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《物業(yè)服務定價成本監(jiān)審表》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、附：物業(yè)服務定價成本監(jiān)審表（）年度住宅物業(yè)項目名稱住宅物業(yè)項目地址物業(yè)服務企業(yè)名稱物業(yè)服務企業(yè)資格等級物業(yè)服務企業(yè)法定代表人物業(yè)服務企業(yè)地址郵政編碼負責人填表人電話傳真或郵箱地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿物業(yè)服務企業(yè)蓋章年月日—6—表一：物業(yè)服務企
2、業(yè)基本情況表項目行次及關系上報數(shù)核增數(shù)核減數(shù)核定數(shù)一、物業(yè)服務企業(yè)基本情況11、注冊資金（元）22、服務小區(qū)數(shù)量（個）3、3、服務小區(qū)面積（平方米）4、4、物業(yè)服務費總收入（元）5、5、注冊資金（元）66、固定資產(chǎn)（元）77、流動資產(chǎn)（元）88、實收資本（元）99、所有者權益（元）1010、企業(yè)凈利潤（元）1111、企業(yè)凈資產(chǎn)利潤率（%）12=11÷10×100%二、服務小區(qū)交付時間13三、服務小區(qū)占地面積（平方米）14四、服務小區(qū)綠化率（%）15五、服務小區(qū)入住率（%）16六、服務小區(qū)應收費面積17=18+21（一）住宅面積18=19+201、
3、多層住宅192、高層住宅20（二）非住宅面積21七、物業(yè)管理用房面積22八、服務小區(qū)公共配套設施項目及面積23九、電梯數(shù)（部）24十、增壓水泵數(shù)（臺）25十一、服務小區(qū)物業(yè)服務人數(shù)（人）26十二、物業(yè)服務費收入情況（元/年）271、應收物業(yè)服務費282、實收物業(yè)服務費293、物業(yè)服務費收繳率（%）30=29÷28×100%4、實際平均單位面積物業(yè)服務收入（元/平方米）31=29÷17十三、物業(yè)共用部位共用設施設備經(jīng)營所得收益32=33+34+351、車位出租及停車服務收費等收益332、娛樂、休閑等場所的經(jīng)營收益343、其它收益35（注：上報數(shù)由經(jīng)
4、營者按實際發(fā)生數(shù)填報）—6—表一：物業(yè)服務企業(yè)基本情況表（續(xù)）項目行次及關系上報數(shù)核增數(shù)核減數(shù)核定數(shù)十四、物業(yè)服務收費標準（元/平方米.月）361、多層住宅372、高層住宅383、4、5、6、十五、電梯運行費標準（元/平方米.月）39其中：電梯運行費收入（元/年）40=39×17×12月十六、二次供水運行費標準（元/月.噸）41其中：二次供水運行費收入（元/年）42=41×年實際用水量（噸）十七、服務小區(qū)規(guī)劃配套建設停車場（庫）車位數(shù)43其中：1、地下停車場車位數(shù)442、露天停車場車位數(shù)453、地上室內(nèi)停車場車位數(shù)464、單體停車庫數(shù)47（注：上
5、報數(shù)由經(jīng)營者按實際發(fā)生數(shù)填報）—6—表二：物業(yè)服務成本支出情況表項目行次及關系上報數(shù)核增數(shù)核減數(shù)核定數(shù)一、管理服務費用支出（元/年）1=2+6+9+10（一）人員費用支出2=3+4+51、工資32、社會保障費43、其它支出5（二）辦公費用支出6=7+81、辦公用品費、通訊費、交通費、水電費等72、其它費用8（三）管理費分攤9（四）固定資產(chǎn)折舊費10二、清潔衛(wèi)生費用支出（元/年）11三、秩序維護費用支出（元/年）12四、綠化養(yǎng)護費用支出（元/年）13五、物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行、養(yǎng)護費用支出（元/年）（不含電梯、二次供水、空調(diào)等運行費用）
6、14六、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費（元）15七、電梯運行維護費用（元/年）16=17+18+19+20其中：1、運行電費172、電梯維保費用183、檢測費用194、其它支出20八、二次供水運行費用（元/年）21=∑（22：26）其中：1、電費222、設備保養(yǎng)費233、水池、水箱清洗費244、水質(zhì)抽樣化驗費255、其它支出26九、物業(yè)服務總運行成本（元/平方米.月）（不含電梯及二次供水運行費用成本）27=1+11+12+13+14+15十一、服務小區(qū)應收費面積（平方米）28=29+30其中：1、多層住宅物業(yè)建筑面積292、高層住宅物
7、業(yè)建筑面積30十三、平均單位面積物業(yè)服務運行成本（元/平方米.月）（不含電梯及二次供水運行成本）31=27÷28其中：1、多層住宅物業(yè)服務運行成本32=27÷292、高層住宅物業(yè)服務運行成本33=27÷30（注：上報數(shù)由經(jīng)營者按實際發(fā)生數(shù)填報）—6—表三：物業(yè)服務人員薪酬明細表項目行次及關系上報數(shù)核增數(shù)核減數(shù)核定數(shù)一、年平均從業(yè)人員數(shù)（人）1=∑（2：7）（一）管理人員2（二）保安人員3（三）保潔人員4（四）工程人員5（五）綠化人員6（六）其它人員7二、從業(yè)人員構(gòu)成比例（%）8（一）管理人員9（二）保安人員10（三）保潔人員11（四）工程人員12
8、（五）綠化人員13（六）其它人員14三、年從業(yè)人員薪酬支出總額（元）15=16+23+24（一）工資支出總額（元）16=∑（17：22）
