監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則,土建,房建通用。很完整

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1、黔西南州精神病醫(yī)院監(jiān)理實(shí)施細(xì)則目錄一、工程概況及特點(diǎn)————————————————2二、工程項(xiàng)目主要目標(biāo)———————————————2三、工程項(xiàng)目建設(shè)組織———————————————3四、監(jiān)理工程范圍和工程內(nèi)容————————————3五、監(jiān)理工作主要依據(jù)———————————————3六、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)—————————————————4七、質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制及流程———————10八、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)——————————————26九、監(jiān)理工作的方法及措施—————————————49十、工程重點(diǎn)、難點(diǎn)控制——————————————5255黔

2、西南州精神病醫(yī)院監(jiān)理實(shí)施細(xì)則前言本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則根據(jù)監(jiān)理規(guī)范、規(guī)劃的要求進(jìn)行編制。內(nèi)容包括工程概況及特點(diǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制及流程，監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)（包括材料質(zhì)量控制要點(diǎn)、機(jī)械、設(shè)備控制要點(diǎn)、地基與基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部、裝飾裝修分部、建筑屋面分部等控制要點(diǎn)；建筑給、排水、建筑電氣等分部工程控制要點(diǎn)另行編制），監(jiān)理工作的方法及措施、工程重點(diǎn)、難點(diǎn)控制等內(nèi)容。本細(xì)則主要是依據(jù)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及工程施工過程中常見的質(zhì)量通病編制的控制要點(diǎn)，由于建筑工程涉及面廣，難于以一概全。施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范強(qiáng)調(diào)了建筑工程施工過程中的監(jiān)理驗(yàn)收，現(xiàn)場監(jiān)理人員將依據(jù)驗(yàn)收規(guī)范對工

3、程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。55黔西南州精神病醫(yī)院監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：黔西南州精神病醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目。1.2建設(shè)性質(zhì)：基本建設(shè)。1.3建設(shè)地點(diǎn)：興義市坪東辦事處壩美村。1.4建設(shè)期限：項(xiàng)目區(qū)建設(shè)工期為12個(gè)月，跨年度實(shí)施，開工時(shí)間為2013年2月—2014年2月。1.5建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目總建筑面積為11962m2。1.6工程投資：總投資為1697.86萬元。1.7建設(shè)項(xiàng)目的目的：通過項(xiàng)目建設(shè)，增加和完善現(xiàn)代化醫(yī)療體系。二、工程項(xiàng)目主要目標(biāo)2.1質(zhì)量目標(biāo)：監(jiān)督施工承包單位施工質(zhì)量達(dá)到有關(guān)技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、施工承包合同約定的質(zhì)量合格要求。2.2進(jìn)度

4、目標(biāo)：依據(jù)施工承包合同的約定，控制工程進(jìn)度達(dá)到實(shí)際工期，符合合同約定的工期目標(biāo)。55黔西南州精神病醫(yī)院監(jiān)理實(shí)施細(xì)則2.3投資目標(biāo)：控制工程投資，以施工承包合同約定的合同價(jià)為控制目標(biāo)。三、工程項(xiàng)目建設(shè)組織3.1工程項(xiàng)目管理部門：黔西南州民政局3.2工程項(xiàng)目建設(shè)單位：黔西南州精神病醫(yī)院。3.3工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：黔西南州設(shè)計(jì)院。3.4工程項(xiàng)目監(jiān)理單位：貴州宇建工程管理咨詢有限公司3.5工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督單位：黔西南州質(zhì)量監(jiān)督站3.6工程項(xiàng)目施工單位：貴陽市建筑安裝工程聯(lián)合公司四、監(jiān)理工程范圍和工程內(nèi)容4.1監(jiān)理工程范圍：施工圖示全過程監(jiān)理。4.2監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：質(zhì)量

5、控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)。五、監(jiān)理工作主要依據(jù)5.1《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》5.2《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2001.55黔西南州精神病醫(yī)院監(jiān)理實(shí)施細(xì)則5.3（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文）（房屋建筑部分2009年版）。5.4國家、地方建設(shè)政策、法規(guī)。5.5當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)管理的規(guī)定。5.6國家及地方建筑安裝安全操作及文明施工規(guī)程。5.7工程承包合同5.8設(shè)計(jì)圖紙和其他有關(guān)文件。六、監(jiān)理組織6.1公司總部公司總部為合同約定監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投標(biāo)、合同簽訂，組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員調(diào)整、工資發(fā)放、結(jié)算監(jiān)理費(fèi)、監(jiān)督指導(dǎo)監(jiān)理工作、

6、配備監(jiān)理工作需要的儀器設(shè)備等后勤保障措施及監(jiān)理機(jī)構(gòu)撤出后的其他監(jiān)理工作。55黔西南州精神病醫(yī)院監(jiān)理實(shí)施細(xì)則業(yè)主代表6.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師監(jiān)理代表信息管理組合同管理組投資管理組質(zhì)量控制組安全控制組55黔西南州精神病醫(yī)院監(jiān)理實(shí)施細(xì)則6.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備姓名崗位專業(yè)證書號郝育晉總監(jiān)理工程師房屋工程注冊號：00342835蘇世文專業(yè)監(jiān)理工程師房屋工程注冊號：520701078楊雷現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理員建筑工程C59100005代侍東現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理員建筑工程C51120067項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)由監(jiān)理單位組建并依據(jù)合同的約定于監(jiān)理合同簽訂7日內(nèi)選派進(jìn)駐施工工地現(xiàn)場。6.4監(jiān)理

7、機(jī)構(gòu)人員構(gòu)成及職責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)為該項(xiàng)目的監(jiān)理部，監(jiān)理部下設(shè)監(jiān)理組和相應(yīng)的工程技術(shù)人員，其人員分工及職責(zé)如下：6.4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)基本職責(zé)（1）協(xié)助建設(shè)單位選擇施工承包人和設(shè)備材料供貨人；（2）審核施工承包人擬選擇分包項(xiàng)目和分包人；（3）簽發(fā)指令、指示、通知批復(fù)等監(jiān)理文件；（4）審批承包人提交的各類文件；（5）監(jiān)督、檢查施工過程及現(xiàn)場施工安全和環(huán)境保護(hù)情況；55黔西南州精神病醫(yī)院監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（6）監(jiān)督檢查工程施工進(jìn)度；（7）檢驗(yàn)工程項(xiàng)目的材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備的質(zhì)量和工程施工質(zhì)量。（8）處理施工中影響或造成工程質(zhì)量、安全事故的緊急情況；（9）審核工程計(jì)量、簽發(fā)各類付

8、款證書；（10）?處理合