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《萬基_歐郡地產(chǎn)宣傳片解說詞》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、上海企業(yè)宣傳片制作15214306885山水的靈韻,歐郡的風(fēng)情,青山綠水間全生態(tài)建筑經(jīng)典,中國山景園林地產(chǎn)開發(fā)典范,青田首座大型高尚居住區(qū)——萬基·歐郡在您眼前驚世呈現(xiàn)。 萬基·歐郡地處青田縣城的文教居住組團(tuán)——油竹新區(qū),與老城區(qū)只有一尺之遙,現(xiàn)已開通的甌江塔山大橋進(jìn)一步縮短了與老城區(qū)的距離,驅(qū)車前往僅需五分鐘。歐郡所處的油竹新區(qū)四面環(huán)山,常年綠蔭婆娑;碧水潺潺的四都港河尤如一條彩帶環(huán)繞其間,靈氣天賦,不可多得。油竹新區(qū)規(guī)劃居住人口四萬人,目前新區(qū)的城市道路框架已基本形成,水、電、通訊、郵政、學(xué)校、菜市場、醫(yī)院等公建配套設(shè)施已基本到位
2、,錦竹苑、香溢新城、官塘小區(qū)等大型居住項目正陸續(xù)交付使用,居住人口進(jìn)一步聚集。一個升值潛力無限、規(guī)劃科學(xué)、環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施完善的城市新區(qū)即將形成?! ∪f基·歐郡項目坐落在油竹新區(qū)的北端,小區(qū)坐北朝南,背山面水,陽光充足,視野開闊,地理位置得天獨厚,是理想的人居之所。當(dāng)獸霸集團(tuán)旗下的青田萬基置業(yè)有限公司取得這塊風(fēng)水上佳的居住項目用地時,萬基人秉承為“造為居者思”的開發(fā)理念,委托英國圣輝設(shè)計集團(tuán)、動腦廣告機(jī)構(gòu)等多家海內(nèi)外專業(yè)團(tuán)隊,經(jīng)過歷時一年的市場調(diào)研和二十多輪的規(guī)劃設(shè)計調(diào)整,確定了“為僑鄉(xiāng)精英階層打造高尚社區(qū)”的項目定位和“以人為本、親
3、和自然”的規(guī)劃思想?! ∪f基·歐郡占地面積一百七十五畝,總建面積十四萬八千平方米,綜合綠地率高達(dá)百分之五十一點六,是青田縣城近年來規(guī)模最大、綠化率最高的居住社區(qū)。歐郡項目原始地貌起伏舒緩,北高南低。在開發(fā)設(shè)計上,歐郡始終遵循“親和自然”的規(guī)劃思路,精心保護(hù)自然生態(tài),充分利用天然景觀進(jìn)行規(guī)劃布局。小區(qū)規(guī)劃為楓丹苑、藍(lán)山苑、香榭苑三個居住組團(tuán),可容納住戶628戶。其中:楓丹苑由五十三幢獨立別墅組成,位于用地中央;藍(lán)山苑由四十三幢八十六戶雙聯(lián)別墅組成,位于用地東側(cè);香榭苑為高層公寓組團(tuán),分布在宗地西側(cè),沿36米城市主干道布局,由十八幢點式高層
4、住宅樓組成,規(guī)劃住戶四百零九戶。三大組團(tuán)分區(qū)合理,不同的建筑形態(tài)根據(jù)自然山體展開空間布局,形式各異的別墅掩映于青山綠水之中,組團(tuán)與組團(tuán)、建筑與建筑之間既成為一個整體又互相獨立,整個小區(qū)建筑群高低錯落、結(jié)構(gòu)清晰?! ⌒^(qū)主入口設(shè)在西側(cè)臨城市主干道;東側(cè)設(shè)次入口;區(qū)內(nèi)道路順應(yīng)山勢,曲折有致,線路流暢;人行與車行、地上與地下有機(jī)結(jié)合,便于業(yè)主進(jìn)出,確保業(yè)主出行的安全、便捷。 歐郡的開發(fā)者認(rèn)為:具有親和力的建筑才是好的建筑。正如有機(jī)建筑理論創(chuàng)造者美國著名建筑師賴特先生所說:“好的建筑能夠與其所在的環(huán)境融合,是有機(jī)物,就好像是從地球上自然地生長
5、出來”。的確,在歐郡,一幢幢建筑與環(huán)境唇齒相依、和諧共生,正如鬼斧神工,雖由人做,宛若天開;自然美與形式美在此天然交匯,理智與情感在此相依相隨?! 〗ㄖ彩悄痰囊魳罚瑸榱俗寶W郡成為僑鄉(xiāng)一道永久的風(fēng)景,歐郡的建筑風(fēng)格采用現(xiàn)代歐式風(fēng)格,力求雋永、大氣、典雅。立面設(shè)計簡潔而不粗糙,細(xì)部刻畫精致而不繁雜,以明快的顏色、虛實的對比及豐富的歐式建筑元素組合構(gòu)成了建筑群大方美觀又富現(xiàn)代感的外形,清新而脫俗。極具歐式風(fēng)情的穹頂、壁龕、羅馬柱和拱形窗則有盡顯雍容華貴、氣象萬千;大面積落地玻璃、花園平臺,讓空間開暢通透,讓生活與自然共呼吸;四點五米高的挑
6、空大客廳彰顯主人顯赫地位;入戶花園上海企業(yè)宣傳片制作15214306885上海企業(yè)宣傳片制作15214306885讓家繽紛浪漫,讓生活擁有綠意和芬芳;超大空中露臺,讓業(yè)主與清風(fēng)結(jié)伴,與花草為鄰,秀麗景觀盡收眼底。高層景觀公寓均呈點式布局,一梯兩戶,采光通風(fēng)良好。戶型設(shè)計簡約大方,布局緊湊,動靜分明,干濕分區(qū),臥室大多朝南,空間尺度按人體科學(xué)設(shè)計,符合現(xiàn)代人居要求?! 』诮ㄖ旱臍W式風(fēng)格,萬基·歐郡的景觀設(shè)計選擇歐式園林為主題,吸取中國園林造景手法,融合現(xiàn)代的設(shè)計理念,結(jié)合建筑布局,著力營造多層次、多樣化的生活和休息空間,盡情演繹純美浪
7、漫生活。通過香榭麗舍、采香云徑、云屏高架、歐郡清音、澄波疊翠、碧云深處六大景觀節(jié)點,構(gòu)筑出高層景觀、山頂景觀、中部都市森林、北部高山流水、別墅庭院五大景觀區(qū)域;利用原始地形地貌豐富景觀層次,采用虛、實兩種不同的空間處理方法塑造小區(qū)的自然之美。鋪地、小徑;草坪、鮮花;噴泉、棧道;庭廊、大樹;水系、小品等景觀元素錯落有致、穿插點綴,將閑適與激情、藝術(shù)與浪漫,表達(dá)得淋漓盡致,讓人們鮮明地感受到萬基·歐郡精心打造出的人文與藝術(shù)相融合的歐式經(jīng)典居住環(huán)境?! ?chuàng)新是人類的永恒主題,科技的進(jìn)步為人類的生活帶來更多的精彩和便捷,萬基·歐郡開青田之先河,
8、遵循國家環(huán)保節(jié)能設(shè)計要求,屋面保溫采用四公分厚擠塑板;外墻保溫采用保溫砂漿;外窗玻璃大面積采用中空玻璃,使住宅更節(jié)能、居住環(huán)境更環(huán)保。小區(qū)按國家準(zhǔn)二星標(biāo)準(zhǔn)配置智能化系統(tǒng),配有全方位閉路電視監(jiān)控、紅外線周界防