建筑工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)_0

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1、建筑工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)摘要：一個(gè)建筑工程監(jiān)理隊(duì)伍是否專業(yè)，直接影響到整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量好壞，這是一個(gè)關(guān)乎國(guó)計(jì)民生的問(wèn)題，本文就監(jiān)理工作的現(xiàn)狀、方法、當(dāng)前的問(wèn)題及質(zhì)量控制要點(diǎn)展開(kāi)討論。關(guān)鍵詞：建筑施工；監(jiān)理；控制；要點(diǎn)中圖分類號(hào)：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A一、前言如今，現(xiàn)代城市建設(shè)腳步不斷加快，城市建筑工程建設(shè)施工行業(yè)得到了快速的發(fā)展。在城市建筑建設(shè)施工中，施工監(jiān)理工作是保障工程項(xiàng)目施工質(zhì)量、投資企業(yè)及業(yè)主合法權(quán)益的重要一環(huán)。在當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中，施工監(jiān)理制度的科學(xué)制定及其實(shí)施有著非常重要的意義。我國(guó)建筑工程施

2、工監(jiān)理工作中仍存在諸多的問(wèn)題。這些問(wèn)題的存在在一定程度上影響了建筑工程施工監(jiān)理工作質(zhì)量，制約了我國(guó)建筑施工監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展。二、我國(guó)建筑施工監(jiān)理行業(yè)現(xiàn)狀分析7我國(guó)建筑工程施工監(jiān)理行業(yè)起步較晚，雖然加強(qiáng)了管理與監(jiān)督，但是行業(yè)發(fā)展中依然存在諸多的問(wèn)題。這些問(wèn)題的存在嚴(yán)重影響了我國(guó)建筑工程施工監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展、影響了我國(guó)建筑施工行業(yè)的發(fā)展。針對(duì)我國(guó)建筑工程施工監(jiān)督管理初期階段的現(xiàn)狀，現(xiàn)代建筑工程施工監(jiān)理企業(yè)應(yīng)加快對(duì)實(shí)踐工作中問(wèn)題的總結(jié)與分析。針對(duì)建筑施工監(jiān)理中存在的問(wèn)題進(jìn)行相應(yīng)對(duì)策的制定與實(shí)施，以此促進(jìn)監(jiān)理工作質(zhì)量的提高、促進(jìn)

3、我國(guó)建筑工程施工行業(yè)及監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展。三、施工階段的監(jiān)理工作分析1、施工前的準(zhǔn)備階段。首先監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真熟悉合同條款，依法對(duì)建筑工程施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控管理。審核施工隊(duì)伍的技術(shù)資質(zhì)、資金財(cái)務(wù)實(shí)力、施工機(jī)械設(shè)備等條件，依法審查認(rèn)可分包施工資格。建筑工程施工前，監(jiān)理方必須召集工程項(xiàng)目各環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)人開(kāi)質(zhì)量會(huì)議，明確監(jiān)控建筑工程所需原材料、半成品或構(gòu)配件的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)督施工單位各個(gè)環(huán)節(jié)的準(zhǔn)備工作（包括人員配備、組織管理及施工方法等。掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的管理環(huán)境、工程技術(shù)環(huán)境。為了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況和施工設(shè)計(jì)及施工過(guò)程，監(jiān)理

4、方應(yīng)認(rèn)真閱讀單項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)圖紙，準(zhǔn)確把握施工的重點(diǎn)或難點(diǎn)，找出施工過(guò)程中易出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的環(huán)節(jié)，并在施工前與項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人共同商討，最終采取積極有效的解決措施。最后嚴(yán)格把好施工單位的開(kāi)工關(guān)，檢查施工準(zhǔn)備合格后，方可發(fā)布開(kāi)工指令。72、施工過(guò)程中的監(jiān)理工作。施工過(guò)程中的監(jiān)理工作主要對(duì)質(zhì)量控制和進(jìn)度控制嚴(yán)格把關(guān)，堅(jiān)持全過(guò)程監(jiān)督，對(duì)于重點(diǎn)項(xiàng)目和施工現(xiàn)場(chǎng)要細(xì)致檢查。按照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定》和相關(guān)法律標(biāo)準(zhǔn)，督促落實(shí)各施工工序的“三檢”制度（自檢、互檢和專檢），跟蹤檢查和驗(yàn)收原材料、設(shè)備、隱蔽

5、工程和關(guān)鍵部位的質(zhì)量，合格后方可進(jìn)入下道工序施工。對(duì)未經(jīng)檢驗(yàn)的工程或檢驗(yàn)不合格的分項(xiàng)工程不予驗(yàn)收。還要對(duì)關(guān)鍵工程和重點(diǎn)部位實(shí)施巡視、檢查、旁站等工作，進(jìn)而保證建筑工程的施工質(zhì)量才有保障。在建筑工程的裝飾裝修施工階段，工種、全方位交叉作業(yè)管理難度大。此時(shí)監(jiān)理工作應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注于合理安排交叉作業(yè)，做好細(xì)部處理和成品保護(hù)。如合理安排工序和人力，都是保證施工進(jìn)度的控制措施。在施工過(guò)程中還應(yīng)注重監(jiān)理資料與施工進(jìn)度的同步記錄，并保證期真實(shí)性、時(shí)效性與完整性。秉持“安全第一、預(yù)防為主”的原則，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，主

6、要是保證施工過(guò)程中配置充足的安全設(shè)施，實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制。73、施工竣工后的監(jiān)理工作。竣工自檢應(yīng)在施工方每完成一個(gè)單位工程或者完成整個(gè)工程項(xiàng)目后進(jìn)行。施工方自檢合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接受施工單位遞交的《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》，并組織相關(guān)人員預(yù)驗(yàn)單位工程，層層驗(yàn)收，嚴(yán)格把關(guān)。如果預(yù)驗(yàn)合格，則審查交工資料等申報(bào)材料，并報(bào)建設(shè)單位。如果存在的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)發(fā)出整改通知單，要求施工單位整改。發(fā)現(xiàn)申報(bào)資料缺失或失實(shí)，則責(zé)令施工方按檔案整理要求補(bǔ)充、核實(shí)及改正資料。監(jiān)理在施工竣工后要參加統(tǒng)一組織的工程竣工驗(yàn)收工作，聽(tīng)取相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門(mén)的檢查

7、和評(píng)價(jià)，及時(shí)反饋和處理質(zhì)量問(wèn)題。工程峻工驗(yàn)收交付使用后，及時(shí)整理監(jiān)理檔案資料，并上交建設(shè)單位歸檔。四、建筑工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制面對(duì)的主要問(wèn)題（一）施工工程的時(shí)間在縮短，涉及范圍在增多。隨著多種新型建筑技術(shù)和建筑材料的使用，建筑施工的工期在不斷縮短，另一方面，這些新型的建筑技術(shù)和建筑材料的使用，也為質(zhì)量控制帶來(lái)了新的挑戰(zhàn)。比如原來(lái)成型的質(zhì)量控制流程，現(xiàn)在加入了玻璃幕墻，加入了壁掛太陽(yáng)能，加入了地暖，加入了消防自動(dòng)化報(bào)警一體機(jī)，這些涉及到光學(xué)、保溫、節(jié)能、消防各個(gè)方面的專業(yè)知識(shí)，也就要求我們的質(zhì)量控制隊(duì)伍能夠跟上，滿足新

8、興建筑技術(shù)和建筑材料的要求。（二）質(zhì)量控制與成本和工期存在著矛盾。質(zhì)量控制的越嚴(yán)格，工程成本必然增加，工程工期也必然延長(zhǎng)。這就要求工程施工工序的質(zhì)量控制要遵循兩個(gè)原則，第一適度，什么樣的工程就要按照什么樣的標(biāo)準(zhǔn)去要求，民宅的儲(chǔ)藏室如果和銀行的金庫(kù)一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)那就成了笑話；第二要抓住質(zhì)量控制的主要因素，從人機(jī)料法環(huán)五個(gè)方面實(shí)施監(jiān)控。五、對(duì)于工程施工階