建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)

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1、四類建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)一、建筑工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及說明（一）建筑工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)（見下表）工程類型分類指標(biāo)一類二類三類四類民用建筑公用建筑（單層）建筑面積高度跨度＞5000m2＞18m＞24m＞3000m2＞15m＞18m＞1500m2＞12m＞12m≤1500m2≤12m≤12m公用建筑（多層）建筑面積高度＞10000m2＞30m＞6000m2＞24m＞3000m2＞18m≤3000m2≤18m住宅及其他建筑建筑面積層數(shù)＞12000m2＞12層＞8000m2＞8層＞4000m2＞4層≤4000m2≤4層工業(yè)建筑單層廠

2、房建筑面積高度跨度＞5000m2＞15m＞33m＞3000m2＞12m＞24m＞1500m2＞9m＞18m≤1500m2≤9m≤18m多層廠房建筑面積高度＞6000m2＞24m＞4000m2＞18m＞2000m2＞12m≤2000m2≤12m鍋爐房單爐蒸發(fā)量總蒸發(fā)量＞30T/h——＞10T/h＞20T/h＞6.5T/h＞12T/h≤6.5T/h≤12T/h人防工程人防級別——＞3級≤3級——構(gòu)筑物砼煙囪高度＞100m＞60m≤60m——磚煙囪高度——＞50m≤50m——水塔高度——＞40m≤40m——貯倉高度——＞20m≤

3、20m——貯水、貯油池單體容量＞5000m3＞1000m3≤1000m3——（二）建筑工程類別的劃分說明1、工程類別劃分以單位工程為對象。同一施工單位同時施工的由不同結(jié)構(gòu)或用途拼接組成的單位工程，可以按最大跨度、最高高度和合并后的建筑面積確定工程類別；由不同施工單位依伸縮縫或沉降縫為界劃分后分別組織施工的單位工程，應(yīng)按各自所承擔(dān)的局部工程分別確定工程類別。2、同一類別中有兩個及兩個以上指標(biāo)的，同時滿足兩個指標(biāo)的才能確定為本類標(biāo)準(zhǔn)；只符合其中一個指標(biāo)的，按低一類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、分類指標(biāo)中的“建筑面積”是指按國家和自治區(qū)有關(guān)房屋

4、建筑工程建筑面積計算規(guī)則規(guī)定的方法計算的建（構(gòu)）筑物的面積。（1）單層廠房、單層公共建筑室內(nèi)的局部多層，符合建筑面積計算規(guī)則的，可累加計算建筑面積。（2）單層或高層建筑物突出屋面的電梯間、水箱間，符合建筑面積計算規(guī)則的只計算建筑面積不計算層數(shù)。（3）符合建筑面積計算規(guī)則的地下室，建筑面積大于標(biāo)準(zhǔn)層50%時，應(yīng)計算建筑面積和層數(shù)；小于50%時，只計算面積，不計算層數(shù)；有兩層及兩層以上不足50%的地下室，當(dāng)累加面積大于50%時，可以計算一層。（4）多層或高層建筑屋頂有多層建筑面積小于標(biāo)準(zhǔn)層50%時，可以累加計算面積，不計算層數(shù)

5、。累加面積達到標(biāo)準(zhǔn)層面積的50%時，折合為一層。4、分類指標(biāo)中的“高度”是指建（構(gòu)）筑物的自身高度。建筑物的高度按設(shè)計室外地坪至建筑物檐口滴水處的距離計算；有女兒墻的建筑物，按設(shè)計室外地坪至建筑物屋面板上表面的距離計算。構(gòu)筑物的高度，按設(shè)計室外地坪至構(gòu)筑物本身頂端的距離（不包括避雷針、扶梯高度）計算。5、分類指標(biāo)中的“跨度”是指桁架、梁、拱等跨越空間的結(jié)構(gòu)相鄰兩支點（中—中）之間的距離。有多跨的建（構(gòu)）筑物，按其中主要承重結(jié)構(gòu)最大單跨距離計算。6、“工業(yè)建筑”是指生產(chǎn)性房屋建筑工程和按國家有關(guān)規(guī)定劃分為工業(yè)項目的房屋建筑工

6、程；“民用建筑”是指為滿足人們物質(zhì)文化生活需要進行社會活動的非生產(chǎn)性房屋建筑工程?！肮步ㄖ笔侵福恨k公、教學(xué)、試驗樓，博物、展覽、文體、紀(jì)念館，飯店、賓館、招待所，辦公、寫字、商場、餐飲、娛樂等一體化綜合樓。7、室外零星工程和不能劃分類別的其他工程均按四類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8、建筑裝飾裝修工程，不分工程類別，均以人工費加機械費為取費基數(shù)計取各項費用。9、仿古工程按建筑工程三類取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10、市政工程中的石砌雨水管溝工程，按建筑工程取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。當(dāng)管溝斷面和管溝長度分別大于2×1.6米（3.2平方米）、1000米時，劃分為三類

7、工程；當(dāng)管溝斷面和管溝長度分別小于2×1.6米（3.2平方米）、1000米時，劃分為四類工程。二、安裝工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及說明（一）安裝工程類別的劃分說明1、“鍋爐蒸發(fā)量”是指蒸汽鍋爐的蒸發(fā)量。熱水鍋爐應(yīng)換算成蒸發(fā)量后再按劃分標(biāo)準(zhǔn)確定工程類別。2、“室外熱力管網(wǎng)”是指工業(yè)廠（礦）區(qū)、住宅小區(qū)、開發(fā)區(qū)、新建行政企事業(yè)單位庭院內(nèi)敷設(shè)的向多個建筑工程供暖、供汽的熱力管道工程。只有一條管溝、向一座建（構(gòu)）筑物供熱的管道稱為“熱力管線工程”。同溝敷設(shè)的其他管道隨熱力管網(wǎng)或熱力管線確定工程類別。3、單獨敷設(shè)的室外給水管道、燃?xì)?、蒸汽?/p>

8、道和室外金屬、塑料排水管道，不論管徑大小，一律劃分為三類工程標(biāo)準(zhǔn)。4、“容器、設(shè)備制作”是指施工單位在施工現(xiàn)場或加工廠按設(shè)計圖紙加工制作的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，不包括生產(chǎn)廠家制作的設(shè)備。（二）安裝工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)一類1、爐單爐蒸發(fā)量在6.5t/h及其以上或總蒸發(fā)量在12t/h以上的鍋爐安裝以及相應(yīng)的管道、設(shè)備安