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《治安、消防安全責(zé)任書(shū)》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、凱旋帝景治安、消防安全責(zé)任書(shū)甲方(業(yè)主、物業(yè)使用人):乙方:依照《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、《長(zhǎng)沙市消防條例》等法律、法規(guī)的精神,為維護(hù)本物業(yè)區(qū)域的消防安全和正常的生活秩序,結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況,甲乙雙方簽訂本安全責(zé)任書(shū)。一、甲乙的消防安全責(zé)任:1、對(duì)本家庭成員進(jìn)行安全消防教育,協(xié)助小區(qū)義務(wù)消防組織共同搞好消防工作;乙方提供緊急聯(lián)系電話和聯(lián)系人,以便發(fā)生緊急情況時(shí)聯(lián)系。2、長(zhǎng)時(shí)間外出時(shí)保證切斷專屬范圍內(nèi)的電源、燃?xì)狻?、不在小區(qū)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品,不在消防通道存放任何東西,不用任何物品遮擋消防設(shè)施。4、積極參加乙方組織的消
2、防演習(xí),發(fā)生火情,主動(dòng)配合乙方實(shí)施消防應(yīng)急方案。5、在專屬區(qū)域配備一定數(shù)量的滅火器(每百平米配備1個(gè)2.5公斤的滅火器),以便發(fā)生火情時(shí)及時(shí)撲滅初始火源。二、甲方的治安安全責(zé)任:1、對(duì)其專屬區(qū)域內(nèi)的治安安全負(fù)責(zé),支持配合乙方實(shí)施消防應(yīng)急方案。2、告知本戶來(lái)訪客人進(jìn)入小區(qū)主動(dòng)出示有效證件,配合乙方安管人員進(jìn)行必要的身份驗(yàn)證。3、不在戶內(nèi)存放大量現(xiàn)金及貴重物品,否則應(yīng)配置符合安全防盜要求的保險(xiǎn)柜。4、不攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入本小區(qū)。攜大件物品外出,到乙方客服前臺(tái)辦理攜物出門手續(xù)并接受乙方安管人員的核查。5、正確使用小區(qū)門禁卡,注意避免陌生人跟進(jìn)。發(fā)現(xiàn)可疑人
3、員進(jìn)入圍合院落,應(yīng)策略的對(duì)其進(jìn)行盤查,協(xié)助乙方維護(hù)小區(qū)安全。6、飼養(yǎng)寵物,按照小區(qū)管理規(guī)定做好防疫與看護(hù),避免發(fā)生傷人事件。7、發(fā)生刑事、治安事件,自覺(jué)保護(hù)好事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)向派出所報(bào)案,配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查。8、機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車均到乙方辦理停放手續(xù),按照已獲批準(zhǔn)使用的位置正確停放車輛,離開(kāi)機(jī)動(dòng)車,車內(nèi)不存放貴重物品和錢物,丟失責(zé)任自負(fù)。三、乙方的治安、消防安全責(zé)任:1、及時(shí)通過(guò)各種形式向甲方宣傳公安、消防部門有關(guān)治安、消防安全的管理規(guī)定和要求,指導(dǎo)甲方落實(shí)治安、消防措施,消防安全隱患。2、及時(shí)通過(guò)各種形式向甲方宣傳公安、消防部門有關(guān)治安、消防安全的管理規(guī)定要求,指
4、導(dǎo)甲方落實(shí)治安、消防措施,消防安全隱患。3、負(fù)責(zé)定期對(duì)小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)處理,以便撲滅火情時(shí)靈敏有效。4、為確保小區(qū)整體和甲方的財(cái)產(chǎn)及人身安全,乙方在必要時(shí),經(jīng)甲方同意,可對(duì)甲方專屬部分進(jìn)行消防安全檢查。如遇火災(zāi)等緊急情況,乙方有權(quán)進(jìn)入甲方戶內(nèi)進(jìn)行滅火,且不承擔(dān)因滅火行為造成甲方物質(zhì)損失的賠償責(zé)任。1、配合公安機(jī)關(guān)及其他執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)發(fā)生在本物業(yè)區(qū)域違法犯罪案件進(jìn)行調(diào)查取證。2、辦理發(fā)放出入小區(qū)的相關(guān)證件,加強(qiáng)證件核驗(yàn)管理工作。一、其他1、本責(zé)任書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方自覺(jué)履行各自的責(zé)任。2、責(zé)任書(shū)未盡事宜以國(guó)家及嘗試市有關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)
5、。3、本責(zé)任書(shū)的有效期與物業(yè)管理委托合同相同,甲乙雙方物業(yè)管理委托合同終止,此責(zé)任書(shū)自動(dòng)解除。4、本責(zé)任書(shū)一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:棟房乙方:湖南萬(wàn)商物業(yè)管理有限公司責(zé)任人:責(zé)任人:年月日年月附件一房屋裝修守則凱旋帝景是全體業(yè)主共同的家園。為維護(hù)小區(qū)的安寧、舒適、整潔、和諧的居住環(huán)境,全體業(yè)主共同訂立本《房屋裝修守則》,并承諾履行如下義務(wù):1、不改變房屋的使用用途,不將住宅用作商業(yè)、工廠、倉(cāng)庫(kù)、辦公等用途;2、在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修時(shí),嚴(yán)格遵守建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《長(zhǎng)沙市城市房屋裝飾裝修管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定;3、在工程開(kāi)工前,應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申
6、報(bào)登記,清楚了解物業(yè)服務(wù)企業(yè)告知的關(guān)于裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng),與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,并將此協(xié)議內(nèi)容告知自行委托的裝飾裝修施工企業(yè);4、不拒絕和阻礙物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)《房屋裝飾裝修觀看服務(wù)協(xié)議》的約定對(duì)裝飾裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查;5、不因房屋裝修影響毗鄰房屋的使用安全和毗鄰業(yè)主的正常生活;6、商鋪業(yè)主懸掛招牌應(yīng)符合轄區(qū)政府規(guī)定,設(shè)置于統(tǒng)一規(guī)劃的位置,不影響本物業(yè)區(qū)域整體形象,不損害相鄰業(yè)主合法權(quán)益。7、業(yè)主應(yīng)按設(shè)計(jì)預(yù)留的位置安裝空調(diào),未預(yù)留設(shè)計(jì)位置的,應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的位置安裝,并按要求做好噪音計(jì)冷凝水的處理。8、未及部分按照裝
7、修管理協(xié)議書(shū)的約定執(zhí)行。附件二電梯使用守則為維護(hù)小區(qū)的共同利益,全體業(yè)主共同遵守本《電梯使用守則》,并承諾履行如下義務(wù):1、使用電梯時(shí)應(yīng)文明操作,不強(qiáng)力拍打顯示按鈕或隨意按動(dòng)警鈴,不用鑰匙等硬物刮壞轎廂;2、電梯運(yùn)行過(guò)程中切勿將身體倚靠轎門,以免發(fā)生危險(xiǎn);3、不在電梯內(nèi)追逐打鬧、蹦跳、惡意搖晃轎廂,影響電梯安全運(yùn)行;4、不在轎門中間停留,影響電梯門開(kāi)閉;5、運(yùn)送重物,將重物放置在轎廂中間確保不得超載;6、集中乘坐電梯,當(dāng)超載訊號(hào)鈴聲響時(shí),站在門口的乘客應(yīng)自覺(jué)退出;7、不攜帶易燃易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)入電梯;8、攜帶寵物乘坐電梯,應(yīng)看管好寵物,避免驚擾他人;9、如遇火警,
8、不得使用電