東莞市博物館物業(yè)管理服務(wù)采購項目招標文件

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1、東莞市博物館物業(yè)管理服務(wù)采購項目招標文件招標編號：東采公〔2009〕155號招標單位：東莞市博物館招標代理機構(gòu)：中國遠東國際招標公司聯(lián)系人：葉先生0769-22317363-81122009年3月中國目錄第一篇招標邀請書第二篇投標人須知第三篇投標資料表第四篇合同條款格式第五篇相關(guān)保函格式第六篇用戶需求書第七篇投標文件格式附件一：評標工作大綱第一章第一篇招標邀請書中國遠東國際招標公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受東莞市博物館（以下簡稱“招標人”）的委托，為東莞市博物館物業(yè)管理服務(wù)采購項目(招標編號：東采公〔2009〕155號)采購所需的物業(yè)管理服

2、務(wù)。本項目采用國內(nèi)公開招標的采購方式，歡迎合格投標人就本項目提交密封投標。招標范圍：東莞市博物館物業(yè)管理服務(wù)；物業(yè)管理服務(wù)期限為兩年，其中合同簽訂后第一年為試管期，試管期滿由招標人確認是否繼續(xù)執(zhí)行合同；注:詳見第六篇用戶需求書。合格投標人指：具有獨立企業(yè)法人資格；具有中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理壹級資質(zhì)證書，并在廣東省內(nèi)注冊的有物業(yè)管理經(jīng)驗的企業(yè)（需提供證明資料）；必須通過ISO系列認證并提供相關(guān)證明；必須具備公共設(shè)施或同類項目的物業(yè)管理經(jīng)驗；凡兩家或以上供應(yīng)商參加同一項目的采購，有如下情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同串標處理：1）、為同一法定代

3、表人的；2）、為同一股東控股的；3）、其中一家公司為其他公司最大股東的。投標人應(yīng)在投標文件中須主動填報投標之前三年內(nèi)有無受各級管理部門的處分或處罰（含其授權(quán)服務(wù)的子公司、分公司等），如果不主動填報而被事后發(fā)現(xiàn)的，將取消其投標資格，并按有關(guān)規(guī)定從重處理。注：如投標單位提供的證件不真實或提供假證，其投標將是無效投標。招標文件于2009年4月23日至2009年5月12日，每日上午9:30時至11:30時；下午14:30時至16:30時，按下述地址洽購。本招標文件每本售價￥150元，售后不退。參與東莞市政府采購項目的投標人必須在東莞市財政局的東莞市政府

4、采購網(wǎng)上登記注冊備案，未注冊備案的投標人在購買采購文件時須攜帶投標人下列有效文件的原件（現(xiàn)場檢查、登記完后退回：營業(yè)執(zhí)照副本原件、稅務(wù)登記證副本原件、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證副本原件）并提供開戶銀行和帳號證明（加蓋公章）。已注冊備案投標人只須攜帶以上資料復(fù)印件加蓋公章。購買了招標文件，而不參加投標的供應(yīng)商，請在開標日期三日前以書面形式通知招標代理機構(gòu)。若該項目因不足三家而導(dǎo)致重新招標，未予書面通知的單位將被取消重新參加該項目投標的資格。投標人投標時須附有投標保證金￥20，000.00元。投標保證金須嚴格按“招標文件第二篇投標人須知第15款”要求提交。

5、投標文件于2009年5月13日上午8:30時～9:30時時間段內(nèi)遞交到開標地點。招標代理機構(gòu)只接受在遞交投標文件截止日當(dāng)天由投標人法定代表人或其授權(quán)代表于遞交投標文件截止時間前親自遞交的投標文件。電報、傳真形式的投標概不接受。茲定于2009年5月13日上午9:30時（北京時間）在下述地址公開開標。開標地點：東莞市體育路2號鴻禧中心三樓B區(qū)東莞市政府采購招投標服務(wù)大廳開標大廳。9、洽購招標文件：地址：東莞市體育路2號鴻禧中心三樓東莞市政府采購招投標服務(wù)大廳B309聯(lián)系人:高小姐0769-2280580910、有關(guān)此次招標事宜，可按下列地址以書面或

6、傳真的形式向招標代理機構(gòu)查詢：中國遠東國際招標公司駐東莞辦事處地址：東莞市莞城東興路170號羅沙大廈A棟1502室聯(lián)系人:葉先生電話：0769-22317363-8112傳真：0769-22317373第一章第二篇投標人須知目錄第二章一、總則1資金來源2合格的投標人3紀律與保密事項4其它說明第一章二、招標文件5招標文件的構(gòu)成6招標文件的澄清7招標文件的修改第二章三、投標文件的編制8投標使用的文字及度量衡單位9投標文件的組成10投標函11投標報價12投標報價貨幣13投標人的合格性和資格的聲明文件14貨物的合格性并符合招標文件規(guī)定的聲明文件15投標

7、保證金16投標有效期17投標文件的式樣和簽署第三章四、投標文件的遞交18投標文件的密封和標記19遞交投標文件的截止日期20遲交的投標文件21投標文件的修改和撤回第四章五、開標與評標22開標23評標過程的保密性24評標委員會25對投標文件的初審26對投標文件的澄清27對投標文件的評價和比較28評標原則及方法第五章六、授予合同29授予合同的準則30資格后審31招標人在授予合同時變更采購服務(wù)數(shù)量的權(quán)利32評標委員會和招標人接受或拒絕任何投標或所有投標的權(quán)利33中標通知34簽署合同35履約保證金36中標服務(wù)費投標人須知第一章一、總則1資金來源：財政資金

8、。2合格的投標人2.1合格的投標人是指：具有獨立企業(yè)法人資格；具有中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理壹級資質(zhì)證書，并在廣東省內(nèi)注冊的有物業(yè)管理經(jīng)驗的企