花卉種植投資概算及效益估算

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1、花卉種植投資概算及效益估算方案一:投資漳平規(guī)模：山地100畝，田地50畝總投資細項預算：（1）租金：山地50元/畝，租期30年，計50*30*100=15萬元；田地800元/畝，租期20年，計800*20*50=80萬元（2）山苗木：桂花2000株大苗約20畝，60元/株，計2000*60=12萬元；花梨木10000株小苗約40畝，10元/株，計10000*10=10萬元;香樟樹6000約30畝，5元/株，計6000*5=3萬元（3）田苗木：桂花5畝約2500株，5元/株，計2500*5=1.25萬元；羅漢松5畝約2500株，8元/株，計2500*8=2萬元；紅豆杉5畝約5000株

2、，6元/株，計5000*6=3萬元；竹柏5畝約3000株，10元/株，計3000*10=3萬元；中東海棗8畝約3000株，10元/株，計3000*10=3萬元；（4）基礎設施：管理房8萬元，水電15萬元，育苗基地7萬元（5）土地平整，1200元/畝，計1200*150=18萬元（6）工人種植工資20人*120元/天*30天=7.2萬元效益分析：（1）山苗木以10年期按目前保守價計算：桂花每株3000元，計可收入2000*3000=600萬元；花梨木每株2000元，計可收入2000*10000=2000萬元；香樟每株1000元，計可收入1000*6000=600萬元（1）田苗木以5年

3、期按目前保守價計算：桂花200元/株*2500=50萬元；羅漢松100元/株*2500株=25萬元；紅豆杉200元/株*5000株=100萬元；竹柏100元/株*3000株=30萬元；海棗1000元/株*3000株=300萬元總投入與產(chǎn)出效益比：以十年為期計算（1）總投入=地租45萬(十年)+苗木價35萬+基礎設施30萬+土地平整18萬+工人種植工資7.2萬+工人管理工資72萬（2對夫妻工，每對每月3000元）+肥料費30萬元+臨時工15萬+水電及其它費用20萬=273萬（2）總產(chǎn)出=山植樹3200萬+田植苗505萬(5年期）=3705萬（3）當年投入=地租45萬+苗木價35萬+基

4、礎設施30萬+土地平整18萬+工人種植工資7.2萬+工人管理工資7.2萬+水電及其它費用2萬=145萬(若地租可一年一付的話,當年投入只需109萬)（4）當年后的每年投入=地租4萬+工人管理工資7.2萬（2對夫妻工，每對每月3000元）+肥料費3萬元+臨時工2萬+水電及其它費用2萬=19萬結(jié)論:基于測算，經(jīng)耕種五年，便可產(chǎn)出規(guī)模效益，十年內(nèi)可達3800萬元，期滿時產(chǎn)值將達億元以上。投資方只需在前五年投入成本（當年投入+年投入合245萬元,若以銀行融資投入，以信用社為例月息1厘2來計年投入合110萬*0.0012*12+20*0.0012*12=18.72萬元,計項目總投資18.72

5、*5=93萬元），五年后花卉基地便可創(chuàng)利，投資方已不用再增加投入。方案二:投資廣東規(guī)模:100畝總投資細項預算：1、田租：1000元/畝.年*100畝=10萬/年2、苗木：肉桂8元/苗（D1）*700苗/畝*20畝=11.2萬龍血樹7元/苗*700苗/畝*20畝=9.8萬非洲茉莉7元/苗*700苗/畝*20畝=9.8萬廣傘楓7元/苗*500苗/畝*20畝=7萬小苗1.5元/苗*6000苗/畝*15畝=13.5萬3、基礎設施：搭棚100畝*2000元/畝（造價）=20萬管理房5個*4萬=20萬水電設施3000元/畝*100畝=30萬4、工人工資：10對夫妻工/*3500元/對*12月

6、=42萬技術(shù)工1人1*5000元/月*12月=6萬5、水電及土地平整：100畝*2度/天*360天*0.7元/度=5萬100畝*1噸/天*360天*2元/噸=7.2萬土地平整100畝*1000元/畝=10萬6、土、肥料及營養(yǎng)杯：6元/盆*56000盆=33.6萬效益分析：一年半后便可出效益1、肉桂60元/苗*700苗/畝*20畝=84萬2、龍血樹70元/苗*700苗/畝*20畝=98萬3、非洲茉莉50元/苗*700苗/畝*20畝=70萬4、廣傘楓120元/苗*500苗/畝*20畝=120萬5、小苗7元/苗*6000苗/畝*15畝=63萬總投入與產(chǎn)出效益比：總投入=細項預算1+2+3

7、+4+5+6=235萬總產(chǎn)值=效益分析1+2+3+4=337萬結(jié)論:基于測算，經(jīng)耕種兩年，產(chǎn)出效益=總產(chǎn)值372萬(不含小苗15畝的價值)-當年總投入235萬-工人工資及水電60.2萬=76.8萬.之后每年循環(huán)發(fā)展，已無需投入苗木錢，以年成品保有量的百分之六十為銷售基數(shù)，年產(chǎn)出額達約合200萬,扣除工人工資及水電60.2萬、扣除土、肥料及營養(yǎng)杯20.2萬,扣除田租10萬，年保有利潤100萬.(若以融資信用社利率1.2厘概算,235萬*利率0.012*12月*2年=69