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《瑞安廣州中心整體推廣方案(初案).ppt》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在PPT專區(qū)-天天文庫。
1、價(jià)值之道瑞安·廣州中心策略傳播思考Strategy詮釋戰(zhàn)略2007年4月9日昶飛榮譽(yù)出品CapturingMindshare ConqueringMarket占據(jù)認(rèn)知，占領(lǐng)市場我們的傳播觀點(diǎn)：柏高地板新產(chǎn)品上市傳播思考瑞安廣州中心策略傳播思考具體的公關(guān)活動(dòng)：瑞安廣州中心的系列公關(guān)推廣策略、具體部署公關(guān)的有效性：公關(guān)策略是什么？如何在傳播方面創(chuàng)造價(jià)值，配合提升策略？市場的認(rèn)知以及占據(jù)。此次提案， 我們要完成什么柏高地板新產(chǎn)品上市傳播思考瑞安廣州中心策略傳播思考其實(shí)，所有的動(dòng)作都只為我們的目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)順利銷售及出租項(xiàng)目的全部單位；傳播概念提煉，有效配合提價(jià)策略
2、；將“瑞安廣州中心”打造成像上海新天地之于上海這樣的具有影響力的角色（無可匹敵的價(jià)值位置）。瑞安廣州中心策略傳播思考我們的方式：瑞安廣州中心策略傳播思考“瑞安廣州中心”項(xiàng)目作為瑞安房地產(chǎn)在廣州的首個(gè)項(xiàng)目，他的推出，使瑞安面臨著在加深品牌認(rèn)知度、提升品牌形象、傳播價(jià)值開發(fā)等方面的問題。深度挖掘傳播項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)價(jià)值，高度滿足受眾的需求；——是項(xiàng)目推廣的主要思路。瑞安廣州中心策略傳播思考◎高瞻遠(yuǎn)矚的領(lǐng)導(dǎo)地位－瑞安房地產(chǎn)有限公司于二零零四年成立，是瑞安集團(tuán)專注發(fā)展內(nèi)地市場的地產(chǎn)旗艦公司，并獲得多個(gè)國際投資伙伴的支持，總資產(chǎn)近十億美元。公司結(jié)合了瑞安在上海的主要房地
3、產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目，日后并享有優(yōu)先參與集團(tuán)內(nèi)地房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目的權(quán)利。瑞安在香港擁有三十二年的歷史，在內(nèi)地亦已有十八年的經(jīng)驗(yàn)，成功奠定了集團(tuán)在內(nèi)地房地產(chǎn)市場的領(lǐng)導(dǎo)地位，并以高瞻遠(yuǎn)矚見稱。憑借集團(tuán)卓越的往績，瑞安房地產(chǎn)將為投資伙伴提供高增長的商機(jī)?！颡?dú)特的開發(fā)方式－瑞安房地產(chǎn)在內(nèi)地的項(xiàng)目均為具獨(dú)特性的商業(yè)、住宅及綜合發(fā)展項(xiàng)目，可分為兩個(gè)類別：集多種功能的大型市中心商住綜合發(fā)展項(xiàng)目，以及配合城市總體規(guī)劃、提供全面配套設(shè)施的優(yōu)質(zhì)綜合住宅發(fā)展項(xiàng)目。這些項(xiàng)目均反映了瑞安獨(dú)特的發(fā)展策略：瑞安的背景解讀：瑞安廣州中心策略傳播思考瑞安各地項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值：上海新天地是一個(gè)具上海歷史
4、文化風(fēng)貌的都市旅游景點(diǎn)，創(chuàng)新地賦予其商業(yè)經(jīng)營功能，把這片反映了上海歷史和文化的老房子改造成集國際水平的餐飲、購物、演藝等功能的時(shí)尚、休閑文化娛樂中心。如今，上海新天地已經(jīng)成為國際知名的時(shí)尚地標(biāo)。杭州西湖天地以杭州獨(dú)特的園林、歷史建筑為基礎(chǔ)；以自然與時(shí)尚的融合；歷史與現(xiàn)代的對(duì)話為表現(xiàn)形式，改造成具有國際水平的集餐飲、零售、化、娛樂的綜合性時(shí)尚地標(biāo)。創(chuàng)智天地，由上海楊浦區(qū)政府和瑞安房地產(chǎn)聯(lián)手規(guī)劃開發(fā)，并聘請(qǐng)國際一流設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)參與打造，共同實(shí)現(xiàn)城區(qū)再造的歷史使命，提供一個(gè)推動(dòng)創(chuàng)意和創(chuàng)業(yè)的環(huán)境。◎廣州中心是現(xiàn)代化城市的新坐標(biāo)，創(chuàng)建具有現(xiàn)代化功能設(shè)施集合寫字樓、公寓
5、、商場為一體的多功能場所（目前廣州唯一），提供餐飲、零售、娛樂、文化及服務(wù)式公寓等設(shè)施構(gòu)成廣州未來的標(biāo)志性物業(yè)，成為一座現(xiàn)代化的城市新坐標(biāo)?！驈V州中心是投資者的樂園，努力為投資者開辟廣闊的發(fā)展空間，建設(shè)良好的法治環(huán)境，疏通融資渠道，提供良好的工作和生活條件，營造特色氛圍，成為投資的樂園?！驈V州中心目標(biāo)消費(fèi)群體的認(rèn)知，關(guān)于公寓：越秀區(qū)政府機(jī)構(gòu)及商務(wù)人士&國外及外省市企業(yè)管理高層&國內(nèi)外高級(jí)公寓投資者（包括港、澳、臺(tái)及東南亞華僑）；關(guān)于寫字樓：境外公司（包括港、澳、臺(tái)、東南亞及跨國企業(yè)）&越秀區(qū)政府機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)公司及會(huì)計(jì)師事務(wù)所&外省市頗具規(guī)范的企業(yè)。昶飛對(duì)于
6、瑞安廣州中心的定位認(rèn)知：瑞安廣州中心策略傳播思考傳播策略基礎(chǔ)基于瑞安廣州中心開發(fā)目的和意義基于瑞安廣州中心定位和功能規(guī)劃基于項(xiàng)目特征與目標(biāo)受眾媒體習(xí)慣基于項(xiàng)目所屬區(qū)位的城市化趨勢(shì)進(jìn)程昶飛對(duì)于項(xiàng)目傳播的目標(biāo)解讀：瑞安廣州中心策略傳播思考首先確立一個(gè)目標(biāo)——開創(chuàng)并演變一座新城市地標(biāo)明確目標(biāo)之后，再強(qiáng)調(diào)一個(gè)概念新城市中心·我們有理由相信，瑞安廣州中心勢(shì)必成為現(xiàn)在的上海新天地之于上海，西湖天地之于杭州一樣的城市中心及標(biāo)志。·城市的炒作需要高舉高打高占位，高端的訴求更有利于聚焦全城的目光，更有利于達(dá)成項(xiàng)目升溫和地價(jià)升值的目的。（代表廣州未來綜合生活平臺(tái)的新地標(biāo)）瑞
7、安廣州中心策略傳播思考瑞安廣州中心開啟城市夢(mèng)想·聚焦廣州中心綜上所述，我們初擬了以下傳播口號(hào)——瑞安廣州中心策略傳播思考瑞安廣州中心——無競爭者的獨(dú)到價(jià)值；瑞安廣州中心——廣州商業(yè)地產(chǎn)的代言；瑞安廣州中心——廣州首選商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。那么，如何實(shí)現(xiàn)提升項(xiàng)目的價(jià)值？柏高地板新產(chǎn)品上市傳播思考瑞安廣州中心策略傳播思考·基于瑞安廣州中心的運(yùn)營概念·主要運(yùn)用城市區(qū)域資源·需要大量大覆蓋傳播傳播策略指導(dǎo)思想傳播策略·瑞安廣州中心與媒體的全方位互動(dòng)，吸引目標(biāo)媒體的廣泛&全程參與；·瑞安廣州中心第一次大手筆的炒作應(yīng)立足高端，拔高地位，引發(fā)并加速目標(biāo)受眾對(duì)廣州中心的價(jià)值認(rèn)同
8、；·并通過全方位的媒體傳播，制造一系列互動(dòng)性強(qiáng)且聚焦性強(qiáng)的事件，吸引目標(biāo)受眾的眼
