人/身份證號(hào)碼：地址/住址：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡稱乙方）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：一、乙方自愿承租甲方大門右側(cè)位于昆明市五華區(qū)，麻園新村大成學(xué)校教學(xué)樓一樓（正大門邊）100平方鋪面開設(shè)醫(yī)藥零售連鎖藥店。并保證依法誠信經(jīng)營，獨(dú)立承擔(dān)與房屋無關(guān)的民事責(zé)任和債權(quán)債務(wù)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。二、乙方不得將此鋪面轉(zhuǎn)租、分割轉(zhuǎn)租、和變相經(jīng)營轉(zhuǎn)向，并且店內(nèi)不得經(jīng)營副食、百貨、日用品等，與便利店相關(guān)的東西。三、租期自年月

2、日至年月日止，共肆年零壹拾伍天整，從第二開始租金每年遞增百分之七。5四、租金按月支付，房屋租金具體如下：第一年，每年年租金為壹拾壹萬元正，每月月租金為玖仟壹佰陸拾陸元整。第二年，每年年租金為壹拾壹萬柒仟柒佰元整，每月月租金為玖仟捌佰零捌元整。第三年，每年年租金為壹拾貳萬伍仟玖佰叁拾玖元整，每月月租金為壹萬零肆佰玖拾伍元整。第四年，每年年租金為壹拾叁萬肆仟柒佰伍拾肆元整，每月月租金為壹萬壹仟貳佰貳拾玖元整。五、押金叁仟元整，乙方在支付第一次租金時(shí)一同支付給甲方，本合同期滿或終止時(shí)，乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方全額退還乙方押

3、金。六、房租全年分12次支付，首付款全額為元整，首付時(shí)間為年月日前支付，以后的付款時(shí)間及金額是租賃期內(nèi)每月日前支付下月租金，如果乙方逾期天未付清租金，本合同自行解除，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。七、租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難需提前解除合同，甲方將不退還已交納的房租，但必須退還押金。八、為方便租金準(zhǔn)確，及時(shí)安全的支付給甲方，雙方議定由乙方按合同約定期限，將房間租金存入甲方指定的個(gè)人5銀行帳戶，甲方指定帳戶如下：收款人姓名：開戶銀行：銀行帳號(hào)：九、本合同約定租金為不含稅租金，甲方不向乙方提供稅務(wù)行政主管部門要求的正式《租金發(fā)

4、票》，但需提供同等金額的《租金收據(jù)》，由乙方自己以甲方名義繳納相關(guān)稅費(fèi)。十、排水、排污、消防、環(huán)保、停車、衛(wèi)生間等問題均由乙方自行解決，乙方工作人員和顧客示經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)入旁邊校園。十一、乙方在裝修房屋時(shí)，不得破壞該房屋主體承重結(jié)構(gòu)及地面等，甲方有權(quán)對(duì)房屋裝修，合理使用進(jìn)行監(jiān)督。十二、合同解除或終止時(shí)，乙方不得拆除和破壞裝修（活動(dòng)的能搬運(yùn)的可以搬走），無償交還甲方。十三、甲方保障乙方鋪面通水、通電，乙方自己承擔(dān)水電費(fèi)，并且每月交付甲方一次，衛(wèi)生費(fèi)由乙方獨(dú)立承擔(dān)。十四、若租期內(nèi)，遇政府改造或征用本房屋，此合同自行解除，甲

5、方應(yīng)退還乙方已交的剩余租金及押金。十五、違約責(zé)任1、若乙方擅自轉(zhuǎn)租，變相分割出租和改變用途，甲方可單方解除本合同，乙方自行承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失，并且乙方5必須支付由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、若甲方提前解除本協(xié)議（不可抗拒因素除外），必須支付由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。十六、租賃期滿，如果甲方繼續(xù)出租，同等條件下，乙方可以優(yōu)先承租。十七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。十八、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)伍份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代表人（簽章）：委托代表人

6、（簽章）：電話：電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日55