leed綠色建筑認(rèn)證預(yù)評(píng)估報(bào)告

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1、美國LEED綠色建筑認(rèn)證評(píng)估報(bào)告客戶：________________________________________日期：________2012-11-8_______________________上海東方延華節(jié)能技術(shù)服務(wù)股份有限公司SHANGHAIDFYHTECHSERVICESCO.,LTD地址：上海市閔行區(qū)新駿環(huán)路588號(hào)漕河涇開發(fā)區(qū)浦江高科技園22幢Add:Building22,No.588XinjunRingRd.,CaohejingPujiangHi-TechPark,MinhangDi

2、strict,Shanghai,P.R.China電話/Tel：（86）021-62987595傳真/Fax：（86）021-62987193郵編/Zip：201114項(xiàng)目名稱：_________________________________Project：______________________________________項(xiàng)目編號(hào)：______________________________________報(bào)告日期:______________________________________簽

3、名備注撰寫Writtenby審核Checkedby批準(zhǔn)Approvedby美國綠色建筑委員會(huì)成員單位服務(wù)品牌MemberofUSGBCXXX項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證評(píng)估報(bào)告1.美國LEED評(píng)估體系1.1.LEED體系簡(jiǎn)介L(zhǎng)EED是LeadershipinEnergy&EnvironmentalDesign的縮寫，意即“能源及環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒”、“能源及環(huán)境設(shè)計(jì)領(lǐng)先者”的意思，是對(duì)在環(huán)保節(jié)能方面有著優(yōu)異表現(xiàn)的優(yōu)秀房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目的一種認(rèn)可和獎(jiǎng)勵(lì)。LEED綠色建筑評(píng)估認(rèn)證系統(tǒng)是一種基于對(duì)高品質(zhì)的，可持續(xù)的建筑物進(jìn)行第三方的

4、，建立在自愿基礎(chǔ)上一種標(biāo)準(zhǔn)。該系統(tǒng)由代表建筑行業(yè)領(lǐng)域各方面的美國綠色建筑委員會(huì)制訂和完善。美國綠色建筑委員會(huì)是世界上推動(dòng)綠色建筑運(yùn)動(dòng)的先驅(qū)者之一，是非營利性、非官方的組織。其宗旨是整合建筑業(yè)各機(jī)構(gòu)、推動(dòng)綠色建筑和建筑的可持續(xù)發(fā)展、引導(dǎo)綠色建筑的市場(chǎng)機(jī)制、推廣并教育建筑業(yè)主、建筑師、建造師的綠色實(shí)踐。LEED提供評(píng)估建筑品質(zhì)和可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的一系列完整框架，基于一系列完善的科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，LEED強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的鄰里社區(qū)建設(shè)，節(jié)水，節(jié)能，材料使用和室內(nèi)空氣質(zhì)量等領(lǐng)域的最佳應(yīng)用。LEED通過專業(yè)評(píng)估團(tuán)隊(duì)和系統(tǒng)

5、對(duì)上述領(lǐng)域進(jìn)行認(rèn)證并籍此推廣綠色建筑物的理念。LEED認(rèn)證在中國是一個(gè)全新的概念，但是由于環(huán)境保護(hù)問題和能源，水資源的缺乏等問題變得越來越普遍的時(shí)候，LEED認(rèn)證的重要性日益突顯。LEEDTM認(rèn)證系統(tǒng)的國際性LEED系統(tǒng)目前在世界各國的各類建筑環(huán)保評(píng)估、綠色建筑評(píng)估以及建筑可持續(xù)性評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)中被認(rèn)為是最完善、最有影響力的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，已成為世界各國建立各自建筑綠色及可持續(xù)性評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的范本。世界各國都對(duì)LEED評(píng)分體系表現(xiàn)出極大的興趣，以下國家和地區(qū)都有項(xiàng)目注冊(cè)進(jìn)行認(rèn)證：美國、澳大利亞、加拿大、中國、法國、香港、

6、印度、日本、西上海市高新技術(shù)企業(yè)上海市品牌服務(wù)企業(yè)第8頁共51頁XXX項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證評(píng)估報(bào)告班牙、新加坡等。下圖表明2010年10月份止，已注冊(cè)的LEED項(xiàng)目有29101項(xiàng)，已認(rèn)證的LEED項(xiàng)目有7368項(xiàng)，中國已注冊(cè)項(xiàng)目為332項(xiàng)，已獲得認(rèn)證的項(xiàng)目有99項(xiàng)。其中最為著名的是北京奧運(yùn)村獲得LEED金獎(jiǎng)?wù)J證，象征中美在節(jié)能環(huán)保事業(yè)上又一次親密的合作。2010上海世博中心，與上海第一高樓“上海中心”注冊(cè)LEED認(rèn)證近一步表明無論在中國政府或是市場(chǎng)，LEED都有廣泛的接受度。圖2.1、注冊(cè)LEED認(rèn)證的商業(yè)項(xiàng)

7、目統(tǒng)計(jì)圖2.2、獲得LEED認(rèn)證的商業(yè)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)上海市高新技術(shù)企業(yè)上海市品牌服務(wù)企業(yè)第8頁共51頁XXX項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證評(píng)估報(bào)告LEED評(píng)估系統(tǒng)的體系分類LEED評(píng)估系統(tǒng)共分六個(gè)體系：LEED-NC新建建筑、LEED-EB既有建筑改造、LEED-CI商業(yè)內(nèi)裝、LEED-CS核心與外觀、LEED-Home住宅和LEED-ND社區(qū)開發(fā)。如下圖所示：圖2.3、LEED評(píng)估系統(tǒng)分類LEEDTM評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的六大系統(tǒng)LEED系統(tǒng)依據(jù)可持續(xù)設(shè)計(jì)的原則，將綠色生態(tài)節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)分類為可持續(xù)場(chǎng)地（SS）、水資源（WE）、能源效率

8、（EA）、建筑材料及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（IEQ）等幾個(gè)方面，每個(gè)方面都有多項(xiàng)具體的條款要求?？沙掷m(xù)發(fā)展建筑場(chǎng)地§節(jié)水§能源和環(huán)境§材料和資源§室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量上海市高新技術(shù)企業(yè)上海市品牌服務(wù)企業(yè)第8頁共51頁XXX項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證評(píng)估報(bào)告§創(chuàng)新設(shè)計(jì)過程LEEDTM的認(rèn)證級(jí)別LEED評(píng)估系統(tǒng)采用打分制，即被評(píng)估項(xiàng)目滿足系統(tǒng)的單項(xiàng)條款后，項(xiàng)目將獲得相應(yīng)的分?jǐn)?shù)，最終匯總分?jǐn)?shù)來確定項(xiàng)目應(yīng)獲得何種等級(jí)的認(rèn)證結(jié)果。圖2.4、LEED認(rèn)證級(jí)別2009