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《河北定興繁興街北延項(xiàng)目規(guī)劃-修改.doc》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、項(xiàng)目名稱：河北定興繁興街北延項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)單位：山東省建筑設(shè)計(jì)研究院項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：徐恒賢項(xiàng)目編制人員：劉淑梅韓少龍王東許珂勇俊寶張鵬河北定興繁興街北延項(xiàng)目規(guī)劃1、項(xiàng)目概況本工程處于河北省定興縣，定興縣是京、津、保三角中心地帶，縣城距北京89公里，東距天津125公里，南距保定55公里。本工程為舊村改造、住宅、商業(yè)用房為一體的工程?；匚挥诙ㄅd縣繁興街北延路段，南鄰興華路，東臨天馬大街，西臨金街北路。本工程總用地面積531.5畝，總建筑面積867222.1㎡，住宅743832.02㎡，商業(yè)116190.08㎡，居住戶數(shù)5992戶，其中回遷安置用地108畝，回遷戶數(shù)824
2、戶，回遷建筑面積114742.09畝，商住開(kāi)發(fā)建筑面積705270.21㎡。2、設(shè)計(jì)構(gòu)思“四季見(jiàn)綠，三季見(jiàn)花，二季見(jiàn)果，突出主景兼顧附景”，此句正是定興繁興街北延項(xiàng)目規(guī)劃立意和構(gòu)思的極好概括，這是我們通過(guò)對(duì)地形地貌、環(huán)境氣候、現(xiàn)實(shí)功能要求、歷史文化特色等的分析而產(chǎn)生的構(gòu)思。根據(jù)本地塊被城市道路分割成四個(gè)自然地塊的特點(diǎn)，我們以一年四季“春夏秋冬”為立意，把小區(qū)劃分為四個(gè)分區(qū)：柳棲園、蓮盛園、楓榮園、梅景園，力求現(xiàn)代化、園林化、生態(tài)化。通過(guò)既分又合把四個(gè)地塊統(tǒng)一為一個(gè)理念；一個(gè)項(xiàng)目。規(guī)劃設(shè)計(jì)力求突破現(xiàn)存模式，以大容量、多層次、高素質(zhì)的環(huán)境空間包裝恰當(dāng)面積的住宅單位，創(chuàng)建園林
3、式、環(huán)保型的功能齊全的可持續(xù)發(fā)展示范小區(qū)。我們的構(gòu)思切入點(diǎn)是能夠體現(xiàn)現(xiàn)代化，園林化，生態(tài)化。首先我們考慮到功能因素："集中"有利于交流與資源共享，"分區(qū)"則有利于管理及保證不同功能體系的完整性，合理利用地勢(shì)，充分考慮到未來(lái)的發(fā)展。整個(gè)項(xiàng)目分為四個(gè)部分，四個(gè)部分即分又合。其次是環(huán)境因素，定興縣處于中國(guó)北方，屬于溫帶半干旱氣候，大陸性氣候特點(diǎn)顯著、四季分明。迎合氣候特點(diǎn)我們以季節(jié)為切入點(diǎn)將小區(qū)分為春夏秋冬四大區(qū)域。最后是地域因素，此項(xiàng)目位于定興縣，文化底蘊(yùn)豐厚、人杰地靈，城內(nèi)慈云閣彩繪華麗，氣宇軒昂，伴之臥龍崗等古跡傳承了“風(fēng)蕭蕭兮易水寒，壯士一去夕不復(fù)返”的雄偉絕唱和氣勢(shì)
4、，本工程的一大亮點(diǎn)是汲取了定興恢弘、靈動(dòng)的地域文化特色，又從本質(zhì)上一改古典的傳統(tǒng)與沉重，追求時(shí)尚、前衛(wèi)，追求生活的樂(lè)趣與情調(diào)。3、功能分區(qū)在功能分區(qū)方面，適當(dāng)?shù)目s短公共建筑與住宅的距離，疏密有間，張弛有度的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，既方便了居民生活，又使居住空間得到充分的利用。完整優(yōu)雅的群體景觀，營(yíng)造安靜愜意的環(huán)境氛圍,使生活更加安全方便有質(zhì)感，住宅組團(tuán)內(nèi)部用綠化聯(lián)系，既有小范圍外部空間，又有區(qū)域性的大范圍公共空間。商業(yè)建筑設(shè)計(jì)有意識(shí)的營(yíng)造商業(yè)氛圍,商業(yè)功能區(qū)在城市支路沿邊和公園路沿邊，這樣能夠?qū)⒅饕缆啡肆饕?，也方便居住區(qū)內(nèi)部居民的生活和消費(fèi)，商業(yè)辦公區(qū)可以帶動(dòng)周邊的經(jīng)濟(jì)和區(qū)域物流
5、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。居住功能區(qū)緊緊圍繞中央景觀軸形成豐富的居住形式。繁興街和與之相交的城市規(guī)劃路段貫穿小區(qū)中心，形成通達(dá)的交通線路，四小區(qū)隔路相望。住宅區(qū)的規(guī)劃采用封閉組團(tuán)模式，沿主干道為15f的高層住宅和商業(yè)服務(wù)類建筑，依次往里是11f的住宅建筑和小學(xué)、托幼教育類建筑。使整個(gè)用地在規(guī)劃上形成公共空間—→半公共空間—→半私密空間—→私密空間的空間體系。規(guī)劃層次清晰、結(jié)構(gòu)明確并有利于將回遷房和商品房獨(dú)立規(guī)劃和管理，形成各自的區(qū)域。公共服務(wù)區(qū)主要規(guī)劃于居住小區(qū)的公共干道和集中的綠地.公共設(shè)施供居民共同使用,包括文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹(shù)木、雕塑小品水體等，營(yíng)造出舒適、幽雅的空間
6、氛圍。小區(qū)內(nèi)的半公共空間娛樂(lè)室、宅旁天井綠地等，是供居民共同使用并具有一定的限度的空間，它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方，是鄰里交往、游樂(lè)、休息的主要場(chǎng)所，也是防災(zāi)避難的疏散的有效空間，也作為居民接近自然的場(chǎng)所。在這部分的空間規(guī)劃上我們注重根據(jù)各居住組團(tuán)的不同組合方式來(lái)考慮，并保證其交通暢通、功能齊全。景觀生態(tài)區(qū)的設(shè)置，營(yíng)造出更舒適的貼近于大自然的生活環(huán)境。同時(shí)在基地的東南部設(shè)置了回遷安置區(qū)，該區(qū)域以多層為主,充分考慮到居民的生活習(xí)慣，回遷安置區(qū)以兩棟樓為依托設(shè)置成為內(nèi)院式結(jié)構(gòu)，在內(nèi)院中心設(shè)置農(nóng)機(jī)農(nóng)機(jī)存放處，便于居民的工作和生活。4、交通流線交通流線的設(shè)計(jì)原則是“
7、人車分流、步行優(yōu)先、高效快捷、安全舒適”。道路系統(tǒng)圍繞住宅布置，交通骨架清晰。采用“環(huán)路加支路”的交通布局形式，環(huán)路是整個(gè)小區(qū)最重要的車行系統(tǒng)，小區(qū)交通主干道呈“圓環(huán)狀”貫穿小區(qū)，聯(lián)系小區(qū)主入口和次入口，聯(lián)系各類公共場(chǎng)所、設(shè)施、景點(diǎn)，直接服務(wù)于小區(qū)各組團(tuán)，解決居民進(jìn)出小區(qū)的對(duì)外交通問(wèn)題，同時(shí)滿足小區(qū)車行和消防的需求。枝路---從環(huán)路出發(fā)，呈“枝狀”深入各個(gè)組團(tuán)，主要為人行道。停車位置按就近停車的原則設(shè)置地面停車位。在注重交通便利性的基礎(chǔ)上進(jìn)行人車分行，主要入口設(shè)在繁興街及規(guī)劃路上，此道路為城市政治性主干道。另外在西邊城市金街大道上設(shè)步行出
