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1、建筑工程外墻防滲漏施工監(jiān)理分析 摘要：加強對建筑工程防滲漏施工監(jiān)理的研究，有利于提高建筑工程防滲漏施工水平，提高建筑工程施工質(zhì)量，為人們提供更為舒適的居住環(huán)境。本文筆者從建筑工程外墻裂縫和滲漏形成原因、建筑工程外墻應(yīng)采取的防滲漏施工監(jiān)理措施以及監(jiān)督施工單位處理好混凝土施工環(huán)節(jié)工作等方面對建筑工程防滲漏施工監(jiān)理進行了探討，希望對相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。關(guān)鍵詞：建筑工程，防滲漏，施工，監(jiān)理中圖分類號：TU198文獻標識碼：A前言：建筑工程施工過程中，裂縫和滲漏問題是極為常見的質(zhì)量病害問題，會給建筑物耐久性、使
2、用時間以及安全性產(chǎn)生極大的影響。加強建筑工程防滲漏施工監(jiān)理有利于更好的保障建筑工程防滲漏施工質(zhì)量，所以加強對建筑工程防滲漏施工監(jiān)理的研究是非常必要的。1建筑工程外墻裂縫和滲漏形成原因61.1外墻施工過程中沒有采取有效封堵措施處理預(yù)留洞。在建筑外墻施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)因為模板加固螺桿和懸挑外腳手架采用的懸挑結(jié)構(gòu)或者構(gòu)件穿墻等施工技術(shù)的原因促使外墻上面出現(xiàn)大小不一的預(yù)留孔洞，如果不對這些預(yù)留洞加以重視，采取必要的封堵措施，很容易促使外墻粉刷層和保溫層有裂縫出現(xiàn)，產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。1.2外墻抹灰層未能做好裂縫防控
3、。建筑外墻施工過程中，特別是一些高層建筑工程施工期間，常會因為施工單位沒有控制好整個建筑物本身的豎向測量精度，造成建筑的外墻抹灰層在找平期間，個別部位的厚度過大，抹灰層極易有開裂現(xiàn)象出現(xiàn)，進而也給外側(cè)面層和保溫層施工帶來極其不利的影響，促使裂縫形成引發(fā)滲漏。1.3外墻施工中沒有采取有效措施處理基層砌體。建筑外墻施工過程中，必須采取有效措施處理好基層砌體，但是在實際施工期間，經(jīng)常會因砌體砂漿與豎向頭縫砂漿本身的和易性較差，收縮又較大，強度又較低，加上密實度不夠；或者因為一些砌體不能根據(jù)施工規(guī)范規(guī)定對磚進行充分濕
4、潤；也有因采用的砌體材料不一樣（主要是指磚砌體和混凝土構(gòu)件不一樣），它們之間未能采取合適的抗裂處理措施等諸多因素，以致于外墻的基層砌體很容易有開裂現(xiàn)象出現(xiàn)，進而導(dǎo)致面層和保溫層里面的整個外墻都有裂縫出現(xiàn)，使得建筑外墻出現(xiàn)滲漏問題。61.4外墻施工中采用的面磚未能采取有效防滲漏措施。外墻施工中的面磚墻的墻面出現(xiàn)滲漏問題是因為面磚勾縫里面出現(xiàn)了裂縫和微小空隙，雨水常會順著這些地方流到外墻里面，也有流入打底砂漿的裂縫與空鼓面磚里面的“空鼓囊”中，一旦砌體砌筑水平縫和頭縫空隙連接在一起時，出現(xiàn)毛細孔通道，促使外墻上面
5、的雨水被引到墻內(nèi)表面。2建筑工程外墻應(yīng)采取的防滲漏施工監(jiān)理措施2.1監(jiān)督施工單位采取有效措施處理預(yù)留洞。建筑外墻工程在正式開展抹灰施工作業(yè)前，需要仔細檢查一遍外墻的墻身，然后將所有預(yù)留洞找出來，并認真督促相關(guān)施工單位做好封堵工作。假如局部部位有平整度偏差較大的現(xiàn)象出現(xiàn)，就可按照1：3的比例配制水泥砂漿并將其作為找平層，給予找平，如果找平層太厚，就要采取分層找平的方法防止裂縫的出現(xiàn)，如有必要還要借助鋼絲網(wǎng)或者網(wǎng)格布等多種抗裂材料將抗裂效果提升上來，進而保證預(yù)留洞封堵得以密實有效，進而有效避免滲漏問題的出現(xiàn)。2.
6、2監(jiān)督施工單位采取有效措施控制好抹灰層。為了達到控制裂縫的目的，首先要確保抹灰層的施工質(zhì)量：1）監(jiān)督施工人員在抹灰之前先做好墻體的基層處理，對于一些抹灰厚度較大的需要分層進行施工并對其適當掛網(wǎng)；2）施工監(jiān)控過程中要認真督促施工作業(yè)時要保持均勻的操作力度，抹灰層要盡量壓實，砂漿的含水率要盡可能適中，這樣才不會有開裂和掉灰現(xiàn)象出現(xiàn)。62.3監(jiān)督施工單位采取有效措施處理好基層砌體。建筑外墻砌筑過程中不能出現(xiàn)墻體通縫以及透光問題，同時還要確保施工的灰縫砂漿既飽滿又均勻；開展砌筑工作前，要將磚墻砌體與混凝土梁柱二者間的
7、交接位置清理干凈，每天控制墻體砌筑高度，這樣才能盡可能的防止沉降縫的出現(xiàn)。另外要確保整個墻體平整度，最大限度降低外墻施工過程中出現(xiàn)的各種問題。除此之外，混凝土柱、梁以及填充墻結(jié)合位置極易因為溫差關(guān)系出現(xiàn)開裂等各種損壞現(xiàn)象，這時為了防止該現(xiàn)象引發(fā)的滲漏危害，便需采取必要的防治措施。2.4監(jiān)督施工單位采取有效防治措施處理面磚施工，一般需采取以下幾個方面的措施來處理面磚問題：1）施工前要采用清水把面磚浸泡2h~3h，隨后將其拿出晾到內(nèi)濕外干程度便可；2）施工人員要采用粘接劑在面磚背面翻漿，這樣做有助于增強面磚的粘結(jié)
8、度；3）勾縫前要把縫隙里面的殘渣清理干凈，如果沒有清理，監(jiān)理人員要第一時間指出來并嚴格監(jiān)督施工人員完成。按照先橫勾縫，隨后豎勾縫的順序正式進行勾縫，其勾縫寬度需為8mm，勾縫過程中要確保面磚高于縫2mm~3mm的距離；4）最后為了避免施工作業(yè)結(jié)束后仍然會出現(xiàn)開裂問題，就要采取澆水方法對其進行養(yǎng)護，這樣才能保證不會有質(zhì)量問題出現(xiàn)。3監(jiān)督施工單位處理好混凝土施工環(huán)節(jié)工作61）監(jiān)理人員一定要把好混凝土配制
